Una casa con patio o una casa agrupada es una casa estadounidense en un entorno suburbano. Puede ser una estructura pequeña e independiente muy cerca del vecino o parte de una unidad de varias casas unidas entre sí, generalmente con paredes compartidas entre unidades y con mantenimiento exterior y paisajismo proporcionados a través de una tarifa de asociación. No todos estos elementos están presentes en todos los edificios llamados casas con patio, ya que el término se utiliza de forma algo genérica en la industria inmobiliaria.
El edificio puede ser en realidad un condominio en el que el propietario tiene una participación fraccionaria en el terreno durante todo el desarrollo, o puede tener un título de casa adosada en el que cada propietario tiene el título directo del terreno en el que está construida su unidad. Los compradores objetivo son principalmente aquellos que no quieren preocuparse por el mantenimiento externo típicamente asociado con la propiedad de una vivienda, a veces porque solo viven en la casa con patio durante una parte del año. [1]
Por lo general, no existe una definición legal de casa con patio, y algunas casas llamadas casas con patio pueden comercializarse alternativamente como casas adosadas , casas con jardín, casas gemelas , [2] o casas rodantes. [3] La mayoría de las jurisdicciones impositivas no tienen una clasificación separada para casas con patio.
El término apareció impreso por primera vez a mediados de la década de 1970. [4] En un sentido más genérico puede referirse a una vivienda con un patio destacado, como algunas viviendas tradicionales de estilo mediterráneo. [5]
