Torre de oficinas en Perth, Australia Occidental
Brookfield Place es un rascacielos dentro del complejo de oficinas Brookfield Place en Perth , Australia Occidental. Actualmente es el segundo edificio más alto de Australia Occidental. Ubicado en 125 St Georges Terrace , el inquilino principal es BHP .
La construcción comenzó en abril de 2008 y se completó en 2012. Se estima que el proyecto costó alrededor de 500 millones de dólares australianos . [1] Otros inquilinos incluyen PwC , Allianz , Barrick Gold , Navitas y Servcorp .
Los desarrolladores Brookfield presentaron una solicitud de desarrollo para la segunda etapa de Brookfield Place en julio de 2011, para una torre de oficinas de 16 pisos de 30.000 m2 ( 320.000 pies cuadrados) que se ubicaría al sur de la torre principal frente a Mounts Bay Road . [2] La Torre 2 se completó en 2015, con inquilinos principales como Multiplex , Westpac , Wesfarmers , Ashurst , Corrs Chambers Westgarth y Deloitte .
Los inquilinos minoristas en el complejo Brookfield Place incluyen a Montblanc y Daniel Hechter .
Historia
- 1986 - Laurie Connell y Alan Bond compran cada uno una participación del 25% en el sitio en 1986 en asociación con la Junta de Superannuation del Estado. [3]
- 1988 - El sitio, entonces llamado Perth Technical College , se vendió a Kerry Packer y Warren Anderson por 270 millones de dólares. Se construyó un edificio de oficinas en lo que se rebautizó como "Westralia Square". El desarrollo está sumido en la política del estado de WA, y el acuerdo será analizado en detalle más adelante por la Comisión Real de WA Inc. Kerry Packer declaró: "Todos los habitantes de Australia Occidental son unos delincuentes".
- Década de 1990: colapsa un proyecto de 2.000 millones de dólares del grupo Samma de Indonesia.
- 2003 - Kerry Packer vende el terreno a Multiplex y Stowe por 19 millones de dólares, con lo que sufre una pérdida de 200 millones de dólares. Multiplex y Griffin han acordado dividirse la propiedad de Westralia Square. Griffin tiene un área más pequeña en Mounts Bay Road y Multiplex tiene una ubicación privilegiada frente a St Georges Terrace .
- Diciembre de 2007: BHP firma el mayor contrato de arrendamiento de oficinas en la historia de Perth: 60.000 m2 ( 650.000 pies cuadrados). [3]
- Marzo de 2008: el alcalde de Perth anuncia que BHP tendrá su sede en Perth y que sus operaciones en Melbourne se reducirán significativamente. [3] (Esto se confirma en agosto de 2014). [4]
Diseño
Brookfield Place Tower es el edificio comercial más alto del hemisferio sur. Diseñado por Hassell y Fitzpatrick + Partners, incluyó la restauración del histórico Newspaper House Group of Buildings, que lo rodea y que comprende cuatro edificios catalogados como patrimonio, construidos entre 1910 y 1932. [5]
El núcleo desplazado protege el espacio cerrado amortiguando la fachada contra el sol adverso del norte y la ganancia de calor solar asociada. Externamente, los expresivos exoesqueletos estructurales del este y el oeste crean la estética distintiva de la torre. La expresión vertical de la estructura de la torre acentúa la altura del edificio, que termina en una corona de techo estructural cónica. [6]
La Torre 2 fue diseñada por Woods Bagot . Cuenta con grandes losas de piso sin columnas de aproximadamente 2100 m2 ( 23 000 pies cuadrados). El proyecto también incorpora una pasarela cubierta en el nivel superior a través de Mounts Bay Road para brindar una mayor conectividad entre la estación de autobuses de Elizabeth Quay , la estación de trenes de Elizabeth Quay y el CBD de Perth . [7]
Galería
Véase también
Referencias
- ^ "La torre de BHP disipa el pesimismo de la construcción de la ciudad". The West Australian . 3 de enero de 2009. Archivado desde el original el 14 de enero de 2009. Consultado el 1 de diciembre de 2012 .
- ^ Brookfield Lodges DA for 2nd City Square [ enlace muerto permanente ] Western Australian Business News , 5 de julio de 2011. Consultado el 10 de noviembre de 2013
- ^ abc Collins & Spencer (13 de marzo de 2008). "El alcalde de Perth lanza una bomba en la reubicación de la sede de BHP". The Age . Consultado el 9 de marzo de 2015 .
- ^ Sprague JA. & Whyte J. BHP rechaza Sydney y Melbourne con una sede en Perth de 15.000 millones de dólares. Australian Financial Review, 12 de agosto de 2014. Consultado el 9 de marzo de 2015.
- ^ "Brookfield Place (City Square), Perth – Multiplex". Multiplex . Archivado desde el original el 11 de agosto de 2020 . Consultado el 19 de marzo de 2018 .
- ^ "Brookfield Place". El Skyscraper Center . Consultado el 19 de marzo de 2018 .
- ^ "Brookfield Place Tower 2, Perth – Multiplex". Multiplex . Archivado desde el original el 12 de junio de 2018 . Consultado el 19 de marzo de 2018 .
Enlaces externos
- Sitio web oficial de Brookfield Place Archivado el 8 de noviembre de 2018 en Wayback Machine.
- Torre BHP en Emporis, la base de datos de rascacielos [usurpada]
- Sitio web de TPG
- Sitio web de Hassell
- Sitio web de Fitzpatrick+Partners