Los bienes inmuebles corporativos son los bienes inmuebles que posee o utiliza una empresa u organización comercial para sus propios fines operativos. Una cartera de bienes inmuebles corporativos normalmente incluye una sede corporativa y varias sucursales, y quizás también varios sitios de fabricación y venta minorista. [1]
El sector inmobiliario corporativo también puede describir la práctica funcional, el departamento o la profesión que se ocupa de la planificación, adquisición, diseño, construcción/equipamiento, gestión y administración de bienes inmuebles en nombre de una empresa. En general, los profesionales del sector inmobiliario corporativo abordan el mercado inmobiliario desde la perspectiva del propietario-ocupante, tanto arrendado como comprador, principalmente desde la perspectiva de la demanda , similar a la compra o adquisición corporativa . Como tal, buscan contener los costos y pueden beneficiarse de entornos económicos que la mayoría describe como "débiles".
Aunque está estrechamente relacionado con la gestión de instalaciones y la gestión de propiedades , el concepto de bienes raíces corporativos suele tener un alcance funcional corporativo más amplio, pero es más estrecho dentro del sector inmobiliario. Por ejemplo, los profesionales (o departamentos) de bienes raíces corporativos suelen dedicar mayor énfasis y tiempo a la planificación a largo plazo de múltiples sitios (a menudo denominada "planificación de cartera" o "planificación estratégica"). Sin embargo, los bienes raíces corporativos se centran casi exclusivamente en tipos de propiedades comerciales (principalmente oficinas , con industrias y comercio minorista, según la empresa); las propiedades residenciales son raras en una cartera corporativa. [1]