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Certificado de inmunidad de cotización

En Inglaterra, un Certificado de Inmunidad de Listado , generalmente conocido como Certificado de Inmunidad (COI), es un documento que garantiza que un edificio no será catalogado estatutariamente (agregado a la Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra (NHLE)) ni será servido con un Aviso de Preservación de Edificios (BPN) por parte de la autoridad de planificación local para los cinco años siguientes. Los promotores de un edificio o sitio pueden solicitar un certificado de este tipo para establecer la certeza de que el proyecto es viable.

El certificado se define en la Sección 6 de la Ley de Planificación (Edificios Catalogados y Áreas de Conservación) de 1990 . En Inglaterra, la decisión de conceder la inmunidad sigue una evaluación de la Inglaterra histórica y la toma el Secretario de Estado de Cultura, Medios y Deportes . Si se rechaza la solicitud de inmunidad, el edificio normalmente estaría incluido en la lista legal.

Los certificados no impiden la creación o ampliación de un área de conservación para incluir el edificio. En este caso, aún sería necesario el consentimiento antes de la demolición de un edificio certificado.

Referencias