Dayton House es una casa de campo declarada patrimonio histórico situada en 37-39 Roger Place, Seven Hills , ciudad de Blacktown , Nueva Gales del Sur , Australia. Fue construida en 1834. También se la conoce como Bates Farm. Fue incluida en el Registro del Patrimonio Estatal de Nueva Gales del Sur el 2 de abril de 1999. [1]
Bates Farm está situada en un terreno que originalmente se le otorgó a Lewis Henry Campbell. La concesión medía 120 acres de superficie. [1]
Posteriormente, Campbell vendió la tierra a James Bates en septiembre de 1827. En ese momento, la tierra se describió como separada del terreno común de Prospect por el nuevo camino a Richmond y respaldada por las concesiones de William Hill y George Parsley en el lado del camino de Seven Hills y en el otro lado por un terreno entonces sin ubicar. [1]
Bates, un convicto, había llegado a Sydney en el Grenada en octubre de 1819. Había sido condenado en Londres en 1818 por robar veintiocho yardas de algodón valoradas en una libra y diez chelines a un tal Thomas Garner. Bates fue sentenciado a siete años de deportación, tenía entonces veinte años y era obrero de profesión. [1]
Desde 1821, Bates residió en Parramatta . A principios de diciembre de ese año se le había concedido permiso para casarse con una tal Elizabeth Alcock. La ocupación de Bates durante este período se describió como trabajador y había estado asignado al aserradero del gobierno . A principios de 1824, Bates había sido asignado como mecánico de convictos. A partir de este período, su ocupación se describió como clavador y residía en Parramatta. [1]
En el censo de 1828, las 120 hectáreas de Bates en Prospect se describían como compuestas de 60 hectáreas de tierra despejada y 10 hectáreas bajo cultivo. También tenía tres caballos y 16 cabezas de ganado. La familia de Bates en ese momento estaba compuesta por su esposa, Elizabeth, de 31 años; Abraham J., de cuatro años; James (junior), de dos años; e Isaac, D., de cuatro meses. Bates residía en Prospect. [1]
En marzo de 1829, Bates advirtió formalmente a los intrusos que se alejaran de su granja mediante un aviso: "... cualquier persona o personas que se encuentren invadiendo cualquier terreno, en el distrito de Prospect, después de esta fecha, serán procesadas de acuerdo con la ley. Limita por un lado con el Sr. William Smith; por el otro con Seven Hills Road; por el otro con TH Campbell; y por el otro con la granja del Sr. Gastrides; ya que la misma es de mi propiedad". [1]
En mayo de 1829, James Bates también compró 154 acres de tierra agrícola a John Liquorish por la suma de £350. Esta tierra es independiente de la propiedad en cuestión y estaba ubicada en Seven Hills. [1]
En 1830 se construyó la carretera de New Richmond, que proporcionaba una línea más directa a Richmond entre Great Western Road y Windsor Road . Esta carretera, que ahora se conoce en parte como Blacktown Road, pasaba por las tierras de Bates. En septiembre de 1830, Bates, que residía en Prospect, solicitó sin éxito una compensación del gobierno, ya sea mediante la provisión de cercas o de tierras adicionales. Bates continuó esta correspondencia en 1831 solicitando que se demarcara la carretera desde su propiedad y nuevamente en 1833. [1]
En junio de 1831, Bates solicitó al gobierno los títulos de propiedad de su tierra. 14 Esto finalmente se llevó a cabo en agosto de 1834. La Gaceta del Gobierno notificaba que: "James Bates, residente en Prospect, parroquia de Prospect, condado de Cumberland , en dicha colonia, agricultor, con 120 acres de tierra, descrita de la siguiente manera: situada en el condado de Cumberland, la parroquia de Prospect, limitada al norte por una línea al oeste de 28 cadenas, comenzando en la esquina sureste de Rowe, al oeste por la carretera de Richmond; al sur por una línea al este de 30 cadenas; y al este por la carretera a Prospect. " [1]
En noviembre de 1834 Bates había muerto. [1]
La planificación y la estructura del edificio en cuestión sugieren que, cuando Bates murió, el edificio ya estaba terminado. Sin embargo, no se ha determinado si el edificio daba a la línea de la actual Blacktown Road o a la de Seven Hills Road. [1]
James Bates murió intestado, 17 pero la propiedad evidentemente pasó a James Bates Junior, aunque en el momento de la muerte de su padre él habría tenido alrededor de ocho años de edad. [1]
El patrimonio intestado de James Bates se vio envuelto en el caso de John Edye Manning. Manning, que era el secretario del Tribunal Supremo de Nueva Gales del Sur y el curador de los patrimonios intestados, se declaró insolvente en 1841, víctima de la grave depresión financiera que afligía a la colonia en ese momento. Como curador, Manning estaba obligado a depositar el dinero intestado en el Banco de Ahorros, pero alrededor de 10.000 libras de dinero fiduciario no se depositaron como tal, ya que Manning lo había guardado en la misma cuenta que su propio dinero. En enero de 1841, el secretario del Tribunal Supremo informó que el recibo de Bates estaba valorado en 1.333 libras, pero el saldo era de 1.003 libras. En agosto de 1844, se presentó una reclamación contra Manning y, finalmente, en 1846, la familia recuperó 1.003 libras. [1]
James Bates Junior se casó con Sarah Ivory alrededor de 1848. Sarah nació en Eastern Creek alrededor de 1826, hija de Charles Ivory, granjero. Posteriormente, James y Sarah tuvieron tres hijas: Elizabeth Ann, nacida el 4 de agosto de 1853; Emily Ann, nacida el 10 de agosto de 1855; y Alice Selina Ann, nacida el 24 de marzo de 1858. [1]
Durante la década de 1850, James Bates Junior está registrado en los padrones electorales como residente en Prospect. [1]
Desde agosto de 1864, la propiedad de 110 acres conocida entonces como "Bates Farm" con "edificios en ella" fue arrendada a un granjero llamado Edward Moon de Prospect. La granja "situada en Prospect en Richmond Road " estaba en ese momento bajo la ocupación de Bates. El arrendamiento era por 10 años, con un alquiler de £40 por año. [1]
Durante este período y algunos años después, los registros electorales registraban que Bates había residido en Richmond (1871 a 1874) y Sydney (1876 a 1890 aproximadamente). Sin embargo, desde aproximadamente 1891 Bates volvió a residir en Prospect. [1]
Según los términos de su testamento, la propiedad en cuestión pasó a su esposa, Sarah. Sarah Bates murió en julio de 1909, a la edad de 83 años. Murió en "Prospect Cottage", en Railway Street, Petersham . [1]
La propiedad en cuestión en ese momento pasó a manos de la hija de Sarah, Emily Ann Harris de Glebe Point , y del nieto de Sarah, Harold James Cofill de Forest Lodge , ganadero. En octubre de 1912, la propiedad fue vendida a Mildred Ethel Harris, una solterona de Glebe Point, por £1210. [1]
Posteriormente se contrajo una hipoteca con Sir James Reading Fairfax por valor de 3000 libras esterlinas, que incluía otras tierras en Prospect, Blacktown y Ultimo . [1]
La evidencia física sugiere que se realizaron alteraciones menores en ese momento, la más importante de las cuales fue la adición de la tienda. [1]
Posteriormente, Harris incumplió el pago de la hipoteca y la propiedad de 100 acres fue subdividida y vendida en febrero de 1922 por los fideicomisarios de Sir James Reading Fairfax. La propiedad en cuestión, que ahora comprende la casa y una parcela de 7 acres 2 roods y 13 3/4 in de área, fue vendida a Stanley Eric Speare de Castle Hill , propietario del aserradero y Florence Harriet May Stedman. Speare también compró tierras adyacentes al norte, sur y este. El título de propiedad se convirtió en título de Torrens en ese momento. [1]
No se sabe en qué se utilizó la propiedad durante este período. Es posible que la tierra haya sido talada o utilizada como granja avícola. No parece que se hayan realizado modificaciones en la casa. [1]
El terreno fue nuevamente subdividido y vendido entre 1926 y 1928 a un tal Samuel Frederick Gray de Sydney, bioquímico, y a su esposa Jessie Frederick. El área de la parcela se redujo nuevamente a 6 acres, 2 roods y 24 1/2 perches. En noviembre de 1931 fue vendido a Ella Grovers, esposa de Henry William Grovers de Prospect, caballero, y en mayo de 1935 fue vendido a Olive May Grigg (más tarde Skaines) de Epping , viuda. [1]
La evidencia física sugiere que se realizaron varias modificaciones en ese momento, entre ellas, el salón superior e inferior y el dormitorio. [1]
En mayo de 1950, la propiedad fue vendida a Adair MacAlister Blain de Prospect, agrimensor. En septiembre de 1952, se volvió a subdividir en una parcela de 3 acres y 23 1/4 perchas de superficie y, posteriormente, se vendió a Mary Gloria Patricia Buchanan de Cattai , músico. En abril de 1958, se vendió a Antal Galambos de Blacktown, albañil. [1]
Durante este período se realizaron importantes modificaciones en la casa dándole la forma que tiene hoy. [1]
En 1967, la propiedad se vendió a Meadow Park Pty Ltd. Posteriormente, el terreno se subdividió en 15 parcelas, entre las que también se encontraba Roger Place. La propiedad en cuestión se convirtió en el Lote 9, que comprendía una superficie de 1 rood y 18 1/2 perchas. [1]
En 1982, Dayton House se puso a la venta y se expresó preocupación por el futuro del edificio ante una posible demolición. El 30 de julio de 1982 se dictó una orden de conservación provisional sobre la propiedad. El 10 de agosto de 1984 se dictó una orden de conservación provisional sobre la propiedad. A principios de 1985 se celebró una comisión de investigación. [1]
En 1985, el lote 9 fue subdividido en dos lotes por los propietarios, el Sr. y la Sra. Kayes. [1]
Tras las gestiones del propietario y las dudas sobre la importancia y la antigüedad del edificio, se revocó la orden de conservación provisional y no se procedió a la orden de conservación permanente propuesta. Sin embargo, a finales de 1985 las circunstancias cambiaron cuando un nuevo propietario compró la propiedad y apareció nueva información que indicaba que el edificio podría haberse construido ya en la década de 1830. [1]
A través del programa de incentivos patrimoniales se otorgó una cantidad de dinero en efectivo al nuevo propietario para comprar el bloque subdividido vacante adyacente que es fundamental como parte del patio del jardín. [1]
El 3 de mayo de 1986 se dictó una orden de conservación permanente sobre el inmueble y el 2 de abril de 1999 se transfirió al Registro del Patrimonio Estatal. [1]
Bates Farm es el ejemplo típico de una casa de estilo georgiano tardío de dos pisos y porche construida en Australia. El edificio sugiere una fecha de inicios de la década de 1830. Aunque posteriormente fue modificada por ocupantes posteriores, durante el período Bates la casa habría tenido tres tramos de ancho en una planta de dos pilotes. Las elevaciones se habrían centrado en la puerta central, equilibrada por chimeneas dominantes . [1]
La casa tiene un techo a cuatro aguas de hierro corrugado , aleros de madera en forma de caja , canalones y revestimientos que aparecen entre las guerras, o posiblemente después de la guerra. Las cuatro chimeneas son de ladrillo sin tapas y son la única parte exterior del edificio que no ha sido revocada. La chimenea del noreste es la más grande de la casa e indica que alguna vez tuvo dos conductos. La habitación de arriba en esta esquina es la única habitación del primer piso con chimenea. [1]
El resto de las paredes de ladrillo desde los aleros hasta el suelo son de revoque tosco, lo que sugeriría que se remontan a la posguerra. Hay evidencias de una galería en la planta baja que rodea toda la casa , presumiblemente similar a la del lado sur. Hay cinco umbrales de piedra/alféizar en el nivel del primer piso que parecen ser originales, tres en la elevación este y dos en la elevación oeste. Todas las aberturas de la planta baja parecen haber sido originalmente puertas francesas . La galería entre la cocina inferior y el almacén es de la misma construcción que la galería sur y esta galería también parece que alguna vez envolvió la casa. En el frente oeste hay un porche o cochera también terminado en revoque tosco y con barandillas de cañerías. La escalera al piso superior parece ser más reciente que el resto. [1]
Existe la sensación de que la casa originalmente estaba orientada al este en lugar de al oeste como en la actualidad, porque la escalera que ahora está cerrada desciende en el vestíbulo central. [1]
En el lado sur de la casa hay una galería cóncava de chapa ondulada sobre una estructura de madera sin soportes, que probablemente sea de finales de la época victoriana. La misma galería se encuentra entre la cocina y el almacén. Los postes de madera son de posguerra, pero la mayor parte de la estructura probablemente sea de posguerra. El piso de concreto probablemente sea de posguerra o podría ser de entreguerras. [1]
El cobertizo de la cocina y el baño en la pared este parece ser de la posguerra, mientras que la tienda en la esquina noreste parece ser de la época eduardiana o de entreguerras. Ambos elementos son de yeso tosco y el techo es de chapa ondulada. [1]
Detrás de la casa, hacia el este, hay varias acacias falsas y adelfas . También hay una glicina que crece contra la galería sur y un Lilly Pilly maduro. En lo que podría haber sido el área del césped delantero hay dos Lagerstroemias maduras y dos pinos ciprés maduros. También hay un árbol de caucho en la esquina noreste de la casa, junto a la tienda. [2] [1]
Aunque no hay evidencia directa que lo confirme, es probable que Bates Farm fuera un huerto. [3] [1]
La granja Bates, construida posiblemente a principios de la década de 1830, es posiblemente la construcción agrícola doméstica más antigua que se conserva en la zona de Blacktown. Aunque se modificó sustancialmente, la casa, según su planificación, es un ejemplo de la típica casa de dos pisos con galería y dos pilotes de estilo georgiano tardío construida en la Australia rural. El lugar está asociado con James Bates, un exitoso ex convicto colonizador, cuya familia mantuvo un interés en la zona de Blacktown durante al menos cien años. (Clive Lucas Stapleton, 1993) [1]
Dayton House fue incluida en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 2 de abril de 1999 tras cumplir los siguientes criterios. [1]
El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.
El lugar es un ejemplo típico del desarrollo europeo del área de Blacktown en su evolución desde el uso agrícola inicial hasta las subdivisiones suburbanas. [4] [1]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El lugar está asociado con James Bates, un exitoso colono ex convicto, cuya familia mantuvo un interés en el área de Blacktown durante al menos cien años. [4] [1]
El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.
El lugar contiene una serie de plantaciones que son de cierta antigüedad y posiblemente asociadas con el período de propiedad de Bates. [4] [1]
El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El lugar contiene un edificio que tiene un alto potencial arqueológico para revelar nueva información sobre las construcciones agrícolas de principios del siglo XIX. [4] [1]
El texto está autorizado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) bajo la licencia CC BY 4.0.Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en Dayton House, entrada número 00325 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 1 de junio de 2018.