Un apartamento tipo estudio , o condominio tipo estudio [1], también conocido como piso tipo estudio ( Reino Unido ), apartamento independiente ( Nigeria ), apartamento tipo estudio , estudio ( Kenia ) o apartamento de soltero , es una vivienda pequeña en la que las funciones normales de varias habitaciones (a menudo la sala de estar, el dormitorio y la cocina) se combinan en una sola habitación.
Algunos apartamentos tipo estudio aún incluyen un baño privado, que puede incluir o no bañera o ducha. De lo contrario, los baños y las instalaciones de baño suelen ser parte de un área común a la que pueden acceder los residentes de varias unidades, con diversas disposiciones para garantizar la privacidad. Algunos apartamentos tipo estudio también ofrecen espacio de almacenamiento adicional que puede estar o no adjunto a la unidad principal.
Para sus ocupantes, los apartamentos tipo estudio ofrecen la ventaja de ser considerablemente más baratos de alquilar o comprar en comparación con las viviendas de varias habitaciones, ya que el residente solo tiene que renunciar al espacio habitable en lugar del nivel de privacidad que se obtiene al vivir con un compañero de habitación . Históricamente, los apartamentos tipo estudio se han ofrecido principalmente en alquiler, sin embargo, en los últimos años, las unidades se han vendido cada vez más como condominios en respuesta al aumento de los costos de la vivienda, lo que hace que las viviendas más grandes sean inasequibles para muchos posibles compradores de viviendas.
Diseño
El apartamento tipo estudio es un apartamento con una sola habitación. También se les conoce como viviendas de una sola habitación o apartamentos tipo estudio. Un apartamento tipo estudio generalmente consta de una habitación grande que sirve como sala de estar , comedor y dormitorio combinados. Una variación, a veces llamada "estudio con alcoba", puede tener un área separada muy pequeña; esta ala o rincón está fuera del área principal y se puede usar para comer o dormir. Las instalaciones de cocina del apartamento pueden estar ubicadas en la habitación central o en una pequeña área separada. El baño generalmente está en su propia habitación más pequeña, mientras que el inodoro puede estar separado.
Los tamaños de los apartamentos tipo estudio varían considerablemente según el país.
Un apartamento estudio se diferencia de un apartamento tipo estudio en el Reino Unido o de una unidad de habitación individual (SRO) en los Estados Unidos en que una SRO no suele tener cocina ni baño. Las instalaciones de baño se comparten con varias unidades en el pasillo.
Variaciones globales
Argentina
En Argentina , a un departamento tipo monoambiente se le llama "monoambiente" (en español, "mono-" es un prefijo para uno y "ambiente" significa habitación).
En Australia, un apartamento tipo estudio suele tener entre 20 y 40 metros cuadrados. Las características pueden variar. Los estudios tienen una sala de estar, y algunos también tienen una cocina pequeña y un rincón de estudio. La principal diferencia con otros tipos de apartamentos australianos es que, en lugar de estar en habitaciones separadas, los espacios de estar están en la misma habitación que los dormitorios.
Austria
En Austria , un apartamento tipo estudio se llama tradicionalmente Garçonnière (derivado del francés garçon , que significa niño, joven o soltero) (comúnmente escrito Garconniere); el término "Einzimmerwohnung" (literalmente apartamento de una habitación) también se usa ampliamente. Los garconnieres suelen tener entre 20 y 40 metros cuadrados (215 - 430 ft²), y consisten en un baño y un inodoro combinados, la habitación principal con una cocina pequeña y una pequeña antecámara ("Vorzimmer") que conecta los dos y conduce al pasillo y la escalera fuera del apartamento. Los garconnieres en grandes edificios de viviendas eran las viviendas típicas de los trabajadores, y a menudo de sus familias, durante y después del "Gründerzeit" ("período de los fundadores"), la época de la industrialización en el siglo XIX en Austria en Alemania. Muchos Garconnières de antes de la Segunda Guerra Mundial, incluso hoy en día, no disponen de baños propios, sino que cuentan con instalaciones compartidas por todos los residentes del piso, mientras que los Garconnières más modernos están completamente equipados.
Brasil
En Brasil, un apartamento tipo estudio se llama "quitinete" (de cocina ) o "quarto-e-sala" (literalmente, dormitorio y sala de estar). Básicamente, se compone de una habitación, un baño y una cocina, que a menudo se encuentra en el mismo espacio que la habitación. Últimamente, los quitinetes de nueva construcción están empezando a llamarse "estudios", por el atractivo moderno que tiene el inglés como lengua extranjera.
Estudio de cocina en Sherbrooke , Quebec, Canadá (2010)
Canadá
En Canadá, un apartamento de soltero, o simplemente "bachelor", es el término común en inglés canadiense para cualquier unidad de vivienda de una sola habitación que no sea un alojamiento compartido. A una habitación compartida, o particularmente a una habitación de soltero pequeña, a veces se la denomina "bachelorette". Los residentes de la provincia de Quebec (la mayoría en francés) usan ampliamente el término "studio" o "one and a half".
República Checa
En la República Checa , garsoniéra, a menudo denominada garsonka (del francés "garçon", que significa niño, joven, soltero), es un apartamento de una habitación con baño y WC separados, abreviado como 1+0, a veces es 1 habitación con baño y WC separados y cocina americana, abreviado como 1+KK.
Dinamarca
En Dinamarca , a un apartamento tipo estudio se le llama "apartamento de una habitación" (1 værelses lejlighed ). No hay que confundir un apartamento tipo estudio con un apartamento de estudio en danés , que es un alojamiento que solo se puede alquilar si eres estudiante. Suelen ser muy baratos pero están en bastante buenas condiciones, están cerca de un centro de educación superior y son muy pequeños. Rara vez superan los 40 metros cuadrados.
Finlandia
En Finlandia, los apartamentos tipo estudio se denominan yksiö (de la palabra yksi que significa "uno") y se anuncian como apartamentos de una habitación (un apartamento de un dormitorio se conoce como "de dos habitaciones"). La construcción de este tipo de apartamentos es una tendencia creciente en toda Finlandia; el 55% de las nuevas viviendas en la ciudad de Turku son apartamentos tipo estudio con una superficie total de menos de 37 metros cuadrados. [2] Entre 1970 y 2020, el porcentaje de hogares unipersonales en Finlandia casi se ha triplicado, pasando del 15,7% al 45,3%. [3]
Bloque de apartamentos tipo estudio en Vantaa , Finlandia (2018)
Alemania
En Alemania, los apartamentos tipo estudio se llaman Einzimmerwohnungen ("Ein" significa uno, "Zimmer" significa habitación y "Wohnung" significa apartamento).
Grecia
En Grecia , los apartamentos tipo estudio se llamaban tradicionalmente γκαρσονιέρα (del francés "garçonnière"), aunque también se puede atestiguar el uso de la palabra prestada στούντιο (estudio). [4] Si bien no hay una diferencia clara a nivel etimológico (en las entradas del diccionario), algunos distinguen el término γκαρσονιέρα como un apartamento con un dormitorio separado. [5]
Hong Kong
En Hong Kong, un apartamento tipo estudio es un mini apartamento de unos 10 metros cuadrados (110 pies cuadrados) más un baño y una cocina que puede costar hasta 20.000 dólares. [ cita requerida ] El tamaño de la zona habitable podría ser aproximadamente el tamaño de un aparcamiento. [6]
India
En la India , los apartamentos tipo estudio en general se denominan apartamentos de una habitación con cocina (1RK) y cuentan con un pasillo con un dormitorio con baño y una pequeña cocina adjunta al pasillo, utilizada principalmente por una o dos personas o una familia pequeña que varía de 200 a 450 pies cuadrados (19 a 42 m 2 ).
Italia
En Italia, los italianos los llaman "monolocale", es decir, "una habitación". Solo hay una habitación con cocina y baño independiente.
Jamaica
En Jamaica , los apartamentos tipo estudio se conocen comúnmente como quads y son una característica común en Eastern Kingston . Por lo general, constan de una habitación principal, que actúa como sala de estar, comedor y dormitorio. La cocina se encuentra dentro de la misma habitación, con una pared divisoria. El baño está en una habitación más pequeña, solo. Estos apartamentos tipo estudio generalmente cuentan con un espacio de patio adecuado e instalaciones de lavado (al aire libre). También tienen una cama, una estufa y un televisor.
Japón
En Japón existe una variante aún más pequeña del apartamento tipo estudio, conocida como mansión de una habitación .
Kenia
En Kenia , se las conoce comúnmente como bed-sitter. El alquiler varía entre 5.000 y 10.000 chelines kenianos , el equivalente a 48,61-97,22 dólares estadounidenses. Son lugares habituales donde viven los jóvenes cuando empiezan a trabajar.
Nueva Zelanda
En Nueva Zelanda, los apartamentos tipo estudio se conocen como studio rooms y suelen contar con un dormitorio con zona de estudio y un baño privado. Los espacios como la cocina, el salón y el comedor son comunes entre las demás personas que se alojan en ese apartamento.
Nigeria
En Nigeria , los apartamentos tipo estudio se conocen como "apartamentos independientes". Estos apartamentos suelen tener una sola habitación, que sirve como sala de estar y dormitorio, una cocina, un baño y un inodoro (que a menudo está fusionado con el baño). [7] [8] Esta forma de vivienda es bastante diferente de las viviendas cara a cara , que normalmente se construyen una frente a la otra y comparten el espacio de cocina, el baño y el inodoro. [9]
Macedonia del Norte
En Macedonia del Norte , garsonjera (Гарсоњера) deriva del francés "garçonnière". Normalmente, se trata de una habitación con baño independiente y, a veces, una cocina muy pequeña e independiente.
Noruega
En Noruega , los apartamentos tipo estudio se denominan "1-romsleilighet" (apartamento de una habitación) en español, porque cuentan tanto con sala de estar como con dormitorios. Por lo tanto, un apartamento con un dormitorio se denomina "apartamento de dos habitaciones" (2-romsleilighet).
Portugal
En Portugal , los apartamentos tipo estudio se designan como T0 (T-Zero). Esta designación sigue el sistema de clasificación de viviendas portugués, donde los apartamentos se clasifican por su tipología como Tx, donde la "x" representa el número de habitaciones independientes. En el caso del T0, el "0" significa que el apartamento no tiene habitaciones independientes.
Polonia
En Polonia , los apartamentos tipo estudio se llaman "kawalerka" (de la palabra "kawaler", que significa soltero ).
Rumania
En Rumania , los apartamentos tipo estudio se conocen como "garsonieră", una palabra derivada del francés "garçonnière". Suelen ser de una habitación más un baño independiente, a menudo con una pequeña cocina independiente.
Rusia
Ejemplo de un moderno apartamento tipo estudio en RusiaEn los códigos y normas de construcción de la Federación de Rusia , el concepto de "apartamento tipo estudio" no está definido, [10] por lo que no es posible dar una definición exacta de este concepto. En ruso coloquial, existe una palabra "studiya", que significa apartamentos con un área combinada de dormitorio y cocina. Los apartamentos tipo estudio rusos están representados en diferentes segmentos inmobiliarios. En la clase económica, estos son apartamentos de pequeña superficie. Pero los apartamentos tipo estudio también existen en una gran superficie, e incluso en apartamentos de élite. En el mercado de vivienda secundaria, hay estudios obtenidos mediante la remodelación de apartamentos como Khrushchyovka y Brezhnevkas, en los que se eliminan las particiones entre la sala de estar y la pequeña cocina y el pasillo.
Singapur
En Singapur, los apartamentos tipo estudio, en el contexto de la vivienda pública de Singapur, son pisos construidos específicamente por la Junta de Vivienda y Desarrollo para atender a la creciente población de personas mayores. [11] Se debe tener al menos 55 años para comprar estos apartamentos tipo estudio. Desde agosto de 2015, el plan fue reemplazado por apartamentos Flexi de 2 habitaciones, que les da a las personas mayores la flexibilidad de seleccionar el período de alquiler que más les convenga. [12]
Eslovaquia
En Eslovaquia , los apartamentos tipo estudio se denominan garsoniéra, a menudo garzónka o, a veces, garzónka, una palabra que proviene del francés "garçon", que significa chico. Este tipo de apartamento tipo estudio suele ser un apartamento de una habitación donde la sala de estar y la cocina americana se combinan en una sola habitación. El baño y el inodoro suelen estar separados. Si la cocina está separada por una pared o puertas, se llama 1+1. Los apartamentos tipo estudio en Eslovaquia suelen encontrarse en urbanizaciones eslovacas ( sídlisko ), pero también pueden estar en otros lugares.
En Suecia, los apartamentos tipo estudio se denominan etta , "uno solo". Suelen tener entre 20 y 40 m2.
Pavo
En Turquía, los apartamentos tipo estudio se denominan "stüdyo daıre". [13] Por lo general, miden entre 30 y 50 m 2 .
Reino Unido
En el Reino Unido ( British ), un estudio suele ser una habitación individual con cocina y baño propio. Tradicionalmente, si una vivienda tiene baño compartido, se denomina estudio . Esta distinción es menos frecuente, al igual que los estudios (especialmente en las grandes ciudades) debido a las consecuencias de la Ley de Vivienda de 1989, que disuade a los propietarios de ofrecer este tipo de alojamiento, que antes estaba muy extendido.
Estados Unidos
En Estados Unidos, el tamaño promedio es de 500 a 600 pies cuadrados (46–56 metros cuadrados). [ cita requerida ] En general, en los EE. UU., el término "apartamento estudio" denota un apartamento un poco más grande, generalmente con una cocina separada, comedor, baño y, a menudo, una alcoba y/o vestidor (es), mientras que "apartamento de eficiencia" indica un apartamento de una habitación con una cocina incorporada en una de las paredes, pero generalmente con un baño privado (a diferencia de uno compartido con otros inquilinos, que sería un SRO ). Una variación común en la ciudad de Nueva York es el estudio "en forma de L" o " alcoba ", en el que la habitación central se ramifica en una pequeña alcoba que se puede usar para dormir o comer.
^ "Condominios vs. apartamentos tipo estudio". 30 de diciembre de 2020.
^ "Los investigadores afirman que el 80% de los nuevos apartamentos tipo estudio en Finlandia son demasiado pequeños". Helsinki Times . 2 de agosto de 2021 . Consultado el 10 de agosto de 2021 .
^ Tervo, Anne (2021). Espacio doméstico para vivir en solitario: patrones cambiantes en el área metropolitana de Helsinki . Espoo: Universidad Aalto. pag. 8.ISBN978-952-64-0286-4.
^ "Τι Είναι το Δυάρι Σπίτι; │ Διαφορά Δυάρι με Γκαρσονιέρα". Blog Spitogatos (en griego). 24 de marzo de 2023 . Consultado el 12 de enero de 2024 .
^ "Τι ειναι γκαρσονιέρα;". ti-einai.gr . Consultado el 12 de enero de 2024 .
^ "迷你71呎開放式單位= 1個標準車位 點放傢俬好？". Tiempos económicos de Hong Kong (en chino). 22 de agosto de 2016 . Consultado el 26 de diciembre de 2016 .
^ "Guía de terminología inmobiliaria en Lagos, Nigeria: términos inmobiliarios". Guía de inversión inmobiliaria en Nigeria . Consultado el 16 de marzo de 2015 .
^ Brandon, Nicholas. "Apartamentos en Haridwar" . Consultado el 12 de septiembre de 2023 .
^ "El proyecto de apartamentos tipo estudio respalda las necesidades de jubilación de las personas mayores, dice Khaw". TODAYonline . Consultado el 11 de septiembre de 2018 .
^ "Piso flexible de 2 habitaciones". Junta de Vivienda y Desarrollo . Consultado el 26 de diciembre de 2016 .
^ "Terminología inmobiliaria turca". Apartamentos en Estambul . 22 de agosto de 2024.
