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Sam Mizrahi

Sam Mizrahi ( persa : سام میزراهی o سام مزراحی ; hebreo : סם מזרחי , nacido en 1971) es un desarrollador inmobiliario canadiense nacido en Irán que está activo en Toronto . Mizrahi es actualmente el presidente de varias corporaciones, incluidas Mizrahi Developments, Mizrahi Inc. y Mizrahi Enterprises Inc. Es mejor conocido por ser el desarrollador del rascacielos The One en la intersección de las calles Yonge y Bloor en Toronto. [1] En 2015, Toronto Life lo nombró la 45ª persona más influyente de Toronto. [2]

Primeros años de vida

Mizrahi nació en Teherán en 1971 de padres judíos iraníes , Shamoil [3] [4] y Ziba Mizrahi. [5] [6] Su padre era propietario de un negocio que poseía y operaba tiendas en el famoso mercado de Teherán. [6] La familia emigró a Canadá en 1977, dos años antes de la Revolución iraní , cuando Mizrahi tenía seis años. [7]

Carrera

En 1992, Mizrahi formó una empresa de tintorería conocida como Dove Cleaners. DoveCorp, como se la conoció en 2004, operaba tanto en tintorería minorista como en limpieza de ropa comercial. Mizrahi cotizó la empresa en TSX Venture Exchange en 2005 y la dirigió hasta 2007, cuando solicitó una reestructuración. [8] [9]

Mizrahi es el fundador y presidente de Mizrahi Developments, un promotor inmobiliario que ha desarrollado proyectos en Toronto que incluyen 133 Hazelton, 181 Davenport, 128 Hazelton y Forest Hill Jewish Centre y 1451 Wellington en Ottawa. En 2011, Mizrahi comenzó el desarrollo de su primer proyecto de condominio, un edificio de 9 pisos en Toronto conocido como 133 Hazelton Residences. [10] Tres años después, en 2014, apareció en los titulares cuando compró un terreno en la esquina suroeste de Yonge Street y Bloor Street para el desarrollo de lo que llamó "The One", el edificio residencial más alto de Canadá . [11] [12] [13] [14] [15]

El indicado (Toronto)

Propuesto como un rascacielos residencial de 91 pisos [16] con comercios de varios niveles en la base, " The One " será la torre de condominios más alta de Canadá, según Mizrahi. [17] Mizrahi pagó más de 300 millones de dólares sólo por la adquisición del terreno. [18] Se informa que el costo total del proyecto es de mil millones de dólares. [19]

Mizrahi contrató a Foster and Partners , con sede en Londres, como arquitecto de diseño, y a Core Architects como arquitecto local. [20] Viajó a Londres para diseñar el edificio utilizando una estructura de exoesqueleto. El diseño y la altura del edificio han pasado por múltiples revisiones; Más recientemente, la costosa estructura del exoesqueleto fue retirada de la torre y limitada al podio del edificio. [21]

Para reemplazar a Stollerys como inquilino del podio está la nueva Apple Store de Toronto , con aproximadamente 19,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, reemplazando la tienda actual de Apple en Eaton Centre . [22] [23] El diseñador de The One, Foster and Partners, también diseñó las tiendas de Apple en Chicago , Miami , Hong Kong y Macao . [22] Según el fotógrafo Pedro Marques, la tienda contará con un techo abovedado de tres pisos con un entrepiso en voladizo sobre el piso principal, una construcción que se complicó por los requisitos de Apple de que no hubiera columnas interiores , y tendrá un frente de tres- paneles de vidrio de historia. [24] Fabricado en Gersthofen , Alemania , cada panel de vidrio mide más de 2,3 metros de ancho, 11,5 metros de alto y 10,9 centímetros de espesor, con ocho láminas de vidrio laminado. [25] [26] [27]

La construcción de The One estuvo plagada de retrasos y aumentos de costos. El proyecto fue puesto en suspensión de pagos por el Tribunal Superior de Justicia de Ontario en octubre de 2023. [28] La deuda total del proyecto se informó en 1.700 millones de dólares. El 18 de octubre de 2023, se anunció que el proyecto recibió $315 millones adicionales en financiamiento para cubrir los costos continuos de construcción y desarrollo. [29]

En diciembre de 2023, The One alcanzó la categoría de rascacielos tras superar el umbral de los 150 metros en su construcción. A esta altura está a más de la mitad de su altura máxima. Una vez terminado, incluirá 647 unidades residenciales junto con espacios hoteleros y comerciales. [30]

El principal acreedor de construcción de Mizrahi, Constantine Enterprises, colocó el proyecto The One en quiebra en 2024. Mizrahi también fue reemplazado como director de proyecto de The One. Esto se atribuyó a una variedad de problemas que algunos alegaron en la gestión de Mizrahi y un factor contribuyente fue el aumento de los costos y las tasas de interés. [31]

Vida personal

Mizrahi es un partidario activo de Israel y miembro de la UJA , y ha gestionado y participado en el desfile anual Walk With Israel en Toronto. [32] También forma parte de la junta directiva del Centro de Estudios del Holocausto Amigos de Simon Wiesenthal. [33]

Referencias

  1. ^ Pagliaro, Jennifer (12 de septiembre de 2016). "Cómo obtuvo luz verde la última megatorre de Toronto". La estrella . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  2. ^ Editores de Toronto Life (19 de noviembre de 2015). "Los 50 más influyentes de Toronto: n.º 45, Sam Mizrahi". Vida de Toronto . Consultado el 9 de febrero de 2021 . {{cite news}}: |author=tiene nombre genérico ( ayuda )
  3. ^ "Información de corporaciones federales - 235560-4 - Centro de presentación en línea - Corporaciones de Canadá - Corporaciones - Innovación, ciencia y desarrollo económico de Canadá".
  4. ^ "S. MIZRAHI ENTERPRISES INC. - WILLOWDALE EN CANADÁ". www.companiesofcanada.com .
  5. ^ "Donantes destacados - Fundación Sunnybrook".
  6. ^ ab "Sam Mizrahi Toronto, constructor de diseño de lujo". 2011-09-16 . Consultado el 8 de septiembre de 2016 .
  7. ^ "La disputa por condominios que estalló entre un fugitivo iraní y un magnate de Toronto". Bloomberg.com . 17 de junio de 2016.
  8. ^ CBC News (12 de julio de 2007). "Tanques de existencias mientras la tintorería de Toronto busca protección judicial". Noticias CBC . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  9. ^ "Archivos de DoveCorp para supervisión judicial". Estrella de Toronto . 12 de julio de 2007 . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  10. ^ "133 Hazelton". Toronto urbano . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  11. ^ Infantería, Ashante (8 de octubre de 2014). "Mizrahi Developments compra Stollerys en Yonge and Bloor". Estrella de Toronto . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  12. ^ Hill, Michael (18 de diciembre de 2014). "Sam Mizrahi-One Bloor Street West, el edificio de mil millones de dólares". Dulce . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  13. ^ Strauss, Marina (7 de octubre de 2014). "El cambio de imagen de Mink Mile lleva a Yonge y Bloor de un edificio bajo a un lugar de lujo". El globo y el correo . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  14. ^ The Huffington Post Canada (12 de septiembre de 2016). "El futuro edificio más alto de Canadá se vuelve aún más alto". El Correo Huffington . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  15. ^ Jinete, David; Lauren Pelly (11 de marzo de 2015). "Torre de 80 pisos planificada para el sitio de Stollerys en Yonge y Bloor". Estrella de Toronto . Consultado el 9 de febrero de 2021 .
  16. ^ https://urbantoronto.ca/news/2023/06/one-heading-91-storeys-and-thats-final.53014
  17. ^ "El indicado | Toronto urbano". urbantoronto.ca . Consultado el 20 de junio de 2016 .
  18. ^ "Sam Mizrahi revela algunos detalles para Bloor and Yonge Development | Urban Toronto". urbantoronto.ca . Consultado el 20 de junio de 2016 .
  19. ^ "Sam Mizrahi - One Bloor Street West, el edificio de mil millones de dólares". Revista de lujo Dolce Vita . 2014-12-18 . Consultado el 20 de junio de 2016 .
  20. ^ "Mizrahi muestra el refinado 'The One' en el panel de revisión de diseño | Urban Toronto". urbantoronto.ca . Consultado el 20 de junio de 2016 .
  21. ^ "Nuevas imágenes de The One reveladas a medida que continúa el desarrollo del diseño | Toronto urbano". urbantoronto.ca . Consultado el 20 de junio de 2016 .
  22. ^ ab Mok, Tanya (14 de mayo de 2021). "Así es ahora la construcción de la enorme tienda insignia de Apple en Toronto" . BlogTO . Consultado el 4 de agosto de 2021 .
  23. ^ Kupferman, Steve (3 de marzo de 2016). "¿Toronto tendrá una nueva Apple Store? Un resumen de los rumores". Vida de Toronto . Consultado el 4 de agosto de 2021 .
  24. ^ Marqués, Pedro (19 de mayo de 2021). «MetroManTO» . Consultado el 4 de agosto de 2021 .
  25. ^ Landau, Jack (6 de julio de 2021). "El acristalamiento minorista aparece como los primeros acabados de The One de Mizrahi". Toronto urbano . Consultado el 4 de agosto de 2021 .
  26. ^ Warwick, Stephen (7 de julio de 2021). "La tienda insignia de Apple en Toronto toma forma con nuevos paneles de vidrio". Yo más . Consultado el 4 de agosto de 2021 .
  27. ^ Ng, Gary (julio de 2021). "La nueva tienda insignia de Apple en Toronto comienza a instalar enormes paneles de vidrio". iPhone en Canadá . Consultado el 4 de agosto de 2021 .
  28. ^ Altstedter, Ari (19 de octubre de 2023). "El rascacielos de Toronto con una deuda de 1.700 millones de dólares ha sido puesto en quiebra". BNN Bloomberg. Archivado desde el original el 20 de octubre de 2023.
  29. ^ "Alvarez & Marsal Canada Inc - The One - Preguntas frecuentes" (PDF) . Álvarez & Marsal Canada Inc. 18 de octubre de 2023 . Consultado el 20 de diciembre de 2023 .
  30. ^ White, Craig (6 de diciembre de 2023). "The One alcanza el estatus de rascacielos a medida que continúa la construcción". Toronto urbano . Consultado el 20 de diciembre de 2023 .
  31. ^ 23 de diciembre de 2024: negocios / cómo-el-uno-se-desquitó-torontos-sobre-el-proyecto-de-condominio-más-hablado-fue-mal-manejado-insiders-say/article_2e459ef2-e859-11ee-8b54-8b19c01e54d5.html El Toronto Estrella: negocios: Cómo se deshizo The One El proyecto de condominios más comentado en Toronto fue mal administrado, dicen los expertos
  32. ^ "Para los presidentes de la Caminata UJA con Israel de este año, es un asunto de familia | Federación UJA del Gran Toronto". judíotoronto.com .
  33. ^ "Amigos del Centro Simon Wiesenthal de Estudios del Holocausto". Archivado desde el original el 14 de mayo de 2011 . Consultado el 20 de junio de 2016 .