Arizona Center es un centro comercial y complejo de oficinas ubicado en el centro de Phoenix, Arizona .
Arizona Center cuenta con dos edificios de oficinas, locales comerciales y un cine AMC con 24 pantallas.
El One Arizona Center tiene 79 metros de alto y 19 pisos. Se terminó de construir en 1989. Esta torre alberga varios bufetes de abogados, siendo Snell & Wilmer el más grande. Otros inquilinos incluyen la Oficina de Convenciones y Visitantes del Gran Phoenix (PHX CVB) y las oficinas corporativas principales de los Harlem Globetrotters .
El Two Arizona Center tiene una altura de 88 metros y 20 plantas. Se terminó de construir en 1990 y es la sede de la empresa eléctrica local Arizona Public Service o APS.
El comercio minorista ofrece una variedad de restaurantes, boutiques y tiendas turísticas.
La gran plaza central del Arizona Center incluye patios y fuentes ricamente diseñados por SWA Group, que ganó un Premio Nacional al Mérito de la Sociedad Estadounidense de Arquitectos Paisajistas por su trabajo en la plaza. [1]
Cerca de allí, en el otoño de 2008 se inauguró un hotel Sheraton Phoenix Downtown de 30 pisos. Además, varios proyectos de condominios de alta gama en el centro de la ciudad están en construcción, fueron inaugurados recientemente o se encuentran en etapa de planificación.
Arizona Center fue diseñado por The Rouse Company (según su modelo de mercado de festivales , que funcionó con gran éxito en otras ciudades) y se inauguró en el otoño de 1990 con gran fanfarria y grandes expectativas, ya que se consideraba uno de los componentes originales de los esfuerzos de revitalización del centro de Phoenix que se estaban llevando a cabo desde principios de los años 1990.
Las expectativas eran altas, ya que fue desarrollado por la misma firma que creó el exitoso Faneuil Hall Marketplace ( Boston ) y Harborplace ( Baltimore ). Se esperaba que Arizona Center fuera un imán para el comercio minorista, la gastronomía y el entretenimiento que impulsaría el interés en la reurbanización del centro, pero algunos críticos sintieron que Phoenix, orientada a los suburbios, no estaba lista para adoptar un desarrollo del centro de este calibre. Los críticos también han señalado la relativa escasez de apartamentos y/o condominios permanentes de lujo en las inmediaciones como un factor en el desempeño mediocre del centro comercial. [2] La mayoría de los distritos residenciales que rodean el centro son de ingresos medios a bajos, no adecuados para soportar la combinación de marketing de gama media a alta que Arizona Center se propuso proporcionar.
Muchos de los minoristas iniciales tuvieron dificultades para atraer clientes y, en 2003, el gran patio de comidas del segundo piso , similar a los que se encuentran en los centros comerciales suburbanos , se cerró y se reconfiguró en la oficina regional de Phoenix de la firma de arquitectura SmithGroup, con sede en Detroit . [3]
La empresa Rouse fue adquirida por General Growth Properties en 2004. Después de declararse en quiebra, GGP vendió Arizona Center a CommonWealth REIT en 2011. [4]
El Centro Arizona se sometió a una importante renovación entre 2017 y 2019.
El Arizona Center sufrió un gran impacto por la pandemia de COVID-19 en 2020 [5] y 2021. Los trabajadores de oficina de One Arizona Center, el rascacielos APS y otros edificios de oficinas del centro de Phoenix comenzaron a trabajar desde casa durante la pandemia y nunca han regresado por completo. Arizona Center perdió 12 restaurantes y todos los establecimientos minoristas durante ese período, incluidos los inquilinos principales y anteriormente muy populares como Starbucks , Hooters (uno de los restaurantes originales que abrió en 1990) y Subway . El complejo ahora está en dificultades ya que el tráfico peatonal se redujo a casi nada. La oficina de administración local admite que no espera ver que el tráfico peatonal se recupere durante varios años más.
33°27′13″N 112°04′09″O / 33.4537, -112.0693
