Carmody Hills es una comunidad no incorporada en el condado de Prince George en el estado estadounidense de Maryland . [1] Debido a que no está incorporada formalmente, no tiene límites oficiales, pero la Oficina del Censo de los Estados Unidos ha definido un lugar designado por el censo que consiste en Carmody Hills y la comunidad adyacente de Pepper Mill Village, designadas juntas como "Peppermill Village" , para fines estadísticos. (En el censo de 2000, el área se delimitó como "Carmody Hills-Pepper Mill Village" . [2] ) Carmody Hills está ubicada en el lado sur de Seat Pleasant Drive y al este de Seat Pleasant.
Carmody Hills, trazada en la década de 1930, es una de las varias subdivisiones construidas a principios y mediados del siglo XX alrededor de la ciudad de Seat Pleasant . El desarrollo suburbano en esta área del condado de Prince George comenzó a fines del siglo XIX y continuó creciendo durante el siglo XX debido a su proximidad a Washington y el acceso a la ciudad a través de ferrocarriles, líneas de tranvía y redes de carreteras. Las comunidades de principios del siglo XX fueron fomentadas por el ferrocarril Chesapeake Beach (1898) y el ferrocarril eléctrico Washington, Baltimore y Annapolis (1908). A medida que el modo popular de transporte cambió de la línea de tranvía al automóvil en las décadas de 1930 y 1940, las autopistas dieron a los residentes suburbanos acceso a la ciudad. La autopista George Palmer (actual autopista Martin Luther King, Jr.) se construyó en el derecho de paso del ferrocarril eléctrico Washington, Baltimore y Annapolis a principios de la década de 1940. [3] [4] [5]
El primer desarrollo de la subdivisión Carmody Hills comenzó a principios de la década de 1930. La construcción de viviendas y el desarrollo de caminos continuaron desde la década de 1930 hasta la de 1970. Para 1942, la comunidad estaba bien establecida con aproximadamente 130 casas en un patrón de cuadrícula de nueve calles de norte a sur y tres calles de este a oeste. En el período inmediatamente posterior a la Segunda Guerra Mundial, se desarrollaron lotes vacíos dentro de los bloques residenciales establecidos. Entre 1957 y 1965, la comunidad se expandió una cuadra al sur y varias cuadras al este. También se construyó durante ese período de tiempo la Escuela Carmody Hills. Una evaluación de las condiciones de vivienda en Carmody Hills a fines de la década de 1960 encontró que aproximadamente un tercio de las casas necesitaban mejoras. La aplicación del código, así como la pavimentación y el drenaje de las calles, alentaron la construcción de nuevas casas en la década de 1970 en áreas de la comunidad que anteriormente eran inaccesibles. [3]