Brickworks es el mayor fabricante de ladrillos de Australia [1] y consta de cuatro divisiones: Building Products Australia, Building Products North America, Industrial Property e Investments. [2]
Building Products Australia incluye a Austral Bricks (el mayor productor de ladrillos del país), junto con otras marcas como Austral Masonry, Bowral Bricks y Bristile Roofing. Building Products North America es un productor de ladrillos del noreste de los Estados Unidos.
Brickworks ha desarrollado activos inmobiliarios industriales junto con su socio Goodman Group , [2] y posee una inversión de larga data en Washington H. Soul Pattinson .
Brickworks fue fundada el 21 de junio de 1934 en Nueva Gales del Sur en un esfuerzo por proteger la industria de fabricación de ladrillos australiana del impacto de la Gran Depresión . [3] Inicialmente, la empresa pasó de ser pública a privada, pero ha permanecido pública desde 1939. Como fabricante de materiales de construcción, la empresa finalmente se involucró en ventas de propiedades, fideicomisos de propiedades y gestión de residuos. Esto llevó al desarrollo de The Land and Development Group, que se convirtió en la segunda parte principal del modelo comercial de Brickworks Limited, coexistiendo con The Building Product Group y The Investments Group. [ cita requerida ]
La Gran Depresión tuvo un impacto severo en la industria de fabricación de ladrillos. En respuesta, la Asociación de Maestros de Ladrillos de Nueva Gales del Sur eliminó los patios innecesarios para que la fabricación de ladrillos fuera más eficiente y económica. Se creó la empresa Brickworks Limited, que se centró en la comercialización y distribución de ladrillos y productos de arcilla. [ cita requerida ]
William King Dawes, que era director general de Austral Bricks y director ejecutivo de Brickworks, encabezó un consejo recién creado: el Consejo de Fabricantes de Ladrillos. Como presidente, Dawes fusionó Brickworks Limited con varias empresas y propietarios de ladrilleras independientes en un acuerdo de 10 años para asegurar la viabilidad de la empresa. Parte de este acuerdo era una tarifa impuesta para cubrir los gastos de comercialización, distribución y venta de ladrillos y otros productos de arcilla. En 1935, se firmó el Acuerdo de St. Peters. Dividió a Sydney en zonas atendidas por ladrilleras locales. Manly Brick & Tile Company, una fábrica que no sobrevivió a la depresión, todavía poseía millones de ladrillos en inventario que luego fueron comprados por Clay Industries Limited, una subsidiaria de Brickworks Limited. [ cita requerida ]
En 1936, Austral Bricks revisó sus estatutos sociales para privatizarse y Brickworks Limited amplió su capacidad adquiriendo State Brickworks del gobierno de Nueva Gales del Sur. Ese mismo año, 14 empresas de tejas para techos unieron sus fuerzas para controlar la cantidad de producción en función de la demanda y evitar la caída de los precios, y formaron Roof Tiles Limited. En los años siguientes, Brickworks Limited compró una serie de activos, propiedades y empresas que se estaban quedando sin recursos. En 1939, durante la guerra, se implementó un estricto control de precios de los ladrillos y restricciones crediticias a las cooperativas, y Brickworks Limited volvió a ser una empresa pública. [ cita requerida ]
La finalización de la construcción y las reparaciones de edificios se desplomó de 8.138 en 1940 a solo 582 en 1943 debido a las altas tarifas para obtener la aprobación del gobierno. A pesar de esto, Dawes mantuvo las fábricas de ladrillos en funcionamiento con la intención de almacenar los ladrillos producidos en inventario y luego venderlos a un precio superior después de que terminara la guerra. Sin embargo, el esfuerzo bélico requería instalaciones para la producción y el almacenamiento de los suministros de la marina. Las fábricas de ladrillos alquilaron algunos de sus sitios y convirtieron los patios y los hornos en almacenes de municiones. Después de que terminó la guerra, las fábricas de ladrillos presentaron una reclamación de compensación que se pagó más de cuatro años después. [ cita requerida ]
En 1943, los accionistas de Austral votaron a favor de vender acciones a Brickworks Limited y unificarse como una sola empresa con el acuerdo de nombrar a Dawes como director gerente durante los primeros cinco años y como gerente general durante los cinco siguientes. Brickworks Limited pasó a ser propietaria de la mayoría de las acciones de Austral Bricks. En 1945, finalmente se levantó el requisito gubernamental de obtener permisos para construir una vivienda unifamiliar. [ cita requerida ]
Durante este período, Brickworks Limited obtuvo el control total de Austral Bricks, convirtiéndose en una de las mayores empresas de fabricación de ladrillos de Australia. Hacia finales de la década, Brickworks compró Rochedale Brickworks [4] por solo 29 500 libras, lo que le permitió a la empresa ingresar al mercado de Queensland. En 1959, Brickworks adquirió una gran cantidad de terrenos y propiedades para garantizar que la empresa tuviera una abundancia de materias primas y suministro de recursos para la fabricación de ladrillos. [ cita requerida ]
Brickworks comenzó a mejorar los sitios, modernizar los procesos de fabricación y comenzó la construcción de hornos de túnel para ladrillos texturizados extruidos en su sitio de Horsley Park. Se compró otra empresa, Punchbowl Brick and Pipe Company Pty. Ltd. En 1961, Brickworks Limited cotizó en la Bolsa de Valores de Australia y se inauguró una nueva planta en Wallgrove. En 1965, tres hornos de túnel estaban en pleno funcionamiento en el sitio de Wallgrove. Luego, en 1965, se inauguró una segunda planta en Wallgrove y se construyeron hornos adicionales en 1969 para manejar la demanda de producción. (Una tercera planta en Wallgrove sigue poco después en 1972). En 1969, Brickworks firmó un acuerdo de participación cruzada con Washington H. Soul Pattinson (WHSP). [5]
El 10 de agosto de 1981, el líder de la empresa, W. K. Dawes, falleció. Brickworks y Austral también cerraron algunas de sus plantas. Con el avance de la tecnología en la década de 1980, algunos procesos manuales se volvieron redundantes y se reemplazaron por procesos automatizados. Varias plantas fueron remodeladas y completamente renovadas para convertirlas en instalaciones automatizadas. En 1985, Brickworks poseía el 42,8% [6] de las acciones de Washington H. Soul Pattinson.
Durante esta década, Brickworks Limited lanzó una serie de nuevos productos, reconvirtió plantas y renovó la marca de algunas de las empresas que poseía, en respuesta a un mercado en evolución y a los cambios en la demanda. Se produjo el primer Governor Sandstock, se lanzó el nuevo Austral Slick Brick y la planta de Punchbowl se convirtió en una operación de tejas de terracota. Punchbowl Pipes Pty Ltd cambió su nombre a Australia Pty. Ltd., Austral Pipes Australia pasó a llamarse The Austral Tile Company. Brookvale Brickworks, que había estado funcionando desde 1907, cerró y se adquirió la fábrica de ladrillos pionera de Riverview, Queensland. [ cita requerida ]
A principios del nuevo milenio, la era digital tuvo un impacto considerable en el comportamiento del mercado. Austral Bricks se adaptó a este cambio lanzando su propio sistema de pedidos en línea: el E-brick. [7] Al año siguiente, presentó Terracade, el sistema de fachada de terracota de Austral. Más tarde ese mismo año, Austral puso en funcionamiento una nueva fábrica de baldosas para pisos de 2 millones de dólares en el sitio de Punchbowl. [ cita requerida ]
Brickworks Limited continuó realizando inversiones sustanciales: compró participaciones en Bristle Limited, un fabricante de tejas, adoquines y ladrillos con sede en Australia, compró la empresa Bowral Bricks y adquirió Eureka Tiles Pty Ltd. [8] (que más tarde se fusionó con The Austral Tile Company y formó Eureka Tiles Australia). [ cita requerida ]
En 2003, Brickworks Limited había adquirido el 100% de Bristle Limited y comenzó un nuevo emprendimiento en la industria maderera y compró Auswest Timbers, un productor de madera en Australia Occidental. Además, Brickworks Limited continuó comprando empresas de materiales de construcción financiables. Entre 2005 y 2010, Brickworks compró GB Masonry, Caloundra Blocks, Whitsunday Concrete and Block, AYR Masonry Smart State Blocks, Brick and Block Masonry Plant y Gocrete PTY LTD. [9]
En 2011, Brickworks Limited continuó adquiriendo empresas, como East Coast Masonry en Coffs Harbour y un aserradero y centro de procesamiento propiedad de Gunns Ltd. [10] al suroeste de Australia Occidental. Brickworks también se aventuró en una nueva línea de producción y le dedicó una división entera: la división de productos de construcción Brickworks para Austral Precast, el mayor productor de paneles de hormigón prefabricado de Australia.
En 2012, la demanda de hormigón prefabricado aumentó y, en respuesta, Brickworks expandió su empresa y compró CPS Precast. Ese mismo año, Brickworks Limited finalmente obtiene la propiedad del 50% restante de la participación en su empresa conjunta 50/50 con Daniel Robertson Australia Pty Ltd (que se estableció en 2006). [11]
En marzo de 2012, Boral Ltd. vendió dos de sus plantas de mampostería a Brickworks y Austral. Al año siguiente, la planta de mampostería de Prospect NSW de Boral Ltd. también se vendió a Brickworks. [12]
Durante el año fiscal 2013-2014, Brickworks Limited pagó cero impuestos según lo informado por la Oficina de Impuestos de Australia. [13]
En marzo de 2016, Lindsay R. Partridge estimó que Brickworks Limited importa alrededor de un millón de ladrillos de España al mes debido a un menor costo de envío, lo que podría tener consecuencias indebidas para sus propios empleados. [14] En octubre de 2017, Brickworks adquirió UrbanStone, un fabricante de productos de pavimento de piedra y hormigón comerciales y residenciales, anteriormente propiedad de Schaffer Corporation. [15]
En noviembre de 2017, en su 83.ª Asamblea General Anual, Brickworks anunció la creación de Southern Cross Cement, una empresa conjunta propiedad de Brickworks, Neilsen Group y Neumann Group. Southern Cross Cement ha recibido la aprobación para la construcción de una terminal de importación de cemento de unos 50 millones de dólares en Brisbane [16].
En noviembre de 2018 se adquirió Glen-Gery, el cuarto mayor fabricante de ladrillos de los Estados Unidos, lo que supuso la primera inversión importante de la empresa en el extranjero. [17] En 2018 también se inauguró el nuevo Brickworks Design Studio en Sídney, ubicado en Barrack Street en el CBD. [18]
En 2019 se produjeron otras adquisiciones, como la de Sioux City Brick, con sede en Iowa, en agosto [17], seguida de la adquisición de Redland Brick en febrero de 2020. [19]
En 2020, Amazon anunció sus planes de construir el mayor almacén y centro de distribución de Australia en un terreno propiedad de Brickworks-Goodman Joint Venture Trust en el suburbio de Oakdale West, en el oeste de Sídney. [20] [21] El centro de distribución será un desarrollo para JV Trust, una empresa conjunta al 50-50 entre Brickworks y Goodman Group. En 14,9 hectáreas, la instalación de gran altura de 26 metros comprenderá tres niveles de entrepiso que proporcionarán una superficie total de 191.170 metros cuadrados. Se prevé que el edificio esté terminado en la segunda mitad de 2021. Amazon es el segundo cliente que se compromete previamente con Oakdale West, tras el anuncio de Coles Group en enero de 2019. [20]
En marzo de 2022 se inauguró el estudio de diseño emblemático Brickworks en la Quinta Avenida de la ciudad de Nueva York, [22] y también se inauguraron otros dos estudios de diseño en Filadelfia en 2021 [23] y Baltimore en 2022. [22]
Brickworks Limited tiene su sede en Horsley Park NSW, 2175, Australia y opera en todos los estados de Australia y Nueva Zelanda. Brickworks Limited cotiza en la Bolsa de Valores de Australia y cotiza bajo el código de empresa BKW. [24] Las inversiones de la empresa representan el 39% de participación en Washington H. Soul Pattinson y han proporcionado un estabilizador al flujo de ganancias a menudo volátil de Building Products. [ cita requerida ]
Junta Directiva:
Resultados financieros:
En el ejercicio finalizado el 31 de julio de 2022, el beneficio neto después de impuestos (NPAT) de Brickworks fue de 854 millones de dólares, un aumento del 257% con respecto a 2021 [ cita requerida ] . Las ganancias por acción normalizadas aumentaron un 3%, pasando de 61,00 céntimos por acción en 2021 a 63,00 céntimos por acción en 2022. [18]
Bajo el paraguas de Brickworks Limited hay cuatro grupos principales: Building Products Australia, Building Products North America, Propiedades e Inversiones.
1. Building Products Australia es un importante fabricante y distribuidor australiano de productos de construcción y, hasta 2002, se dedicaba únicamente a la fabricación de ladrillos en Nueva Gales del Sur y Queensland. Esta sucursal es responsable de la operación de las 13 marcas actuales de productos de construcción de la empresa, lo que incluye la obtención de materias primas, la fabricación, el almacenamiento, la distribución y la logística, el marketing, la promoción y las ventas. [2]
Esta rama también es responsable de la investigación, desarrollo y diseño de nuevos productos para atender o satisfacer las demandas de la industria de la construcción y del mercado en general. [2]
En total, Building Products Australia cuenta con 68 ubicaciones en el país, incluidas plantas de fabricación y estudios y centros de diseño como su buque insignia, Sydney Design Studio. [ cita requerida ]
2. Building Products North America se estableció tras la adquisición de Glen-Gery en noviembre de 2018. A esto le siguió la adquisición de Sioux City Brick en agosto de 2019 y Redland Brick en febrero de 2020.
Con presencia en los estados del Medio Oeste , Noreste y Atlántico Medio , este grupo tiene 28 ubicaciones en todo el continente, siendo plantas de fabricación, centros de suministro de albañilería y estudios de diseño, incluido su buque insignia, el Estudio de Diseño de la Ciudad de Nueva York, que pronto se inaugurará en la Quinta Avenida . [18]
3. La propiedad existe para maximizar el valor del terreno excedente creado por el negocio de productos de construcción. El terreno operativo que se convierte en excedente para las necesidades del negocio se transfiere a la división de Propiedades, donde se evalúa para un uso óptimo del terreno. [18]
El Joint Venture Industrial Property Trust es una sociedad al 50 % entre Brickworks y Goodman Industrial Trust. Durante la última década ha crecido significativamente y ahora tiene un valor total de activos de más de 2100 millones de dólares. Después de incluir la deuda, la participación del 50 % de Brickworks en el Property Trust tiene un valor patrimonial de 727 millones de dólares. [2]
La rama Patrimonial de la empresa está compuesta por:
La empresa maximiza el valor del terreno excedente a través de:
a. Los terrenos residenciales y otros terrenos serán:
b. Los terrenos industriales serán:
Además del fideicomiso inmobiliario, la empresa posee alrededor de 3.600 hectáreas de terrenos operativos y 370 hectáreas de terrenos de desarrollo. La empresa también posee 3.200 hectáreas de terrenos en América del Norte [2]
4. Las inversiones consisten principalmente en una participación del 39,4% en Washington H. Soul Pattinson (WHSP), una empresa que cotiza en el índice S&P/ASX100 (ASX: SOL). Proporciona un flujo de efectivo constante a través de dividendos que protege a la empresa durante las recesiones relacionadas con la industria de la construcción, así como con la economía en general, lo que permite la toma de decisiones estratégicas a largo plazo. [2]
Esta participación en WHSP es una fuente importante de ingresos y diversificación del flujo de caja para la empresa y ha contribuido de manera clave al éxito de Brickworks durante más de cuatro décadas. El valor de mercado de la participación de Brickworks en WHSP era de 1.844 millones de dólares al 31 de julio de 2020. En marzo de 2019, WHSP fue admitida en el ASX100, un logro significativo para la empresa. [25]
WHSP posee una importante cartera de inversiones en varias empresas que cotizan y no cotizan en bolsa, incluidas Brickworks, TPG Telecom, New Hope Corporation y Australian Pharmaceutical Industries. [2]
Brickworks Building Products está estructurada como una casa de marcas que opera en Australia y América del Norte. [ cita requerida ]
Brickworks, que era fabricante de productos de construcción con presencia en dos estados de Australia, ha evolucionado hasta convertirse en una de las empresas de productos de construcción más grandes de Australia y América del Norte. [ cita requerida ]