Four Seasons Town Centre es un centro comercial de tres pisos en Greensboro, Carolina del Norte . Inaugurado en 1974, fue el primer centro comercial cerrado en Greensboro. Actualmente, está anclado por Dillard's y JCPenney y es el único centro comercial cubierto dentro de los límites de la ciudad de Greensboro; sin embargo, el cercano Friendly Center , un centro comercial al aire libre, tiene muchos de los mismos inquilinos. Es administrado por Brookfield Properties . El centro comercial está ubicado junto a la I-40 , a través de las salidas de Gate City Boulevard (anteriormente High Point Road) y Koury Boulevard, al suroeste del centro de la ciudad.
El proceso de adquisición de los terrenos para lo que luego se convertiría en el sitio del centro comercial Four Seasons comenzó a fines de 1958. Joseph S. Koury, un desarrollador local, inició la compra de terrenos al sur del centro de Greensboro con la visión de crear nuevas viviendas suburbanas y centros comerciales. El sitio específico para Four Seasons, ubicado en el cruce recién establecido de la Interestatal 40 y la US 29-A/US 70-A (actualmente Gate City Boulevard), fue designado para el desarrollo insignia de Imperial Corporation. Imperial Corporation sirvió como precursora de Koury Corporation, ambas propiedad y operadas por Joseph S. Koury. [4]
El desarrollo inicial en el sitio vio la inauguración de un hotel Holiday Inn en 1970. Posteriormente, el centro comercial tomó forma, con dos niveles y abarcando 900,000 pies cuadrados (84,000 m2) de Área Bruta Alquilable (GLA), desarrollándose en inauguraciones por fases. JCPenney comenzó a operar el 7 de agosto de 1974, mientras que una parte significativa del interior del centro comercial debutó el 30 de octubre de 1974. [5] Belk se unió a la alineación, abriendo oficialmente sus puertas el 6 de febrero de 1975, coincidiendo con la ceremonia de dedicación formal de la propiedad. El centro comercial fue diseñado cuidadosamente para una futura expansión, incorporando un edificio principal con un tercer piso y un nivel de sótano, ambos destinados a un futuro espacio comercial.
Inicialmente llamado Four Seasons Mall, el centro comercial exhibía tiendas departamentales como Belk, JCPenney y Meyer's, una tienda departamental con sede en Greensboro propiedad de Allied Stores, que eran los inquilinos principales. Entre los inquilinos secundarios se encontraban Miller & Rhoads, Frankenberger's, Thalhimer's y McCrory's. Además, Four Seasons contaba con grandes tiendas Eckerd Drugs y Winn Dixie, junto con una cafetería Piccadilly. Las ofertas de entretenimiento se complementaban con un cine General de cuatro pantallas, que se inauguró en 1979.
Posteriormente, Meyer's fue reemplazado por Jordan Marsh, otra marca de Allied Stores, y, finalmente, el espacio se vendió a Ivey's en 1980. En 1983, JCPenney cesó sus operaciones de servicio de automóviles en Four Seasons, y el edificio independiente que lo albergaba fue demolido posteriormente en los años siguientes.
En 1987, el centro comercial Four Seasons completó su tercera ampliación, lo que le dio al centro comercial más de 1 millón de pies cuadrados (93.000 m2 ) de GLA, 200 tiendas y un nuevo patio de comidas de gran tamaño. También adoptó su nombre actual en ese momento, junto con un logotipo nuevo y más contemporáneo.
En 1990, Dillard's adquirió Ivey's, justo después de una renovación importante de su tienda que la vinculó al tercer nivel recién construido del centro comercial. Ese mismo año, Thalhimers se vendió a May Department Stores Co. Mientras tanto, Belk experimentó una importante expansión y renovación, introduciendo un tercer nivel de tiendas e incorporando más de 50.000 pies cuadrados (5.000 m2) de espacio de venta adicional.
En 1992, cuando se eliminó la marca Thalhimers, la tienda Four Seasons cerró debido a su tamaño limitado, de 20.000 pies cuadrados (2.000 m2), lo que la hacía inadecuada para un inventario completo de tiendas departamentales. Inicialmente, se planeó reemplazarla por una tienda Hecht's, pero May finalmente optó por expandir su ubicación Friendly Center Hecht's y construir un Hecht's independiente a tres millas (5 km) al oeste de Four Seasons en la intersección de la Interestatal 40 y Wendover Avenue.
Como parte del Proyecto de Ampliación de la Interestatal 40, se construyó una rampa hacia Koury Boulevard para brindar acceso rápido al centro comercial para el tráfico en dirección oeste, junto con una renovación del cruce de Gate City Boulevard a mediados de la década de 1990.
A fines de la década de 1990, el interior del Four Seasons Town Centre fue sometido a una extensa renovación que incluyó un rediseño sorprendente a cargo de Thompson, Ventulett, Stainback & Associates. El diseño actualizado introdujo una amplia fuente y un anfiteatro en el patio central del centro comercial. Además, se incorporaron espacios permanentes para vendedores y quioscos en los amplios pasillos, acompañados de acogedoras áreas de asientos suaves estilo sala de estar.
En 2002, Dillard's emprendió una expansión integral, agregando 80.000 pies cuadrados (7.000 m2) a su tienda e iniciando una renovación completa. Al mismo tiempo, un proceso de tres años vio el rediseño de todas las entradas públicas exteriores del centro comercial después de la renovación de Dillard's.
A principios de la década de 2000, el cierre y la posterior demolición del Carolina Circle Mall dieron como resultado que Four Seasons se convirtiera en el único centro comercial cerrado restante en Greensboro.
En 2004, el centro comercial fue vendido a General Growth Properties (ahora Brookfield Properties ). [6]
El 19 de mayo de 2014, Belk anunció que su sucursal de Four Seasons dejaría de operar en febrero de 2015. En una declaración formal, los funcionarios de Belk explicaron su decisión, expresando su deseo de "enfocar nuestros recursos y esfuerzos en la importante expansión y remodelación de nuestra tienda Friendly Center, que reabriremos este otoño como una tienda insignia de Belk". [7] Después del inicio de una venta de cierre de tienda el 8 de noviembre de 2014, la tienda Four Seasons cerró sus puertas de manera permanente el 18 de enero de 2015, justo antes de cumplir su 40 aniversario en el centro comercial.
El 25 de abril de 2016, fuentes de noticias locales informaron sobre la intención de Dillard's de mudarse a la antigua ubicación de Belk. La nueva tienda de Dillard's abrió oficialmente el 25 de octubre del mismo año. Antes de la mudanza, funcionó brevemente un centro de liquidación en la antigua ubicación para liquidar el exceso de mercancía.
En enero de 2018, Round1 Bowling & Amusement, una empresa de entretenimiento japonesa, inauguró su establecimiento en el primer piso del antiguo Dillard's. Esto marcó el vigésimo centro de entretenimiento de Round1 en los Estados Unidos, ubicado en Greensboro. [8] [9]
36°02′25″N 79°50′15″O / 36.0401966, -79.8373775