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Centro MacArthur

MacArthur Center es un centro comercial en Norfolk , Virginia , en el centro del área metropolitana de Hampton Roads . [1] [2]

Construido por Taubman Company , el centro comercial es propiedad de SL Nusbaum Realty desde agosto de 2023. [3] El centro comercial de 1.100.000 pies cuadrados (100.000 m2 ) está adyacente al General Douglas MacArthur Memorial. Hay 400.000 pies cuadrados (37.000 m2 ) de tiendas arrendatarias en el centro comercial y 100.000 pies cuadrados (9.300 m2 ) de ofertas de comida y entretenimiento, incluido el cine Regal MacArthur 18.

Historia del centro comercial

Década de 1990-2000

En junio de 1994 se anunciaron los planes para construir un centro comercial delimitado por las avenidas Monticello y City Hall, la calle Freemason y el bulevar St. Paul. La esquina suroeste del terreno en las avenidas Monticello y City Hall, que se convertiría en la esquina del inquilino de Dillard's en el centro comercial, había sido anteriormente el sitio del histórico City Market de Norfolk. Este fue demolido a principios de la década de 1950 para construir un complejo de un solo edificio con una tienda JCPenny, un garaje y una torre de oficinas, más tarde conocida como la torre Systems Management America (SMA), que se derrumbó el 24 de noviembre de 1996. El resto del terreno de 17 acres había permanecido vacío desde que fue demolido a principios de la década de 1960.

El centro comercial original estaba destinado a albergar a Macy's , que había firmado una carta de interés durante las primeras etapas de desarrollo de la propiedad. [4] El centro comercial se inauguró oficialmente el 12 de marzo de 1999. [5]

A partir de 2005, el Centro MacArthur puso en funcionamiento "MacArthur on Ice", una pista de patinaje sobre hielo de 7.200 pies cuadrados (670 m² ) en la propiedad. [6]

Cierres de tiendas y morosidad de préstamos entre 2018 y 2023

A finales de la década de 2010, el Centro MacArthur experimentó una ola de cierres de tiendas debido al cambio en los hábitos de gasto de los clientes y los efectos del apocalipsis minorista .

En 2018 y 2019, J Crew , [7] Fossil , [8] Yankee Candle , [9] Banana Republic , [10] Williams Sonoma , [11] Pottery Barn , [12] Eddie Bauer , [13] Charlotte Russe , [14] Forever 21 , [15] Brighton Collectables , [16] Chicos , [17] Zales [18] y muchas otras tiendas anunciaron su cierre en el centro comercial. El 5 de abril de 2019, Nordstrom cerró su tienda en el centro comercial, dejando a Dillard's como la única tienda ancla restante. [19]

En 2020, principalmente debido a los impactos de la pandemia de COVID-19, Express , [20] Victorias Secret , [21] Talbots , [22] Abercrombie and Fitch , [23] Papyrus, [24] Francescas, [25] The Walking Company , [26] Justice , [27] J Jill , [28] New York & Company , [29] y otros cerraron en el centro comercial. [30]

Después de que Starwood Capital Group incumpliera un préstamo de $750,000,000 para el centro comercial, [31] la administración fue entregada temporalmente a JLL hasta que Spinoso Real Estate Group comenzó a administrar el centro comercial en 2021. [32]

En mayo de 2021, Apple anunció que cerraría su sucursal en MacArthur Center, dejando la sucursal de Lynnhaven Mall como su única tienda en el área de Hampton Roads. [33] Después de un tiroteo en abril de 2022, Texas De Brazil cerró su sucursal en el centro comercial. [34] En diciembre de 2022, Barnes & Noble cerró. [35] En junio de 2023, Chili's cerró, después de casi dos décadas en el centro comercial. [36]

Compra por parte de la ciudad

En marzo de 2021, la ciudad de Norfolk anunció planes para remodelar o demoler el centro comercial para 2030 a fin de dejar espacio para nuevos desarrollos. El centro comercial seguiría funcionando con normalidad hasta entonces. [37]

A principios de julio de 2023, un mes después de que la ciudad de Norfolk comprara el centro comercial, Dillard's , que ha sido uno de los pilares principales del centro comercial desde su apertura, anunció que cerraría sus dos pisos superiores para convertirse en una tienda de liquidación de un solo piso, y que la entrada interior al centro comercial desde Dillard's se cerraría de forma permanente. Su último día fue el 4 de septiembre de 2023. [38]

A mediados de julio de 2023, la autoridad de desarrollo votó para asignar $4 millones para comprar Dillard's, lo que significa que el centro comercial ahora estará completamente bajo el control de la ciudad de Norfolk y potencialmente allanará el camino para los planes de reurbanización. [39]

Referencias

  1. ^ Batts Jr., Battinto (6 de agosto de 2006), Por qué las tiendas de lujo no compran en Hampton Roads, The Virginian-Pilot , consultado el 23 de noviembre de 2007
  2. ^ Frankenberry, Rita (23 de agosto de 2007), Tratando de crecer en el Towne Place de Chesapeake, The Virginian-Pilot , consultado el 23 de noviembre de 2007
  3. ^ "TAUBMAN ADQUIERE INTERÉS ADICIONAL EN EL CENTRO MACARTHUR".
  4. ^ Peck, Jeanne (1 de junio de 1994). "Macy's en Norfolk". Daily Press .
  5. ^ Townsend, Philip (4 de marzo de 2021). "MacArthur Center: Then, Now, and Beyond" (Centro MacArthur: entonces, ahora y más allá). WVEC . Consultado el 21 de septiembre de 2023 .
  6. ^ Garrow, Hattie Brown (18 de noviembre de 2007), La pista de hielo del MacArthur Center vuelve a abrir para la temporada 3, The Virginian-Pilot , consultado el 23 de noviembre de 2007
  7. ^ Pierceall, Kimberly. "MacArthur Center perderá J.Crew y otras dos tiendas". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  8. ^ Pierceall, Kimberly. "MacArthur Center perderá J.Crew y otras dos tiendas". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  9. ^ Adhikusuma, Briana. "El sábado cerrarán tres tiendas más en el centro comercial MacArthur de Norfolk". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  10. ^ Pierceall, Kimberly. "Banana Republic, el último en cerrar en el centro comercial MacArthur de Norfolk". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  11. ^ "Williams-Sonoma y Pottery Barn cerrarán en el MacArthur Center". WAVY.com . 2018-12-11 . Consultado el 2022-03-27 .
  12. ^ "Williams-Sonoma y Pottery Barn cerrarán en el MacArthur Center". WAVY.com . 2018-12-11 . Consultado el 2022-03-27 .
  13. ^ Adhikusuma, Briana. "Eddie Bauer cerrará pronto en el Centro MacArthur de Norfolk". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  14. ^ "charlotte russe cierra en hampton roads - búsqueda de google" www.google.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  15. ^ "Forever 21 es el próximo en abandonar el MacArthur Center". 13newsnow.com . 11 de diciembre de 2019 . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  16. ^ Pierceall, Kimberly. "MacArthur Center perderá J.Crew y otras dos tiendas". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  17. ^ Adhikusuma, Briana. "El sábado cerrarán tres tiendas más en el centro comercial MacArthur de Norfolk". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  18. ^ Adhikusuma, Briana. "El sábado cerrarán tres tiendas más en el centro comercial MacArthur de Norfolk". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  19. ^ "Nordstrom abandonará el centro comercial MacArthur Center".
  20. ^ Pierceall, Matthew Korfhage, Kimberly. "Restaurantes y comercios minoristas de Hampton Roads que cerraron en 2020 durante la pandemia". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .{{cite web}}: CS1 maint: varios nombres: lista de autores ( enlace )
  21. ^ Pierceall, Matthew Korfhage, Kimberly. "Restaurantes y comercios minoristas de Hampton Roads que cerraron en 2020 durante la pandemia". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .{{cite web}}: CS1 maint: varios nombres: lista de autores ( enlace )
  22. ^ Shapiro, Carolyn. "Dos minoristas abandonarán el MacArthur Center". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  23. ^ Shapiro, Carolyn. "Dos minoristas abandonarán el MacArthur Center". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  24. ^ Zumbach, Lauren. "El minorista de tarjetas de felicitación Papyrus cierra todas sus tiendas". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  25. ^ Pierceall, Matthew Korfhage, Kimberly. "Restaurantes y comercios minoristas de Hampton Roads que cerraron en 2020 durante la pandemia". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .{{cite web}}: CS1 maint: varios nombres: lista de autores ( enlace )
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  31. ^ Pierceall, Kimberly. "El propietario del centro comercial MacArthur Center incurre en mora en el pago de un préstamo de 750 millones de dólares". pilotonline.com . Consultado el 27 de marzo de 2022 .
  32. ^ "Nueva empresa que gestiona el MacArthur Center tras el impago del préstamo por parte del anterior propietario". WAVY.com . 2022-03-10 . Consultado el 2022-03-27 .
  33. ^ Steeber, Michael (3 de mayo de 2021). «La tienda Apple del MacArthur Center cierra de forma permanente el 14 de mayo». 9to5Mac . Consultado el 15 de enero de 2023 .
  34. ^ "Texas de Brazil abandona el MacArthur Center, citando problemas de seguridad como motivo de su cierre". 13newsnow.com . 28 de abril de 2022 . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  35. ^ "MacArthur Center Barnes & Noble cerrará el 21 de diciembre". WAVY.com . 2022-12-03 . Consultado el 2023-01-15 .
  36. ^ "Chili's abandona el MacArthur Center en Norfolk". wavy.com . 20 de junio de 2023 . Consultado el 20 de junio de 2023 .
  37. ^ "Norfolk considera derribar el centro comercial MacArthur Center en el plan para el centro de la ciudad de 2030". The Virginian-Pilot . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  38. ^ "Otro gran almacén abandona el MacArthur Center: el último día de Dillard's". 13newsnow . 4 de septiembre de 2023 . Consultado el 24 de septiembre de 2023 .
  39. ^ "DILLARD'S TERMINÓ, LA TIENDA MACARTHUR CENTER CERRARÁ PARA SIEMPRE".

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