Buckhead es el distrito comercial y residencial de la zona alta de la ciudad de Atlanta , Georgia , que abarca aproximadamente la quinta parte más septentrional de la ciudad. Buckhead es el tercer distrito comercial más grande dentro de los límites de la ciudad de Atlanta, detrás del centro de la ciudad y Midtown , y un importante centro comercial y financiero del sur de los EE. UU.
Buckhead está anclado por un núcleo de edificios de oficinas de gran altura , hoteles, centros comerciales, restaurantes y condominios centrados alrededor de la intersección de Peachtree Road y Piedmont Road , cerca de Georgia State Route 400 , la estación Buckhead MARTA y Lenox Square .
En 1838, Henry Irby compró 202 1/2 acres que rodean la intersección actual de las carreteras Peachtree, Roswell y West Paces Ferry a Daniel Johnson por $650. Irby posteriormente estableció una tienda general y una taberna en la esquina noroeste de la intersección. [2] El nombre "Buckhead" proviene de una historia que dice que Irby mató a un gran ciervo macho y colocó la cabeza en un lugar destacado. [3] [4] Antes de esto, el asentamiento se llamaba Irbyville. [4] [5] A fines del siglo XIX, Buckhead se había convertido en un lugar de vacaciones rural para los habitantes adinerados de Atlanta. [6] En la década de 1890, Buckhead fue rebautizado como Atlanta Heights , pero en la década de 1920 volvió a ser "Buckhead". [7]
Buckhead permaneció dominado por fincas rurales hasta después de la Primera Guerra Mundial , cuando muchos de los ricos de Atlanta comenzaron a construir mansiones entre las onduladas colinas de la zona. [6] Simultáneamente, varios enclaves negros comenzaron a aparecer en Buckhead, luego de eventos como el motín racial de Atlanta de 1906 y el gran incendio de Atlanta de 1917 , que expulsó a los residentes negros del centro de la ciudad. [8] Los vecindarios predominantemente negros dentro de Buckhead incluían Johnsontown , Piney Grove, Savagetown y Macedonia Park . [8]
A pesar de la caída de la bolsa en 1929 , se siguieron construyendo mansiones lujosas en Buckhead durante la Gran Depresión . [6] En 1930, Henry Aaron Alexander construyó una de las casas más grandes de Peachtree Road, una casa de 15 000 pies cuadrados (1400 m2 ) con 33 habitaciones y 13 baños. [6] A mediados de la década de 1940, el condado de Fulton decidió adquirir el terreno que comprendía Macedonia Park para construir lo que ahora es Frankie Allen Park. [8] Este proceso, que implicó tanto el dominio eminente como la "coerción absoluta", desplazó a más de 400 familias. [8]
A mediados de la década de 1940, el alcalde de Atlanta, William B. Hartsfield, intentó anexar Buckhead y varios otros suburbios predominantemente blancos de Atlanta. [9] Temiendo que la "población negra de la ciudad esté creciendo a pasos agigantados" y "esté ocupando más territorio blanco dentro de Atlanta", Hartsfield intentó anexar estas comunidades para contrarrestar la amenaza del aumento del poder político de los residentes negros de la ciudad. [9] La anexión de Buckhead se sometió a votación en 1947, pero fue rechazada por los votantes de Buckhead. [9] Atlanta anexó Buckhead y varias otras comunidades cercanas en 1952, después de que la legislatura expandiera los límites de la ciudad de Atlanta. [9]
En 1956, se eligió una finca conocida como Joyeuse como el sitio para un importante centro comercial que se conocería como Lenox Square . [ cita requerida ] El centro comercial fue diseñado por Joe Amisano , un arquitecto que diseñó muchos de los edificios modernistas de Atlanta . [ cita requerida ] Cuando Lenox Square abrió en 1959, fue uno de los primeros centros comerciales del país, y el centro comercial más grande en el sureste de los EE. UU. El desarrollo de oficinas pronto siguió con la construcción de Tower Place en 1974. [ cita requerida ]
Para revertir una recesión en Buckhead Village durante la década de 1980, se levantaron los requisitos mínimos de lugares de estacionamiento para bares, lo que rápidamente llevó a que se convirtiera en la concentración más densa de bares y clubes en el área de Atlanta. [10] [ mejor fuente necesaria ] Muchos bares y clubes atendían principalmente a la comunidad negra en el área de Atlanta, incluidos Otto's, Cobalt, 112, BAR, World Bar, Lulu's Bait Shack, Mako's, Tongue & Groove, Chaos, John Harvard's Brew House, Paradox, Frequency y Havana Club. [11] [12] El área se hizo famosa como un lugar de fiesta para raperos y cantantes del área de Atlanta, incluidos Outkast , Jazze Pha , Jagged Edge , Usher y Jermaine Dupri , quien mencionó los clubes del vecindario en su canción " Welcome to Atlanta ". [ cita requerida ]
Tras los acontecimientos del caso del asesinato de Ray Lewis en Buckhead en la noche del Super Bowl de 2000 (celebrado en Atlanta en el Georgia Dome ), así como una serie de asesinatos que involucraron a la Black Mafia Family , los residentes buscaron mejorar el crimen tomando medidas para reducir la vida nocturna de la comunidad y restablecer un carácter más residencial. [11] El presidente de la Coalición Buckhead y ex alcalde de Atlanta, Sam Massell , junto con la concejal Mary Norwood, fueron fundamentales para persuadir al Ayuntamiento de Atlanta para que aprobara una ordenanza local para cerrar los bares a las 2:30 a. m. en lugar de las 4 a. m., y las licencias de licor se hicieron más difíciles de obtener. [ cita requerida ] Finalmente, la mayor parte del distrito de vida nocturna de Buckhead Village fue adquirido para el proyecto de usos múltiples "Buckhead Atlanta" , y muchos de los antiguos bares y clubes fueron demolidos en 2007. [13]
En 2008, comenzó a circular un boletín [14] de la Fundación de Contribuyentes del Condado de Fulton que proponía la secesión de Buckhead para convertirla en su propia ciudad después de más de 50 años como parte de Atlanta. Esto se produjo poco después de la vecina Sandy Springs , que finalmente se convirtió en ciudad a fines de 2005 después de una lucha de 30 años para incorporarse, y que desencadenó otras incorporaciones similares en los suburbios del norte del área metropolitana de Atlanta . Al igual que esas ciudades, el argumento para crear una ciudad de Buckhead se basa en el deseo de un mayor control local e impuestos más bajos . [ cita requerida ]
Las discusiones que giraban en torno a una posible secesión de Atlanta se reavivaron a fines de 2021, y los defensores de la secesión argumentaron que separarse de Atlanta permitiría a Buckhead abordar mejor el crimen en el área. [15] [16] En la Zona Policial 2 de Atlanta, que incluye Buckhead, Lenox Park , Piedmont Heights y West Midtown , los asesinatos aumentaron un 63% en 2021 en comparación con el año anterior, pasando de 8 casos a 13. Sin embargo, en el mismo período, la delincuencia en general disminuyó en un 6% y, según el jefe de policía Rodney Bryant , la Zona 2 tuvo solo una fracción de los delitos violentos observados en otros vecindarios de Atlanta. [17]
Buckhead, uno de los barrios más ricos de Atlanta, privaría a la ciudad de más del 40% de sus ingresos fiscales si se separara. [15] Los politólogos y periodistas también han destacado que Buckhead es significativamente más conservador y blanco que el resto de Atlanta. [15] Los comentaristas también han señalado que este intento de secesión es "más serio" que los esfuerzos anteriores, [15] debido a los datos de las encuestas que muestran que entre el 54% y el 70% de los residentes de Buckhead están a favor de la medida, [15] [16] y debido a que las organizaciones pro-secesionistas recaudaron casi $1,000,000 para promover la separación. [15] No se realizó un referéndum en 2022 ni a principios de 2023, ya que la Asamblea General de Georgia presentó los proyectos de ley que habrían previsto este referéndum durante la sesión legislativa de 2022. [18]
Durante la sesión de 2023, el 27 de abril, se llevó la cuestión de la incorporación al Senado del Estado de Georgia en forma de SB114. El proyecto de ley provocó una respuesta del gobernador Brian Kemp sobre la legalidad y viabilidad de incorporar a Buckhead como ciudad, pero finalmente fue rechazado por 33 a 23. Los votos en contra están compuestos por todos los demócratas del Senado y diez republicanos que rompieron filas para unirse a ellos. Los republicanos del lado a favor argumentaron que los ciudadanos de Buckhead no estaban siendo representados por su gobierno municipal y que la decisión de formar su propio municipio debería ser de los propios ciudadanos. Además, los medios de comunicación señalaron que no había ningún senador de Buckhead [ aclaración necesaria ] en el Senado en el momento de la votación. Si el proyecto de ley prosperaba, habría iniciado el proceso de referéndum para separarse de Atlanta. [19] [20] [21]
Buckhead era originalmente la zona central que ahora se denomina "Buckhead Village". El uso actual del término Buckhead cubre aproximadamente el interior de la "V" formada por la Interestatal 85 al este y la Interestatal 75 al oeste. Buckhead limita con Cumberland y Vinings en el condado de Cobb al noroeste, la ciudad de Sandy Springs al norte, Brookhaven y North Druid Hills en el condado de DeKalb al este, Midtown Atlanta al sur y West Midtown al oeste.
Buckhead comprende la mayoría de los barrios del lado norte de Atlanta, 43 en total. [22] [23]
La zona más al sur alrededor de los barrios de Brookwood y Ardmore a veces se considera un barrio separado de "South Buckhead". [24] [25] [26]
Desde al menos la década de 1950, Buckhead ha sido conocido como un distrito de extrema riqueza, con los barrios del oeste y del norte siendo virtualmente incomparables en el sudeste . En 2011, The Gadberry Group compiló la lista de los 50 códigos postales más ricos de los Estados Unidos, clasificando el código postal occidental de Buckhead (30327) como el segundo código postal más rico del sur (detrás del 33480 de Palm Beach ) y el segundo código postal más rico al este de California y al sur de Virginia . [27]
El mismo grupo informó que el ingreso familiar promedio era de $280,631, con un patrimonio neto familiar promedio de $1,353,189. [27] Estas cifras de 2011 son superiores a las de un estudio similar de 2005 que ubicó a Buckhead como la comunidad más rica del sur y el único asentamiento al sur del suburbio de Washington DC de Great Falls , y al este del suburbio de Phoenix de Paradise Valley entre las 50 comunidades más ricas del país. [28] Sin embargo, según la revista Forbes , (30327) es el noveno código postal más rico de la nación, con un ingreso familiar superior a $341,000. [29]
La revista Robb Report ha clasificado constantemente a Buckhead como una de las "10 comunidades más ricas" del país debido a "las mansiones más hermosas , las mejores tiendas y los mejores restaurantes del sureste de los Estados Unidos ". [30] [31] [32] [33] [34] Debido a su riqueza, Buckhead a veces se promociona como el "Beverly Hills del Este" o el "Beverly Hills del Sur" en referencia a Beverly Hills, California , un área con la que a menudo se lo compara. [35] [36]
En el corazón de Buckhead, alrededor de las intersecciones de Lenox, Peachtree y Piedmont Roads, hay un distrito comercial con más de 1500 unidades minoristas donde los compradores gastan más de $3 mil millones al año. [37] Además, Buckhead contiene la mayor concentración de boutiques de lujo en los Estados Unidos . [38] La mayoría se encuentran en Lenox Square y Phipps Plaza , centros comerciales regionales hermanos ubicados en diagonal uno frente al otro en la intersección de Peachtree y Lenox Roads. Los centros comerciales albergan boutiques de diseñadores, minoristas nacionales convencionales, así como seis grandes almacenes. Este núcleo comercial también tiene una concentración de minoristas de "grandes superficies". El desarrollo de uso mixto "Buckhead Atlanta" trajo aún más boutiques exclusivas, restaurantes, hoteles, condominios y espacio de oficina al corazón de Buckhead en 2014. [13] [39] El nombre del proyecto fue rebautizado como 'Buckhead Atlanta'. [40]
Buckhead también es un centro de atención médica y alberga tanto el Hospital Piedmont como el hospital privado de atención catastrófica Shepherd Center , que se especializa en lesiones de la médula espinal y lesiones cerebrales adquiridas . Los dos hospitales están ubicados uno al lado del otro a lo largo de Peachtree Road. (Esta ubicación es conocida como "Cardiac Hill" por los corredores de la carrera anual Peachtree Road Race . [41] )
Buckhead es también la ubicación de una gran parte de las misiones diplomáticas de Atlanta . Los consulados en Buckhead incluyen el Consulado General de Australia y la Comisión de Comercio Australiana , [42] el Consulado General de Francia y la Comisión de Comercio Francesa , [43] el Consulado General de Brasil , el Consulado General de Japón , [44] [45] y el Consulado de Grecia . [46]
En 1982, la Asociación Empresarial de Buckhead creó un mapa oficial de límites para Buckhead. La Cámara de Representantes de Georgia adoptó ese límite, al igual que la Comisión Regional de Atlanta . [47]
Aunque gran parte del oeste y norte de Buckhead se conserva como casas unifamiliares en entornos boscosos, el corredor de Peachtree Road se ha convertido en un foco importante de construcción de rascacielos . La primera torre de oficinas de 400 pies (121 m), Tower Place, se inauguró en 1974. Park Place , construido en 1986, fue el primer edificio de condominios de más de 400 pies (121 m). En 1986 también se completó el Atlanta Plaza de 425 pies (129 m) y 34 pisos , entonces el edificio más alto y más grande de Buckhead. En 2000, Park Avenue Condominiums elevó el récord a 486 pies (148 m). [48]
Desde entonces, se ha producido una ola de desarrollo. El Sovereign de 201 m y el Mandarin Oriental de 177 m , ahora rebautizado como Waldorf-Astoria, se completaron en 2008. Recientemente se han construido muchos edificios de apartamentos de lujo de gran altura, incluido el Post Alexander High Rise de 26 pisos en 2014 y el SkyHouse Buckhead de 26 pisos en 2014. Hoy, Buckhead tiene más de 50 edificios de gran altura, casi un tercio del total de la ciudad. [48]
Las escuelas públicas en Buckhead son administradas por las Escuelas Públicas de Atlanta . [47]
Las siguientes escuelas primarias públicas prestan servicios en Buckhead:
El área cuenta con servicio de Sutton Middle School y North Atlanta High School . [54] [55]
En 2012, debido al aumento general de la población en Buckhead, muchas escuelas se vieron cada vez más abarrotadas. La escuela primaria Brandon estaba al 97% de su capacidad, la de Garden Hills al 102%, la de E. Rivers al 121% y la de Sutton al 150%. En la ronda de propuestas de cambio de zona escolar de 2012, Ernie Suggs, del Atlanta Journal-Constitution, dijo que las zonas de Buckhead "se mantuvieron prácticamente intactas". [56]
Hay una escuela autónoma en la zona , Atlanta Classical Academy.
Las escuelas privadas locales incluyen Atlanta International School , Atlanta Speech School , Christ the King School, Atlanta Girls School, The Galloway School , Holy Spirit Preparatory School , Trinity School, The Lovett School , Pace Academy y The Westminster Schools .
El Centro Buckhead de la Facultad de Negocios J. Mack Robinson de la Universidad Estatal de Georgia está situado en el corazón de Buckhead. Esta instalación alberga el programa de MBA ejecutivo de la Universidad Estatal de Georgia. Su "Serie de oradores sobre liderazgo", que presenta una agenda de ejecutivos de empresas prestigiosas y conocidas, también se lleva a cabo en su Centro Buckhead. [46]
El Centro de Educación Ejecutiva de la Facultad de Negocios Terry de la Universidad de Georgia se encuentra en Buckhead. En esta instalación se imparte el programa de MBA ejecutivo de la universidad y el Terry Third Thursday, una serie de conferencias con líderes empresariales.
Hay dos sucursales del Sistema de Bibliotecas Públicas de Atlanta-Fulton en Buckhead: la sucursal Northside y la sucursal Buckhead. [57]
La calle principal que va de norte a sur en Buckhead es Peachtree Road, que se extiende hacia el sur hasta el corazón de la ciudad como Peachtree Street , la calle principal de Atlanta . Este cambio de nombre es significativo porque define una frontera entre Buckhead y Midtown . La calle principal que va de este a oeste es Paces Ferry Road, llamada así por un antiguo ferry que solía cruzar el río Chattahoochee . Hardy Pace, uno de los fundadores de Atlanta, operaba el ferry y era dueño de gran parte de lo que ahora es Buckhead. Además de Peachtree y West Paces Ferry Roads, otras carreteras arteriales incluyen Piedmont Road (Georgia 237), Roswell Road ( Georgia State Route 9 ) y Northside Parkway.
A principios de los años 1990, después de una amarga lucha contra el GDOT por parte de los residentes, Buckhead quedó dividida en dos por la Georgia 400 , una extensión con peaje de una autopista que conectaba la I-285 con la I-85 . Sin embargo, la extensión de la Línea Roja de MARTA se colocó en la mediana de la autopista, lo que proporcionó transporte público adicional a Buckhead y Sandy Springs . [58] [59] [60]
MARTA opera tres estaciones en Buckhead, siendo la más al sur Lindbergh Center . Justo al norte de allí, las líneas Roja y Dorada se dividen, con la estación Lenox de la Línea Dorada en la esquina suroeste del estacionamiento de Lenox Square , y la estación Buckhead de la Línea Roja en el lado oeste de los centros comerciales donde Peachtree cruza la 400. Un autobús circulador gratuito llamado "the buc" (Buckhead Uptown Connection) para en las tres estaciones. La extensión propuesta del tranvía de Atlanta a Buckhead (apodado " Tranvía de Peachtree " porque correría por Peachtree Street en el centro de Atlanta y Peachtree Road en Buckhead) proporcionaría un servicio a nivel de calle con paradas frecuentes hasta el centro de Atlanta, complementando el servicio de tren MARTA tipo metro existente para el área. [61] [60] [62]
Bike Share
En 2017, el programa Relay Bike Share se expandió a Buckhead. Se instalaron tres nuevas estaciones y hay planes de agregar más en el futuro. [64] [65]
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Guía de viaje de Buckhead de Wikivoyage