La Autoridad de Vivienda de Hong Kong ( HA ) es el principal proveedor de vivienda pública en Hong Kong. Fue establecido en abril de 1973 en virtud de la Ordenanza de Vivienda y es una agencia del Gobierno de Hong Kong . Ese mismo año, el Departamento de Reasentamiento y la Sección de Construcción del Departamento de Servicios Urbanos se fusionaron para formar el Departamento de Vivienda , que actúa como órgano ejecutivo de la Autoridad de Vivienda. [1]
La moderna Autoridad de Vivienda se fundó en 1973.
En 2005, la mayoría de los centros comerciales y aparcamientos propiedad de la Autoridad de Vivienda fueron cedidos de forma controvertida a The Link REIT .
En 2015 estalló un escándalo en toda la ciudad después de que se encontraran metales pesados en el suministro de agua de algunas urbanizaciones, escuelas y edificios residenciales privados. La contaminación se identificó por primera vez en Kai Ching Estate , inaugurada en 2013. Un grupo de trabajo descubrió que la contaminación era causada por uniones soldadas con un alto contenido de plomo. [2]
Además de la provisión de viviendas públicas, la autoridad también es responsable de la gestión de urbanizaciones públicas de alquiler, urbanizaciones provisionales, centros de tránsito, fábricas demolidas e instalaciones comerciales y no domésticas auxiliares, como centros comerciales, puestos de mercado y aparcamientos. También actúa como agente del gobierno cuando se trata de despejar tierras y, según su propia política, "prevenir la ocupación ilegal e implementar mejoras en las zonas ocupadas ilegalmente". [3]
Aunque la mayoría de los activos comerciales de la Autoridad de Vivienda se vendieron al Link REIT en 2005, la Autoridad de Vivienda todavía gestiona algunos centros comerciales y 21 mercados. [4] Ha habido llamados para que el gobierno recompre las propiedades vendidas al Link ya que los aumentos de alquiler han impuesto una carga financiera a los residentes de viviendas públicas. [4]
Al momento de su creación, la membresía de la autoridad estaba integrada de la siguiente manera: [5]
Actualmente, los miembros son nombrados por el director ejecutivo de Hong Kong . Ellos son: el presidente, el vicepresidente, dos miembros oficiales y 26 miembros no oficiales. [ ¿cuando? ] [3]
La Autoridad gestiona el Plan de compra de inquilinos , el Plan de propiedad de viviendas y el Plan de participación del sector privado. Anteriormente también eran responsables de un plan de préstamos dirigido a compradores de viviendas de bajos ingresos, que proporcionaba préstamos sin intereses de hasta 530.000 dólares de Hong Kong o subsidios hipotecarios mensuales de hasta 3.800 dólares de Hong Kong para ayudar a personas o familias de bajos ingresos a comprar sus propios pisos.
Más de 8.000 familias de bajos ingresos reciben subsidios, aunque el plan se suspendió en 2003 a la espera de una revisión. En junio de 2004 se anunció la supresión definitiva del régimen. [6]
En 2019, los 4.871 pisos de seis urbanizaciones representaron el mayor número de viviendas protegidas puestas en el mercado desde que se reinició el Plan de Propiedad de Vivienda en 2011; Pero sólo se presentaron 54 de 80 compradores seleccionados al azar, una tasa de participación baja que habría sido inaudita en el pasado. [7]
Desde el 1 de julio de 2007, tras una reorganización de las agencias gubernamentales, el cargo de Presidente de la Autoridad de Vivienda lo desempeña el Secretario de Transporte y Vivienda (cargo creado en 2007). Este cargo lo desempeñaba anteriormente el Secretario de Vivienda, Planificación y Territorio . [8] El Director de Vivienda es vicepresidente de la HA. [3] Los presidentes pasados y presentes de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong han incluido:
La sede de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong está ubicada en 33 Fat Kwong Street , Ho Man Tin , Kowloon . El Centro de Exposiciones de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong está ubicado cerca en 3/F, Homantin Plaza, 80 Fat Kwong Street.
