University Heights Suburban Centre es un barrio de desarrollo mixto ubicado en el noreste de Saskatoon , Saskatchewan , Canadá . Es una subdivisión clasificada como "centro suburbano" , compuesta por viviendas multifamiliares de densidad media a alta, áreas comerciales e instalaciones cívicas. A partir de 2009, el área alberga a 1.479 residentes. El vecindario se considera un área de ingresos medios, con un ingreso familiar promedio de $69.219, un valor de vivienda promedio de $237.698 y una tasa de propiedad de vivienda del 85,7%. [1] [2] Según datos de MLS , el precio de venta promedio de una vivienda en 2013 fue de $304.903. [3]
El terreno para el Centro Suburbano de University Heights fue anexado entre 1975 y 1979. [2] La mayor parte de la construcción residencial se realizó después de 1996, con una pequeña cantidad de construcción en la década anterior. El parque de viviendas está compuesto en su totalidad por condominios y casas adosadas de estilo apartamento de poca altura. [1]
La escuela secundaria St. Joseph se construyó en 1995 y durante muchos años fue la única escuela secundaria en la zona noreste de Saskatoon. El paisaje que rodea la escuela es una pradera natural y está conectada con el sistema de senderos del valle de Meewasin. [4] Centennial Collegiate abrió en 2006, lo que la convirtió en la primera escuela secundaria pública de la zona.
En realidad, esta es la segunda comunidad de Saskatoon que lleva este nombre. En la primera mitad del siglo XX se desarrolló una comunidad llamada University Heights al norte del campus actual de la Universidad de Saskatchewan, donde se construyeron una cantidad modesta de residencias. En la década de 1960, la comunidad se había desmantelado y el terreno se había devuelto a la universidad. Hoy, el parque empresarial Innovation Place de la U de S se encuentra allí.
University Heights SC se encuentra dentro del distrito electoral federal de Saskatoon—University . Actualmente está representado por Corey Tochor del Partido Conservador de Canadá , elegido por primera vez en 2019 y reelegido en 2021 [5]
A nivel provincial, el área se divide en los distritos electorales de Saskatoon Silverspring-Sutherland y Saskatoon Willowgrove . [6] Saskatoon Silverspring-Sutherland está actualmente representada por Paul Merriman del Partido de Saskatchewan desde 2011. Saskatoon Willowgrove está actualmente representada por Ken Cheveldayoff del Partido de Saskatchewan desde 2003. [7]
En la política municipal no partidista de Saskatoon, University Heights SC se encuentra dentro del distrito 10. Actualmente está representado por Zach Jeffries , elegido por primera vez en 2012. [8]
El SaskTel Sports Centre es un complejo deportivo que consta de una cancha de fútbol cubierta de tamaño completo, dos canchas cubiertas de superficie lisa y dos canchas de fútbol al aire libre. Otras instalaciones incluyen una pista cubierta para caminar o trotar y un gimnasio. También hay una cafetería, un salón y concesiones en el complejo. [13]
La Asociación Comunitaria de Willowgrove/University Heights organiza deportes, programas de ocio, eventos sociales del vecindario y representa a la comunidad en asuntos cívicos. [14]
University Heights SC cuenta con un amplio desarrollo comercial. Se concentra principalmente en el centro comercial Erindale, un conjunto de varios edificios comerciales anclados por Saskatoon Co-op . Otras propiedades comerciales se encuentran a lo largo de Kenderdine Road al sur de Attridge Drive, y a lo largo de Nelson Road entre Lowe Road y McOrmond Drive.
University Heights Square es un sitio de 23 acres (93.000 m2 ) en la esquina de Attridge Drive y McOrmand Drive. El desarrollo consta de varios edificios de centros comerciales anclados por Shopper's Drug Mart y Safeway . [15] [ cita completa requerida ] La Fase I consta de 115.000 pies cuadrados (10.700 m2 ) de tiendas minoristas y el 70% de la propiedad estaba alquilada antes de la construcción. El desarrollo también contiene un bloque de oficinas que alberga a Investors Group y una clínica médica.
University Heights SC cuenta con sucursales de los principales bancos canadienses: Bank of Montreal , Canadian Imperial Bank of Commerce , Royal Bank of Canada , Scotiabank y TD Bank . TCU Financial Group también cuenta con una sucursal y oficinas en un edificio independiente.
En la zona existen 13 negocios desde casa. [1]
El centro suburbano de University Heights se encuentra dentro del área de desarrollo suburbano de University Heights . Está delimitado por McOrmond Drive al este, Lowe Road al norte, Attridge Drive/Forest Drive al oeste y Attridge Drive/Berini Drive/115th Street al sur.
