La Autoridad de Vivienda de Hong Kong ( HA ) es el principal proveedor de vivienda pública en Hong Kong. Fue establecida en abril de 1973 en virtud de la Ordenanza de Vivienda y es una agencia del Gobierno de Hong Kong . En el mismo año, el Departamento de Reubicación y la Sección de Construcción del Departamento de Servicios Urbanos se fusionaron para formar el Departamento de Vivienda , que actúa como el órgano ejecutivo de la Autoridad de Vivienda. [1]
La Autoridad de Vivienda moderna fue fundada en 1973.
En 2005, la mayoría de los centros comerciales y aparcamientos propiedad de la Autoridad de Vivienda fueron vendidos de forma controvertida a The Link REIT .
En 2015 estalló un escándalo en toda la ciudad después de que se encontraran metales pesados en el suministro de agua de algunas urbanizaciones, escuelas y edificios residenciales privados. La contaminación se identificó por primera vez en Kai Ching Estate , inaugurada en 2013. Un grupo de trabajo descubrió que la contaminación se debía a juntas de soldadura con un alto contenido de plomo. [2]
Además de la provisión de vivienda pública, la autoridad también es responsable de la gestión de los complejos de viviendas públicas de alquiler, los complejos de viviendas provisionales, los centros de tránsito, las fábricas demolidas y las instalaciones comerciales y no domésticas auxiliares, como centros comerciales, puestos de mercado y aparcamientos. También actúa como agente del gobierno en lo que respecta a la limpieza de terrenos y, según su propia política, "prevenir la ocupación ilegal e implementar mejoras en las zonas ocupadas por ocupantes ilegales". [3]
Aunque la mayoría de los activos comerciales de la Autoridad de Vivienda fueron vendidos a Link REIT en 2005, la Autoridad de Vivienda aún administra algunos centros comerciales, así como 21 mercados. [4] Se ha pedido al gobierno que recompre las propiedades vendidas a Link, ya que los aumentos de alquiler han supuesto una carga financiera para los residentes de las viviendas públicas. [4]
Al momento de su creación, la membresía de la autoridad estaba integrada de la siguiente manera: [5]
En la actualidad, los miembros son designados por el jefe ejecutivo de Hong Kong . Son: el presidente, el vicepresidente, dos miembros oficiales y 26 miembros no oficiales. [ ¿Cuándo? ] [3]
La Autoridad gestiona el Plan de compra de viviendas para inquilinos , el Plan de compra de viviendas y el Plan de participación del sector privado. Anteriormente, también era responsable de un plan de préstamos destinado a compradores de viviendas de bajos ingresos, que proporcionaba préstamos sin intereses de hasta HK$530.000 o subsidios hipotecarios mensuales de hasta HK$3.800 para ayudar a personas o familias de bajos ingresos a comprar sus propios apartamentos.
Más de 8.000 familias de bajos ingresos reciben subsidios, aunque el programa se suspendió en 2003 a la espera de una revisión. En junio de 2004 se anunció su abolición definitiva. [6]
En 2019, los 4.871 pisos de seis urbanizaciones constituyeron el mayor número de viviendas subvencionadas puestas en el mercado desde que se reinició el Plan de Propiedad de Vivienda en 2011; pero solo se presentaron 54 de los 80 compradores seleccionados al azar, una tasa de participación baja que habría sido inaudita en el pasado. [7]
Desde el 1 de julio de 2007, tras una reorganización de los organismos gubernamentales, el cargo de presidente de la Autoridad de Vivienda lo ocupa el Secretario de Transporte y Vivienda (puesto creado en 2007). Anteriormente, este cargo lo ocupaba el Secretario de Vivienda, Planificación y Tierras . [8] El Director de Vivienda es vicepresidente de la Autoridad de Vivienda. [3] Entre los presidentes anteriores y actuales de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong se encuentran:
La sede de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong se encuentra en 33 Fat Kwong Street , Ho Man Tin , Kowloon . El Centro de Exposiciones de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong se encuentra cerca, en 3/F, Homantin Plaza, 80 Fat Kwong Street.
