El Bolands Centre es un gran almacén catalogado como patrimonio histórico situado en Lake Street, Cairns City , Cairns , Cairns Region , Queensland , Australia. Diseñado por Edward Gregory Waters y construido en 1912, el centro albergaba un gran almacén David Jones y una importante juguetería. [1] También se lo conoce como Boland's Building y Boland's Departmental Store. Fue añadido al Registro del Patrimonio de Queensland el 7 de abril de 2006. [2]
El Bolands Centre, un antiguo gran almacén de hormigón armado, fue construido entre 1912 y 1913 para Michael Boland, un inmigrante irlandés que emigró a Australia en 1881 y se convirtió en un importante comerciante de Cairns. El edificio fue diseñado por el arquitecto de Cairns Edward Gregory Waters y durante muchos años fue la estructura más alta de la ciudad. Es el último ejemplo sobreviviente de un gran almacén de principios del siglo XX en Cairns. [2]
Michael Boland nació en 1863 en Irlanda. Procedía de un entorno rural empobrecido, pero a los quince años se mudó a Dublín para estudiar negocios durante un año. Alrededor de 1879 emigró a Australia, primero alojándose en Melbourne y luego mudándose brevemente a Queanbeyan , Nueva Gales del Sur , donde adquirió experiencia práctica como tendero en la tienda de su tío. Luego viajó al norte y llegó a Cairns en 1882, donde compró una pequeña parcela en Lily Street. Entre 1882 y 1887 se involucró en una serie de emprendimientos económicos dentro del distrito de Cairns. Estos incluyeron un contrato para limpiar las calles Spence y Bunda en Cairns en 1886, y en 1888 estableció el Camp Oven Creek Hotel en Barron Gorge durante la construcción de la línea ferroviaria de Cairns a Herberton . También tenía una selección en el río Russell , al norte de Innisfail , y se decía que había pasado un tiempo extrayendo estaño en Bloomfield y trabajando en la construcción de la línea telegráfica de Cape York . Gracias a estas empresas, acumuló suficiente capital para regresar a Cairns en 1890 y establecer una modesta tienda de comestibles en un local de madera alquilado en Abbott Street, que fue el centro comercial inicial de Cairns. [2]
En 1893, Michael Boland, como muchas personas de la época, luchó por mantener su negocio viable frente a una recesión mundial y el cierre temporal del Banco Nacional de Queensland. Las condiciones se complicaron aún más en Cairns con el inicio de las llamadas "guerras de tiendas", una intensa lucha competitiva entre cinco firmas comerciales clave: Michael Boland, Burns Philp & Co. , GR Mayers & Co. y dos cooperativas recién inauguradas, Co-operative Cash Stores y Cairns Co-operative Store Co. [2]
El negocio de Michael Boland sobrevivió a estas dificultades y en 1898 se trasladó a una parcela de 40 perchas (1.000 m2 ) en la Sección 4, en la esquina noreste de las calles Lake y Spence. A medida que Cairns crecía, los negocios se trasladaron de Abbott Street a las calles adyacentes, y en particular a la Sección 4, que más tarde se denominó "The Golden Block" debido a su alta concentración de empresas importantes. Boland fue uno de los primeros comerciantes en hacer esta transición. En Spence Street, en la parte oriental de este terreno, Michael Boland construyó una tienda de madera de una sola planta que dirigió como almacén general. Boland también construyó tres tiendas adyacentes más pequeñas que alquiló a varias pequeñas empresas. La sección occidental de la parcela, que daba a las calles Lake y Spence, consistía en una loma de arena y un pantano de baja altitud, y permaneció vacía. [2]
En 1901, Boland había adquirido una propiedad contigua frente a Lake Street, que contenía tres tiendas. Más abajo en Lake Street, el hermano de Michael Boland, John, estableció una cooperativa de comestibles y una tienda de abarrotes. [2]
A partir de estos modestos comienzos, Michael Boland fue surgiendo gradualmente como pionero del comercio en Cairns y construyó un extenso imperio comercial, que incluía inversiones en minería y en la carnicería Cumming Brothers. Su firma era una de las mayores importadoras y minoristas del extremo norte de Queensland y comercializaba una amplia gama de productos, muchos de ellos obtenidos directamente de fabricantes extranjeros. [2]
La contribución de la empresa a la prosperidad de Cairns y su distrito fue considerable. Hasta que se realizó la conexión con el sistema ferroviario estatal a principios de la década de 1920, Cairns siguió siendo una comunidad relativamente aislada a la que se accedía principalmente por mar, y la empresa Boland contribuyó decisivamente a satisfacer muchas de sus necesidades materiales. También fue un importante empleador, mientras que sus líneas de crédito permitieron a muchos de los primeros productores de azúcar sobrevivir los duros años de la infancia de esta industria. [2]
Michael Boland fue uno de los ciudadanos más destacados de Cairns. Fue elegido miembro del Consejo Municipal de Cairns en 1896 y fue nombrado brevemente director del Penny Savings Bank local en 1899. Fue un destacado defensor de los derechos de los trabajadores, del Partido Laborista y del sindicalismo temprano, y también tuvo cierta relación con la comunidad china local; en 1904 donó dinero para ayudar a efectuar reparaciones en uno de los templos y actuó como síndico de la empresa Sun Shun Lee durante su liquidación. [2]
Entre los papeles más importantes de Michael Boland se encuentra su asociación con la Junta del Puerto de Cairns. En 1899, Boland, junto con su amigo y compañero comerciante Callaghan Walsh, comenzaron a hacer campaña públicamente para la formación de una Junta del Puerto. Consideraron que esto era esencial para el crecimiento del comercio en Cairns, pero se enfrentaron a una fuerte oposición, en particular por parte de uno de los rivales comerciales más feroces de Boland, AJ Draper, quien argumentó que tal medida era prematura para los recursos de la comunidad en ese momento. Después de un acalorado debate público, Boland y su facción lograron establecer la Junta Provisional del Puerto en 1899, pero se necesitaron seis años de cabildeo adicional antes de que la Junta del Puerto de Cairns se constituyera el 20 de diciembre de 1905. Tuvo su primera reunión el 28 de febrero de 1906. La Junta estaba compuesta por 9 miembros, dos en representación de la ciudad de Cairns y 7 en representación de las regiones periféricas. Tanto Boland como Walsh fueron elegidos miembros de Cairns y, en 1909, Boland fue elegido presidente. Durante los años siguientes, la Junta del Puerto desempeñó un papel fundamental en el desarrollo de Cairns como un puerto importante en el norte de Queensland , mejorando las instalaciones del muelle e implementando el dragado del puerto para permitir el atraque en aguas profundas. [2]
En 1902, el negocio de Boland había crecido lo suficiente como para justificar importantes mejoras en sus instalaciones existentes y la construcción de una espaciosa tienda de hormigón de una sola planta frente a Spence Street, el primer gran edificio de hormigón erigido en Cairns. La construcción de esta tienda requirió la demolición parcial de la tienda de madera original. El nuevo edificio tenía una fachada ornamentada con frontón y parapeto, y una galería redondeada . La galería tenía columnas pareadas con ménsulas decorativas y un friso de calados rectangulares . Cuando se completó la mejora, Boland comenzó el proceso de transformación de su negocio de una simple tienda general en un gran emporio con departamentos separados de comestibles, mercería y ferretería. Los grandes almacenes representaban un nuevo enfoque de la venta minorista y se estaban volviendo prominentes en todos los centros principales de Queensland y representaban un nuevo enfoque de la venta minorista. El negocio minorista tradicional que había dominado el panorama minorista del siglo XIX de Queensland se centraba en una gama relativamente estrecha de productos y actividades, y en su diseño y distribución se prestaba poca atención a la psicología del consumidor. Los grandes almacenes, sin embargo, ofrecían una amplia gama de bienes y servicios y creaban para el consumidor un entorno minorista integral que era agradable y alentaba las compras. [2]
En 1909, los grandes almacenes de Michael Boland habían demostrado ser un éxito y amplió su negocio a sus tres tiendas adyacentes de Lake Street, desplazando a los inquilinos anteriores. Luego, en 1911, encargó al arquitecto de Cairns Edward Gregory Waters que elaborara los planos de un nuevo edificio que se construiría en el sitio del pantano en la esquina vacía de las calles Lake y Spence. Waters, que había trabajado anteriormente en Rockhampton , Mount Morgan y Gympie , estuvo activo en Cairns desde 1909 hasta 1917. Mientras estuvo en Cairns, trabajó como ingeniero de la Junta del Puerto de Cairns. Era un especialista en construcción de hormigón armado y fue responsable de varios edificios importantes en Cairns, incluido el Central Hotel y el convento St. Josephs. [2]
Los planos del nuevo edificio de Michael Boland fueron aprobados por el ingeniero municipal de Cairns en mayo de 1912 y JT Bullock obtuvo el contrato para la construcción. Como reflejo de la creciente riqueza y estatus social de Boland, el edificio iba a ser una impresionante estructura de hormigón armado, el primer edificio de tres pisos en Cairns. Aunque Boland había sido pionero en los métodos de construcción totalmente de hormigón en su edificio de 1902, en 1912 Cairns todavía era una ciudad de madera, ladrillo y hierro corrugado y el uso de hormigón para el nuevo edificio era todavía un uso comparativamente temprano del hormigón armado en Queensland. Debido a su resistencia y cualidades aislantes, la construcción de hormigón resultó muy adecuada para el clima tropical y las condiciones ciclónicas experimentadas en el norte de Queensland y en décadas posteriores dominó su industria de la construcción. [2]
Las obras, que se llevaron a cabo durante 1912 y 1913, fueron una gran iniciativa que despertó el interés de la prensa local. El pantano del lugar fue drenado y rellenado, pero debido a la naturaleza inestable del terreno, el edificio se asentaba sobre una base flotante colocada con vigas en lugar de pilotes tradicionales. Las paredes, los pisos, las columnas internas y los detalles decorativos de la fachada se fundieron en moldes. El cemento Portland utilizado para el edificio se importó en barriles desde Inglaterra y se vertió utilizando una innovadora mezcladora de hormigón con un sistema de elevación independiente. Una empresa inglesa, Dorman, Long and Co. , que más tarde suministró acero para el Puente del Puerto de Sídney , prefabricaba la estructura de acero para el edificio. [2]
El edificio era de planta rectangular y, cuando se terminó, medía 27,6 por 19,8 metros (91 por 65 pies), con el eje largo orientado a lo largo de Spence Street. La sección restante de la tienda de madera primitiva había sido demolida y el nuevo edificio estaba conectado internamente con la tienda de 1902. También tenía entradas tanto en Spence Street como en Lake Street. El toldo de hierro corrugado con borde redondeado del emporio de 1902 se extendió a lo largo de ambas fachadas de la calle del nuevo edificio y repitió las columnas pareadas anteriores, el friso perforado y otros elementos decorativos. [2]
En la planta baja, la fachada de Lake and Spence Street presentaba grandes ventanales rectangulares de vidrio transparente importado de Inglaterra. En los niveles del primer y segundo piso, la fachada se ejecutó en un estilo imponente y ornamentado, basado predominantemente en elementos clásicos y románicos . En los pisos superiores, la fenestración consistía en una combinación de ventanas de guillotina fijas y abatibles, con una única ventana redonda incorporada a la fachada en la esquina de Lake and Spence Street en el nivel del segundo piso. Inmediatamente encima del toldo también había una serie de ventanas estrechas, rectangulares y con bisagras inferiores. Las primeras fotografías sugieren que las ventanas del piso superior estaban llenas de vidrio opaco. [2]
Las paredes traseras (norte y este) del edificio no tenían ninguna decoración y estaban atravesadas por ventanas de guillotina rectangulares de cuatro paneles. Las primeras fotografías indican que el edificio estaba pintado en colores claros y neutros, con el nombre "Boland's" resaltado en un color más oscuro debajo del parapeto y en la pared este. La pared norte tenía la frase "Tienda departamental Boland's". [2]
El techo del edificio era plano y de construcción de hormigón vertido, y como tal fue el primer ejemplo conocido de este tipo de techo en Cairns, y uno de los primeros en Queensland. Estaba impermeabilizado por una capa de betún y drenado por cinco aberturas en el parapeto del lado norte, que conectaban con dos bajantes . Este espacio era accesible al público y se lo denominaba la "meseta" en la propuesta de diseño de Waters, y el personal lo denominaba el "jardín de la azotea". Durante la Primera Guerra Mundial, los músicos lo utilizaron como escenario para actuaciones patrióticas. A lo largo de los lados de Spence y Lake Street, el techo estaba protegido por un parapeto ornamentado que incorporaba remates , arcos y balaustradas de círculos de hormigón entrelazados. [2]
El edificio estaba equipado con un ascensor eléctrico de pasajeros , el primero que se incluyó en un edificio de Cairns y uno de los primeros ejemplos de esta tecnología en el norte de Queensland. El motor y la unidad de control estaban alojados en el techo de una torre cuadrada ubicada en el centro con un ala inferior que sobresalía del lado oeste. El diseño de Waters requería un techo de dos niveles, estilo ojival , pero no está claro si esto se construyó alguna vez, y desde al menos la década de 1920 la torre del ascensor tenía un techo poco profundo y a cuatro aguas . [2]
El interior del edificio era de planta abierta, con los pisos y el techo sostenidos por vigas de hierro y grandes columnas internas de hormigón armado . Los pisos, al igual que el techo, eran de construcción de losa de hormigón , y también ejemplos tempranos de su tipo en Queensland. Un pozo que pasaba por el centro del primer y segundo piso ayudaba a conducir el aire y la luz a través del edificio. Se accedía a los pisos superiores mediante escaleras de madera, así como mediante el ascensor eléctrico. El edificio se completó a tiempo para la feria navideña de 1913, con los escaparates de las tiendas con brillantes exhibiciones de platería galvanizada de Birmingham . El nuevo edificio marcó el desarrollo del negocio de Michael Boland en uno de los primeros grandes almacenes modernos en el norte de Queensland. Permitió una mayor organización y crecimiento de departamentos separados que brindaban a los clientes una amplia variedad de bienes y servicios. La empresa pudo atender no solo al comercio local, sino también a los visitantes de todo el vasto interior para el que Cairns era el centro. [2]
El edificio también ganó reconocimiento como un icono de la ciudad, y la intersección de Lake y Spence Street pasó a ser conocida como Boland's Corner. Físicamente, a través de su altura, masa y estilo llamativo, el edificio dominaba el paisaje urbano. [2]
El éxito continuo de la empresa se vio reflejado en 1915, cuando se presentaron los estatutos de la asociación de Bolands Limited en la oficina del Registro de Sociedades Anónimas y se abrió una sucursal en Babinda . Sin embargo, en 1923, la empresa sufrió la pérdida de Michael Boland, quien murió de una afección cardíaca en 1923. El control de los grandes almacenes pasó a sus tres hijos: Thomas, William y James. Thomas asumió el puesto de director general, mientras que los otros hermanos actuaron como directores departamentales. Bajo su dirección, la empresa continuó creciendo y, para el jubileo de Cairns en 1926, la tienda de las calles Spence y Lake contaba con 15 departamentos y oficinas de compras en Londres, Nueva York, Kobe y todos los estados australianos. [2]
Durante este período, Thomas Boland inició una serie de modificaciones cosméticas y funcionales en la tienda, entre las que se encontraba la primera de pintar el letrero de "Gran almacén" en la cara norte y la instalación de un hueco para montacargas, que podía verse como una torre adicional en la esquina noreste del techo del edificio. En 1929 se emprendió una amplia remodelación del interior. El arquitecto responsable fue EH Boden y GA Stronach fue el constructor. Burns, Johnsson y Humphreys también instalaron nuevos frentes de tienda que incorporaban revestimiento de piedra pulida y grandes ventanales cuadrados. El costo total de las renovaciones se estimó en £ 19.000. Otros cambios incluyeron la instalación de electricidad a fines de la década de 1920 y, durante la década de 1930, el friso del toldo se cambió de calado a un panel sólido con el nombre de Boland, y la balaustrada del parapeto se convirtió en una pared sólida. [2]
Otro cambio importante se produjo en 1936/37 cuando, como parte de las celebraciones del 75 aniversario de la firma, la tienda se amplió hacia el este sobre parte de un huerto adyacente. Esta nueva ala de dos pisos, diseñada por VM Brown y construida por WC Kyanastan, también fue construida en hormigón armado. Tenía 19,8 metros (65 pies) de ancho y 19,5 metros (64 pies) de profundidad. Poseía un primer piso de hormigón con un gran pozo central, grandes ventanales de vidrio y un techo de madera y hierro. La fachada incorporaba motivos lineales, grandes rosetones y medallones en forma de estrella, y tres puertas de vidrio que se abrían a pequeños balcones de hormigón con barandillas de hierro ornamentales. A lo largo del frente de la calle había un toldo en voladizo. [2]
Durante la Segunda Guerra Mundial, la empresa Bolands sufrió los efectos de la interrupción de los envíos y el racionamiento de mercancías. Durante este período, el primer piso del ala este de la tienda estuvo ocupado por la Marina estadounidense . [2]
En el período de posguerra, la empresa experimentó un resurgimiento comercial y una prosperidad. Durante la década de 1950, se instalaron nuevos departamentos de muebles y juguetes y un entrepiso en el edificio de tres pisos. En algún momento después de 1950, el toldo original fue reemplazado por un toldo plano en voladizo. En 1962, la tienda de 1902 fue demolida y reemplazada por un nuevo edificio y se actualizaron las fachadas y los accesorios de los otros edificios. En esa fecha, Bolands Ltd era el gran almacén más grande de Cairns, y empleaba a 100 personas. [2]
En varias ocasiones, la tienda sufrió daños por elementos naturales. Hasta que el Ayuntamiento de Cairns instaló un nuevo drenaje, la esquina de Lake y Spence Street estaba sujeta a inundaciones en la temporada de lluvias, y en los años 30 y 1955, la planta baja se inundó. En 1924, tres grandes ventanales del lado de Spence Street del edificio principal de la tienda se rompieron misteriosamente, supuestamente por un rayo, y en 1951 se produjo un incendio en el piso superior, que dañó el techo y las particiones de madera. A medida que envejecía, el techo también comenzó a tener goteras graves y finalmente se cubrió con láminas Colorbond . [2]
Thomas Boland se jubiló en 1963 y los directores de la empresa vendieron su participación a la empresa con sede en Sydney David Jones Ltd. David Jones nombró al hijo de Thomas, Terry, como gerente de la tienda. En 1967, David Jones instaló una cafetería, un bar de leche y una sección de artículos pequeños en la planta baja y la planta de aire acondicionado de agua helada más grande del norte de Queensland. David Jones reemplazó gradualmente el logotipo de Boland en la publicidad del periódico, pero nunca eliminó el nombre de Boland del edificio. El título de propiedad del bloque de la esquina de Spence/Lake Street se transfirió a David Jones en 1979, pero la ocupación del sitio por parte de la empresa cesó en 1984 cuando se trasladó a nuevas instalaciones en Earlville . Durante la década de 1970 y principios de la de 1980, el edificio Bolands se había vuelto cada vez más redundante a medida que el distrito comercial central de Cairns, junto con otros centros australianos, sufría los efectos de una deriva nacional de la actividad minorista a los suburbios. Poco después de la marcha de David Jones, el edificio fue adquirido por la Kern Brothers Corporation, que lo remodeló de forma significativa con un coste de 2.000.000 de dólares. Conscientes del carácter icónico del edificio, los nuevos propietarios conservaron las fachadas del primer y segundo piso, y el interior diáfano del segundo piso. Los niveles inferiores se convirtieron en tiendas individuales en la planta baja y oficinas en el primer piso. Otros cambios internos incluyeron la instalación de falsos techos, la eliminación de las antiguas escaleras interiores y el cierre del ascensor de pasajeros. En el exterior, las fachadas de las tiendas de la calle principal se remodelaron en un estilo que imitaba la época victoriana . Las nuevas ventanas y fachadas llevaban paneles decorativos arqueados, y el toldo se equipó con columnas clásicas no estructurales y frisos de metal fundido. Se creó una tercera entrada en la esquina de Lake y Spence Street. Todo el edificio se repintó por fuera con una pintura especial seleccionada para minimizar el deterioro futuro. [2]
El edificio reabrió sus puertas como Bolands Centre en mayo de 1985 con gran fanfarria. La remodelación fue elogiada como un ejemplo emblemático de reutilización adaptativa de un edificio histórico y surgió como un evento clave que estimuló la revitalización del distrito comercial central de Cairns durante finales de los años 1980 y 1990. En 1987, la familia Prettejohn compró el edificio y desde 1991 ha sido administrado por Pearce Coleman & Associates. Los últimos cambios importantes en su estructura se produjeron en 1999, cuando las caras norte y este del edificio de tres pisos se revistieron con COLORBOND, que bloqueó todas las aberturas de ventanas en estas elevaciones. En esa época, las fachadas de las tiendas de la planta baja se remodelaron una vez más. [2]
El Centro Bolands consta de un edificio de hormigón de tres plantas (Edificio A), construido en 1912/1913 en la esquina de las calles Lake y Spence, y un edificio de una sola planta de los años 1960 (Edificio B) de ladrillo y revestimiento COLORBOND en la calle Spence. Este último no se considera de importancia patrimonial cultural. Históricamente, el centro ha estado asociado a varios otros edificios en parcelas adyacentes que juntos formaban una gran tienda departamental establecida por el comerciante de Cairns, Michael Boland. [2]
Por encima del nivel de la calle, el exterior del edificio A está ejecutado en un estilo grandioso y ornamentado que emplea una mezcla ecléctica de elementos de diseño clásicos y románicos. La fachada es asimétrica, con los dos pisos superiores unidos por una arcada ciega que incorpora arcos románicos con claves exageradas y pilastras rematadas por capiteles compuestos. La fachada también incorpora paneles dispuestos horizontalmente de círculos entrelazados moldeados en relieve en la unión de la planta baja y el primer piso, paneles similares de arcos moldeados en relieve en la unión del primer y segundo piso, y el nombre de Boland en letras prominentes en relieve debajo del parapeto. La fachada está pintada de color crema con algunos detalles resaltados en verde oscuro. La parte trasera del edificio está revestida con láminas COLORBOND amarillas. [2]
En la fachada del primer piso, la fenestración consta de pares de ventanas arqueadas, contenidas dentro de huecos arqueados, que se alternan con ventanas rectangulares dispuestas individualmente o en grupos de dos o cuatro. Los travesaños dividen estas ventanas horizontalmente en tres secciones. La mayoría están llenas de vidrio transparente moderno o lamas de vidrio, pero en las claraboyas semicirculares de las ventanas arqueadas se conserva el vidrio antiguo, opaco y texturizado. La esquina del edificio que da a Lake y Spence Street está perforada por una única ventana rectangular que está bloqueada con un panel que sostiene un letrero iluminado que dice: "Bolands Centre". [2]
En el segundo piso, la fenestración está dominada por ventanas de triple arco y grandes ventanales arqueados divididos por tres gruesos montantes radiales de hormigón . Una gran ventana redonda también perfora la fachada en la esquina de Lake y Spence Street. Todas las ventanas de este nivel están llenas de vidrio transparente moderno colocado en marcos de aluminio. [2]
Las fachadas de las tiendas a nivel de calle tienen revestimiento de mármol verde y escaparates de vidrio rectangulares modernos. El toldo es de tipo voladizo con techo plano sostenido por tirantes metálicos tubulares fijados a la fachada e incorpora columnas de hierro estriadas, no estructurales, dispuestas individualmente y adornadas con capiteles corintios y flecos de hierro fundido. La acera es de adoquines de hormigón y ladrillos de arcilla. [2]
El techo del edificio es plano y está revestido con hierro Colorbond moderno . Está rodeado en los lados sur y oeste por un parapeto ornamentado que incorpora remates y arcos, y en los lados norte y este por un parapeto sencillo. Debajo del parapeto ornamentado corre un alero sostenido por ménsulas espaciadas muy juntas . Sobresaliendo del techo hay una cabina de ascensor ubicada en el centro que comprende una torre de base cuadrada y un ala saliente, y una torre para el hueco del ascensor de carga en la esquina noreste. [2]
En el interior, el edificio consta de una serie de tiendas de distintos tamaños en la planta baja y oficinas comerciales en el primer piso. El vestíbulo de entrada principal en Spence Street aún conserva los azulejos blancos y negros antiguos y tiene algunos arcos de madera pintados de blanco, elaboradas cornisas de yeso y molduras en el techo. Sobre el techo suspendido del primer piso todavía hay restos sustanciales del techo original, incluidos paneles decorativos de metal prensado y capiteles de hormigón con volutas asociados con algunas de las columnas internas. [2]
El segundo piso, al que no se puede acceder al público, conserva su planta abierta original. El techo consiste en un encofrado permanente de láminas de hierro corrugado curvadas que descansan sobre vigas de hierro expuestas. Estas están sostenidas por columnas cuadradas, lisas y gruesas. El piso es de hormigón y muestra rastros de revestimientos de goma anteriores y pintura roja. Una habitación segura de Chubb a la que se puede acceder a pie con un banco de madera externo se encuentra apoyada contra la pared este. El centro del piso está formado por un pozo cuadrado rodeado por una balaustrada intacta de roble sedoso construida en un estilo angular con postes de pila con pináculos. La vista a través del pozo hacia la planta baja ahora está bloqueada por el techo suspendido del primer piso. La escalera original que conecta el segundo y el primer piso ha sido reemplazada por una escalera de metal. La escalera originalmente estaba unida a la pared norte, cerca del hueco del montacargas. Un contorno parcial de la escalera en la pintura de la pared indica que fue construida en un estilo que coincidía con la balaustrada del pozo. [2]
La pintura de las paredes internas del segundo piso, que se está desconchando mucho, muestra una gama de capas de color, que incluyen amarillo claro, azul claro y blanco. Las ventanas de las paredes traseras tienen molduras de roble sedoso y la mayoría son de guillotina doble, de cuatro paneles, acristaladas con vidrio hexagonal opaco armado. En varias de estas ventanas se ha levantado permanentemente el marco inferior y la abertura se ha llenado con lamas de vidrio con marco de metal, mientras que en unas pocas se han reemplazado completamente los paneles por lamas de vidrio. [2]
La cabina del ascensor eléctrico de pasajeros y el hueco y la maquinaria asociados permanecen en su lugar. La cabina del ascensor está construida en roble inglés teñido de oscuro. En el segundo piso y en la caseta del ascensor hay un recinto del hueco del ascensor con paneles, puertas y friso decorativo de roble inglés teñido de oscuro. Se accede a la caseta del ascensor por una escalera de madera que sube por el lateral del recinto del hueco del ascensor del segundo piso. El motor y la unidad de control están intactos y se encuentran dentro del espacio del techo de la caseta del ascensor, a la que se accede por una escalera de hierro que conduce a una trampilla. Las ventanas dentro de la caseta del ascensor eléctrico son de guillotina doble y están acristaladas con vidrio armado hexagonal. Las hojas inferiores son de un solo panel, mientras que las superiores son de triple panel. [2]
En el segundo piso todavía se puede ver el hueco del montacargas, pero se ha eliminado el mecanismo. Sin embargo, en el espacio del techo se pueden ver los restos del sistema de fijación. [2]
El edificio B contiguo es una estructura de hierro y ladrillo Besser de una sola planta. A nivel de la calle comparte el mismo toldo, revestimiento de mármol verde y estilo de ventanas que el edificio A. Por encima del toldo, la fachada está cubierta de hierro COLORBOND pintado de color crema. En el interior, el edificio se subdivide en modernos locales comerciales. Debido a su construcción tardía y a las extensas modificaciones internas, su valor patrimonial cultural es relativamente bajo. [2]
El Centro Bolands fue incluido en el Registro del Patrimonio de Queensland el 7 de abril de 2006 tras cumplir los siguientes criterios. [2]
El lugar es importante para demostrar la evolución o el patrón de la historia de Queensland.
El Centro Bolands, construido en 1912/13, es significativo porque demuestra el crecimiento de Cairns como centro de comercio en Queensland y la evolución de la industria minorista de Queensland. El edificio fue construido para albergar una gran tienda departamental a principios del siglo XX, un período de fuerte crecimiento económico en Cairns y una época en la que se estaban estableciendo grandes almacenes, que ofrecían una amplia gama de bienes y servicios, en Queensland. Durante la década de 1980, el Centro Bolands fue remodelado y lideró el rejuvenecimiento del distrito comercial central de Cairns después de una deriva nacional del comercio minorista de los centros urbanos a los suburbios. El lugar es significativo debido a la inclusión de una serie de ideas innovadoras. En su escala y diseño llamativo, el edificio representó un logro creativo para Cairns en ese momento. El proceso de construcción fue una gran empresa y requirió cierta innovación técnica. El edificio fue una de las primeras estructuras comerciales grandes en el extremo norte de Queensland que se construyó completamente de hormigón, una práctica que luego se volvería común debido a la capacidad del hormigón para hacer frente al clima tropical y los ciclones. La estructura también fue el primer edificio grande de Cairns, y uno de los primeros del extremo norte de Queensland, en incorporar un ascensor eléctrico para pasajeros. Cuando se completó, el Bolands Centre iba a ser uno de los primeros grandes almacenes modernos del extremo norte de Queensland. En años posteriores, siguió incorporando nuevas tecnologías e ideas. [2]
El lugar muestra aspectos raros, poco comunes o en peligro de extinción del patrimonio cultural de Queensland.
El Bolands Centre es un raro ejemplo de un gran almacén departamental anterior a la Primera Guerra Mundial que aún se conserva en el extremo norte de Queensland. Se establecieron grandes almacenes en Brisbane y en los principales centros provinciales de Queensland, incluida Cairns, pero el Bolands Centre es el único ejemplo que se conserva en el extremo norte de Queensland. Aunque se remodeló en sus plantas inferiores, su fachada permanece intacta, sobreviven elementos de los techos originales y el piso superior, con la maquinaria del ascensor asociada, ha permanecido sin desarrollar. [2]
El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase particular de lugares culturales.
El Centro Bolands es importante para demostrar las características principales de los grandes almacenes del período anterior a la Primera Guerra Mundial. Su tamaño y sus detalles ornamentados reflejan las aspiraciones sociales y las estrategias empresariales de la élite empresarial que construyó dichas tiendas, mientras que los elementos internos supervivientes, en particular el último piso sin desarrollar y el ascensor, demuestran la distribución, los principios de diseño y la tecnología empleada. El Centro Bolands también está asociado con el trabajo de Edward Gregory Waters, un destacado arquitecto de Cairns que diseñó el edificio y fue responsable de varias estructuras importantes dentro de la ciudad. [2]
El lugar es importante por su significado estético.
El edificio tiene valor estético debido a la altura, la escala y el detalle de la fachada, que se encuentra prácticamente intacta. La fachada es de hormigón colado ejecutada en un estilo ornamentado, basado en una mezcla ecléctica de elementos de diseño clásicos y otros, que proyecta una presencia imponente y elegante en el paisaje urbano. [2]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular por razones sociales, culturales o espirituales.
El lugar tiene importancia social como un hito icónico debido a su tamaño, atractivo estético y longevidad dentro del paisaje urbano de Cairns, y el papel que ha desempeñado en la vida comercial del extremo norte de Queensland. [2]
El lugar tiene una asociación especial con la vida o el trabajo de una persona, grupo u organización particular de importancia en la historia de Queensland.
El Centro Bolands tiene vínculos directos con Michael Boland y su familia, quienes lo construyeron y lo administraron durante muchos años. Michael Boland fue uno de los primeros e importantes empresarios que estableció un gran imperio comercial de larga duración en Cairns y se convirtió en uno de los ciudadanos más destacados de la comunidad. [2]
Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en «The Queensland heritage register» (El registro del patrimonio de Queensland), publicado por el estado de Queensland con licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 7 de julio de 2014, archivado el 8 de octubre de 2014). Las coordenadas geográficas se calcularon originalmente a partir de «Queensland heritage register boundaries» (Límites del registro del patrimonio de Queensland), publicado por el estado de Queensland con licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 5 de septiembre de 2014, archivado el 15 de octubre de 2014).
Medios relacionados con Bolands Centre en Wikimedia Commons