Bal Harbour Shops es un centro comercial al aire libre en Bal Harbour, Florida , un suburbio adinerado de Miami Beach . Con Neiman Marcus y Saks Fifth Avenue como anclas, el centro comercial tuvo ventas de $3,000 por pie cuadrado en 2015, clasificándose entre los centros minoristas con mayores ingresos en el mundo. [1]
Entre 1954 y 1962, Stanley Whitman viajó por Estados Unidos estudiando centros comerciales. [1]
En 1957, Whitman adquirió el sitio por $2 por pie cuadrado, entonces un precio récord para una propiedad minorista. [1] Era el sitio de un antiguo cuartel del ejército de los Estados Unidos y un campo de prisioneros de guerra de la Segunda Guerra Mundial . [1] Construyó un centro comercial al aire libre no tradicional debido al clima tropical y la ubicación junto al mar frente al Océano Atlántico . [1] Al principio, Whitman contrató al arquitecto Victor Gruen , pero luego lo despidió y contrató a Herb Johnson, con sede en Miami. [1]
El centro comercial abrió sus puertas en 1965, con la colección inaugural de tiendas que incluían a FAO Schwarz , Abercrombie & Fitch y Martha's, considerado uno de los salones de moda internacionales más influyentes, que albergaba desfiles de moda con los diseñadores Valentino y Oscar de la Renta (ambos abrirían boutiques más tarde en Bal Harbour Shops). Las primeras inauguraciones de tiendas de diseñadores europeos incluyeron a Yves Saint Laurent y Gucci . Unos años más tarde, abrieron Cartier , Versace y Chanel . [1]
En 1971, Neiman Marcus abrió una tienda departamental en el centro. [1] En 1976, Saks Fifth Avenue abrió una tienda departamental en el centro. [1] En 1977, Gucci abrió una tienda en el centro. En 1987, obtuvo ventas de $1,000 por pie cuadrado. [1]
En 1982, Bal Harbour Shops fue el primer centro comercial planificado para una expansión vertical para agregar 100.000 pies cuadrados (9.300 m2 ) de espacio comercial en el Nivel 2. En 1983, se agregó un segundo nivel. [1]
Las ventas generales en el centro comercial aumentaron de $1,000 por pie cuadrado en 1997, cinco veces el promedio nacional, a $1,350 por pie cuadrado en 2002, $2,000 por pie cuadrado en 2008, $2,730 por pie cuadrado en 2012 y $3,000 por pie cuadrado en 2015. [1] En 2022, el centro comercial tuvo ventas de $3,400 por pie cuadrado.
En 2012, la familia Whitman llegó a un acuerdo de intercambio de tierras con Church by the Sea. [2] Bal Harbour Shops acordó construir una iglesia de 60.000 pies cuadrados (5.600 m 2 ) [3] en un sitio en Kane Concourse en Bay Harbor Islands que había sido un concesionario de automóviles. [4]
En enero de 2013, Bal Harbour Shops anunció una asociación de capital con Swire Properties para desarrollar conjuntamente el componente minorista de 500.000 pies cuadrados (46.000 m2 ) de Brickell CityCentre en el centro de Miami. [5]
En 2017, se aprobó un plan de mejora de 550 millones de dólares para agregar 241.600 pies cuadrados (22.450 m2 ) de nuevo espacio comercial y restaurantes a Bal Harbour Shops con una fecha de finalización de 2024. [6]