University Heights Suburban Center es un vecindario de desarrollo mixto ubicado en el noreste de Saskatoon , Saskatchewan , Canadá . Es una subdivisión clasificada como "centro suburbano" , compuesta por viviendas de unidades múltiples de densidad media a alta, áreas comerciales e instalaciones cívicas. En 2009, el área alberga a 1.479 residentes. El vecindario se considera un área de ingresos medios, con un ingreso familiar promedio de $69,219, un valor promedio de vivienda de $237,698 y una tasa de propiedad de vivienda del 85,7%. [1] [2] Según datos de la MLS , el precio de venta promedio de una vivienda en 2013 era de $304,903. [3]
El terreno para el Centro Suburbano de University Heights se anexó entre 1975 y 1979. [2] La mayor parte de la construcción residencial se realizó después de 1996, con una pequeña cantidad de construcción en la década anterior. El parque de viviendas se compone en su totalidad de condominios y casas adosadas de estilo apartamento de poca altura. [1]
La escuela secundaria St. Joseph se construyó en 1995 y fue la única escuela secundaria en la parte noreste de Saskatoon durante muchos años. El paisaje alrededor de la escuela es una pradera natural y está conectado con el sistema de senderos del valle de Meewasin. [4] Centennial Collegiate abrió sus puertas en 2006, lo que la convierte en la primera escuela secundaria pública del área.
En realidad, esta es la segunda comunidad de Saskatoon con este nombre. En la primera mitad del siglo XX se desarrolló una comunidad llamada University Heights al norte del actual campus de la Universidad de Saskatchewan, y se construyó un número modesto de residencias. En la década de 1960, la comunidad había sido desmantelada y el terreno volvió a ser propiedad de la universidad. En la actualidad, el parque empresarial Innovation Place de la U of S se encuentra allí.
University Heights SC existe dentro del distrito electoral federal de Saskatoon—Universidad . Actualmente está representado por Corey Tochor del Partido Conservador de Canadá , elegido por primera vez en 2019 y reelegido en 2021 [5]
A nivel provincial, el área está dividida en los distritos electorales de Saskatoon Silverspring-Sutherland y Saskatoon Willowgrove . [6] Saskatoon Silverspring-Sutherland está actualmente representada por Paul Merriman del Partido Saskatchewan desde 2011. Saskatoon Willowgrove está actualmente representada por Ken Cheveldayoff del Partido Saskatchewan desde 2003. [7]
En la política municipal no partidista de Saskatoon, University Heights SC se encuentra dentro del distrito 10. Actualmente está representado por Zach Jeffries , elegido por primera vez en 2012. [8]
El Centro Deportivo SaskTel es un complejo deportivo que consta de un campo de fútbol cubierto de tamaño completo, dos campos cubiertos de superficie lisa y dos campos de fútbol al aire libre. Otras instalaciones incluyen una pista cubierta para caminar o correr y un gimnasio. En el complejo también se encuentran una cafetería, un salón y puestos de comida. [13]
La Asociación Comunitaria Willowgrove/University Heights organiza deportes, programas de ocio, eventos sociales del vecindario y representa a la comunidad en asuntos cívicos. [14]
University Heights SC tiene un amplio desarrollo comercial. Se concentra principalmente en el centro comercial Erindale, una colección de varios edificios de centros comerciales anclados por Saskatoon Co-op . Otras propiedades comerciales están ubicadas a lo largo de Kenderdine Road al sur de Attridge Drive y a lo largo de Nelson Road entre Lowe Road y McOrmond Drive.
University Heights Square es un sitio de 23 acres (93.000 m 2 ) en la esquina de Attridge Drive y McOrmand Drive. El desarrollo consta de varios edificios de centros comerciales anclados por Shopper's Drug Mart y Safeway . [15] [ cita completa necesaria ] La Fase I consta de 115.000 pies cuadrados (10.700 m 2 ) de comercio minorista y el 70% de la propiedad se alquiló antes de la construcción. El desarrollo también contiene un bloque de oficinas que alberga a Investors Group y una clínica médica.
University Heights SC contiene sucursales de los principales bancos canadienses: Bank of Montreal , Canadian Imperial Bank of Commerce , Royal Bank of Canada , Scotiabank y TD Bank . TCU Financial Group también mantiene una sucursal y oficinas en un edificio independiente.
En la zona existen 13 negocios desde el hogar. [1]
El Centro Suburbano de University Heights está ubicado dentro del Área de Desarrollo Suburbano de University Heights . Limita con McOrmond Drive al este, Lowe Road al norte, Attridge Drive/Forest Drive al oeste y Attridge Drive/Berini Drive/115th Street al sur.
