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Casas Cala

CALA Group (Holdings) Limited [1] es una empresa de construcción de viviendas británica con sede en Edimburgo , Escocia . [2]

Ha crecido hasta convertirse en uno de los constructores de viviendas más grandes del Reino Unido. [3] En el año hasta el 31 de diciembre de 2023, Cala Group vendió 2.917 viviendas, facturó 1.300 millones de libras y reportó un beneficio antes de impuestos de 112 millones de libras. Empleaba a más de 1.300 personas en 10 oficinas. [4]

Historia

Cala se estableció originalmente como la Asociación de Tierras de la Ciudad de Aberdeen en 1875. [5]

A principios de 1997, una larga demanda por derechos de autor entre Cala y la empresa constructora rival Alfred McAlpine concluyó con un acuerdo extrajudicial por el que Cala recibió 1,85 millones de libras. [6] Ese mismo año, la empresa invirtió en varios nuevos sitios en las West Midlands. [7] Durante febrero de 1998, Cala adquirió la constructora de viviendas Victor Homes, con sede en Yorkshire. [8]

En abril de 1999, la constructora rival Miller Homes lanzó una oferta para adquirir Cala, buscando crear la constructora de viviendas privada más grande de Gran Bretaña, ofreciendo 175 peniques por acción; casi al mismo tiempo, un grupo de personal de alto nivel de Cala propuso una compra por parte de la gerencia de 165 peniques por acción. [9] [10] Se desató una guerra de ofertas por la propiedad de Cala, durante la cual Miller aumentó su oferta. [11] [12]

En noviembre de 2000, tras la retirada del constructor de viviendas rival Stewart Milne de un proyecto de viviendas frente al mar en Edimburgo , Cala intervino. [13] Un año más tarde, la empresa se reorganizó. [14]

Cala se vio afectada negativamente por las consecuencias económicas más amplias de la crisis financiera de 2007-2008 , lo que la obligó a despedir personal e intervenir para lidiar con las hipotecas de clientes elegibles en medio de una desaceleración del mercado inmobiliario. [15] Durante 2010, la firma emprendió una revisión judicial de la decisión del gobierno británico de abolir los objetivos regionales de construcción de viviendas; [16] aunque inicialmente tuvo éxito, [17] [18] otros esfuerzos de Cala para evitar que los consejos locales consideraran su abolición fueron rechazados. [19]

Entre 1999 y 2013, el Banco de Escocia tenía una participación mayoritaria en la empresa. [20] Durante enero de 2012, el liderazgo de Cala declaró públicamente que el futuro a largo plazo de la propiedad de la empresa estaba abierto a varias opciones, incluida su adquisición por una empresa de capital privado o una flotación en la Bolsa de Valores de Londres ; [21] ese mismo año, la empresa afirmó tener el precio de venta promedio más alto de todos los constructores de viviendas que cotizan en bolsa de Gran Bretaña. [22] [23] En marzo de 2013, Legal & General (L&G) y Patron Capital adquirieron cada uno una participación del 46,5% en Cala. [24] [25]

Poco después de la compra, Cala anunció planes para ampliar el banco de terrenos de la empresa y producir 1.000 viviendas al año. [26] A finales de 2013, la empresa estableció una nueva oficina en Aberdeen para capitalizar mejor las oportunidades lucrativas que ofrece el mercado escocés del petróleo y el gas. [27] A principios de 2014, Cala abrió dos nuevas oficinas en el sur de Inglaterra. [28] En octubre de 2014, la empresa adquirió la constructora rival Banner Homes a cambio de 200 millones de libras. [29] [30] En parte como resultado de la adquisición, se informó que Cala iba a lograr un aumento de tres veces en su facturación para 2016. [31] [32]

Durante marzo de 2018, L&G adquirió el control total de Cala de manos de Patron Capital a través de una transacción de 315 millones de libras esterlinas. [33] [34] En 2022, Cala registró la venta de 3.000 viviendas; también empleaba a 1.300 personas en ese momento. [35] [36]

En mayo de 2023, Cala adquirió el 100% de Taylor Lane Timber Frame, uno de los principales especialistas en construcción con estructuras de madera del Reino Unido. [37]

En marzo de 2024, se informó que L&G estaba buscando vender Cala; en consecuencia, se designó a Rothschild & Co para manejar la venta. En mayo de 2024, se informó que Persimmon y Taylor Wimpey estaban considerando ofertas por Cala, valoradas en alrededor de £ 1 mil millones. [38] En septiembre de 2024, Cala se vendió a las firmas de inversión Patron Capital y Sixth Street Partners a cambio de £ 1.35 mil millones. [4] [39]

Referencias

  1. ^ "Descripción general de CALA GROUP (HOLDINGS) LIMITED - Busque y actualice información de la empresa - GOV.UK". Companies House . Consultado el 3 de agosto de 2023 .
  2. ^ "CALA GROUP (HOLDINGS) LIMITED - Descripción general (Información gratuita sobre la empresa de Companies House)".
  3. ^ "Top 35 Housebuilders 2021: Full tables" (Los 35 principales constructores de viviendas de 2021: tablas completas). Housing Today . Consultado el 18 de noviembre de 2024 .
  4. ^ ab Prior, Grant (18 de septiembre de 2024). "Cala Group se vende por 1.350 millones de libras esterlinas". Construction Enquirer . Consultado el 18 de septiembre de 2024 .
  5. ^ "La legendaria historia del gigante inmobiliario escocés Cala da un nuevo giro con una venta por 1.400 millones de libras". The Scotsman . 18 de septiembre de 2024 . Consultado el 19 de noviembre de 2024 .
  6. ^ Morby, Aaron (30 de enero de 1997). "Alfred McAlpine llega a un acuerdo extrajudicial tras la histórica sentencia del Tribunal Supremo: Cala recibe 1,8 millones de dólares en una disputa por derechos de autor en materia de vivienda". constructionnews.co.uk .
  7. ^ "Midlands Homes impulsa el crecimiento de CALA". constructionnews.co.uk . 16 de octubre de 1997.
  8. ^ "Cala incorpora a un constructor de Yorkshire a su equipo". constructionnews.co.uk . 19 de febrero de 1998.
  9. ^ Coulter, Steve (29 de abril de 1999). "El contratista pretende adquirir a su rival para crear el mayor constructor de viviendas privado del Reino Unido. Miller apuesta por crecer con la compra de Cala por 86 millones de libras". constructionnews.co.uk .
  10. ^ "Estallan hostilidades mientras el grupo de gestión de adquisiciones se prepara para mejorar la oferta de 175 peniques por acción. Miller ofrece 86 millones de dólares por CALA". heraldscotland.com . 23 de abril de 1999.
  11. ^ "Miller sigue luchando en la puja por Cala". propertyweek.com . 30 de abril de 1999.
  12. ^ "Se quitan los guantes en la batalla por el control de CALA". heraldscotland.com . 27 de abril de 1999.
  13. ^ "Cala se revaloriza tras la retirada de un inversor de la zona costera". constructionnews.co.uk . 30 de noviembre de 2000.
  14. ^ "Cala se divide". constructionnews.co.uk . 18 de octubre de 2001.
  15. ^ Reisner, Alasdair (11 de junio de 2008). "Prenda hipotecaria de Cala". constructionnews.co.uk .
  16. ^ Pitcher, Greg (11 de agosto de 2010). "Cala Homes pide una revisión judicial de la decisión de eliminar los objetivos de vivienda". constructionnews.co.uk .
  17. ^ "La abolición de los objetivos de construcción de viviendas por parte de Pickles fue ilegal". publicfinance.co.uk . 10 de noviembre de 2010.
  18. ^ Sidders, Jack (10 de noviembre de 2010). "Cala Homes vence a Eric Pickles en el Tribunal Supremo". constructionnews.co.uk .
  19. ^ "El juez rechaza la oferta judicial de Cala Homes". constructionnews.co.uk . 8 de febrero de 2011.
  20. ^ King, David (16 de marzo de 1999). «Cala construirá su futuro como empresa privada». The Scotsman . Archivado desde el original el 20 de noviembre de 2018. Consultado el 2 de diciembre de 2017 .
  21. ^ Cross, Luke (11 de enero de 2012). "El futuro de Cala sigue abierto, ya que un constructor de viviendas informa de un aumento del volumen del 12%". constructionnews.co.uk .
  22. ^ Smulian, Mark (2 de julio de 2012). "Cala se alza con el primer puesto en cuanto a precio de la vivienda". constructionnews.co.uk .
  23. ^ Berkin, Chris (11 de septiembre de 2012). "Cala sigue apostando por el sector residencial tras registrar beneficios récord". constructionnews.co.uk .
  24. ^ Mackie, Gareth (18 de marzo de 2013). "Cala se prepara para una nueva vida tras un acuerdo de adquisición". The Scotsman . Consultado el 2 de diciembre de 2017 .
  25. ^ "La constructora de viviendas Cala adquiere por 200 millones de libras esterlinas". BBC News. 18 de marzo de 2013.
  26. ^ Berkin, Chris (19 de marzo de 2013). "Cala tiene como objetivo vender 1.000 viviendas al año después de la compra". constructionnews.co.uk .
  27. ^ Fitzpatrick, Tom (22 de octubre de 2013). "El petróleo y el gas escoceses contribuyen al crecimiento de Cala Homes". constructionnews.co.uk .
  28. ^ Stothart, Chloe (17 de febrero de 2014). "Cala Homes en expansión hacia el sur". constructionnews.co.uk .
  29. ^ Jeff, Dominic (21 de octubre de 2014). "'Ha sido un año realmente bueno', dice el jefe del Cala". The Scotsman . Consultado el 2 de diciembre de 2017 .
  30. ^ McCulloch, Scott (24 de marzo de 2014). "CALA Group compra la constructora de viviendas de lujo Banner Homes en un acuerdo de 200 millones de libras esterlinas". insider.co.uk .
  31. ^ Wilson, Robyn (20 de octubre de 2014). "Los ingresos de Cala Homes van camino de triplicarse en 2016". constructionnews.co.uk .
  32. ^ Schouten, Charlie (4 de octubre de 2016). "El Grupo Cala está 'en camino' de alcanzar una facturación de 1.000 millones de libras en 2020". constructionnews.co.uk .
  33. ^ "Legal & General Capital adquiere la propiedad total de Cala". scottishhousingnews.com . 13 de marzo de 2018.
  34. ^ "Cala construye bases sólidas al anunciarse su nuevo jefe". scotsman.com . Consultado el 3 de agosto de 2018 .
  35. ^ Kleinman, Mark (18 de marzo de 2024). "Legal & General pone en contacto a banqueros para vender la constructora Cala". Sky News . Consultado el 26 de marzo de 2024 .
  36. ^ Morby, Aaron (25 de marzo de 2024). "L&G busca vender Cala Homes para salir de la construcción de viviendas". Construction Enquirer . Consultado el 26 de marzo de 2024 .
  37. ^ Twinch2023-05-05T09:30:00+01:00, Emily. "La constructora Cala, propiedad de L&G, compra la empresa de estructuras de madera MMC". Housing Today . Consultado el 15 de noviembre de 2024 .{{cite web}}: CS1 maint: nombres numéricos: lista de autores ( enlace )
  38. ^ "El caqui apunta a la candidatura de Cala". The Construction Index . 28 de mayo de 2024 . Consultado el 28 de mayo de 2024 .
  39. ^ Rogers, Dave (18 de septiembre de 2024). "L&G vende Cala a inversores de capital privado por 1.350 millones de libras". housingtoday.co.uk .

Enlaces externos


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