Aberfeldy Village es un pueblo urbano en Poplar , Londres , Inglaterra, que se encuentra en proceso de remodelación en una empresa conjunta entre Poplar HARCA y Willmott Dixon . Se lo conocía como Aberfeldy Estate , un complejo de viviendas , pero se ha expandido. A veces se lo menciona como Aberfeldy New Village en los documentos de planificación. [1]
La zona fue desarrollada originalmente con pequeñas casas adosadas entre 1864 y 1885, primero por David Mclntosh, quien nombró varias calles con nombres de lugares de Escocia, y a partir de 1873 por el químico convertido en desarrollador John Abbott.
El sitio de la finca estaba ubicado en lo que era el límite norte del Muelle de Importación, famoso por la importación de productos exóticos durante los siglos XVIII y XIX. Sin embargo, fue fuertemente bombardeado durante la Segunda Guerra Mundial y posteriormente fue reurbanizado para convertirse en la finca Aberfeldy. [2]
Se construyó en varias fases a partir de la década de 1930 y continuó después de que el área circundante sufriera daños durante la guerra, y se completó a fines de la década de 1970. La finca y el área circundante sufrieron una desventaja social grave con altos niveles de desempleo, bajos ingresos, mala salud y problemas de comportamiento antisocial.
Poplar HARCA se hizo cargo de la gestión de la urbanización tras su transferencia a su propiedad en dos tramos, uno en 1998 y otro en 2007, como parte del programa Housing Choice del ayuntamiento. Ha sido propietaria y gestora de la urbanización desde las transferencias. [3] En julio de 2012, Poplar HARCA y Willmott Dixon obtuvieron el permiso de planificación para una remodelación conjunta de la urbanización Aberfeldy.
Los planes incluían la demolición de 297 unidades de vivienda (211 unidades de alquiler social y el resto en régimen de arrendamiento) y su sustitución por 1.100 nuevas viviendas (de las cuales 170 serán de alquiler social, 20 de alquiler intermedio y casi 1.000 de alquiler de mercado) y servicios mejorados que se proporcionarían en un plazo de doce años. [4] [5] [6]
Aberfeldy Village está situado en un terreno triangular delimitado por la A12 , la A13, East India Dock Road y Abbott Road. Tiene más de 1000 casas nuevas y un centro de energía, comercios, servicios comunitarios y sanitarios, con espacios públicos y verdes. [7]
Las nuevas viviendas se distribuyen alrededor de este espacio verde lineal en edificios de altura media y alta densidad que van desde cuatro a diez plantas. Los edificios más bajos y de escala más doméstica se encuentran adyacentes a la urbanización vecina, mientras que los edificios más altos a lo largo de la A13 brindan un cierto grado de protección a este borde urbano. [2] [8]
En julio de 2016, las viviendas de alquiler en la nueva zona de desarrollo de Aberfeldy Village estaban casi completamente ocupadas por residentes, que tienen un ingreso promedio de £39 000 por año y una edad promedio de 28 años. [9]
Bow Arts Studios tiene dos estudios, llamados Aberfeldy Street Studios, que son dos tiendas con frente a la calle reconvertidas en Aberfeldy Street; los estudios están diseñados para proporcionar un espacio de trabajo asequible para artistas, diseñadores y creadores o un grupo artístico de cara al público. [10]
La Academia Primaria Culloden es una escuela primaria ubicada al oeste de Aberfeldy Street en Dee Street y gobernada por Paradigm Trust. [11]
Aberfeldy Village está conectado con el centro de Londres a través de la estación East India DLR , que da servicio a las estaciones Bank y Tower Gateway. También está cerca de la estación de metro Canning Town, a la que llega la línea Jubilee y el DLR . Aberfeldy Village está conectado con las líneas de autobuses de Londres 309 en Aberfeldy Street y Blair Street y 115 , N15 , N550 y N551 en East India Dock Road y D8 en la A12 Blackwall Tunnel Northern Approach.