Abbās Ābād ( persa : عباسآباد ) es un gran barrio del centro norte de Teherán , Irán , designado dentro del Séptimo Distrito Municipal de la capital. [1]
Abbas Abad fue concebido originalmente en los años 1950 y 1960 como un centro residencial y de vivienda para miembros de varias ramas del ejército, [2] especialmente para las fuerzas terrestres (aunque de forma no exclusiva; por ejemplo, en los años 1970 el distrito también se convirtió en el hogar de un número de armenio-iraníes ). Más tarde, el distrito creció y sus límites se fusionaron con otros barrios cercanos en expansión. Las primeras estaciones de transmisión de televisión de la capital (tanto para la transmisión local como la primera programación de televisión transnacional) estaban situadas en Abbas Abad Hills. [3] A principios de los años 70, el distrito estaba experimentando un crecimiento excepcional, en parte debido a su ubicación y la disponibilidad de tierras en Abbas Abad Hills, aún estériles, que eventualmente se convirtieron en el sitio para el megaproyecto nunca materializado de Shahestan Pahlavi (ver Datos interesantes a continuación). Para financiar un mayor crecimiento, en 1971 el gobierno emitió la mayor emisión de bonos de desarrollo urbano hasta la fecha, por un valor aproximado de 110 millones de dólares, con una tasa de interés anual del 9% y un vencimiento a siete años. Estos bonos se negociaron inicialmente en la Bolsa de Valores de Teherán antes de su recompra al vencimiento en 1978-79. [4]
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La cuadrícula de planificación urbana del distrito era moderna y geométrica con amplias avenidas perpendiculares (norte-sur, designadas por nombres) y calles laterales más estrechas (este-oeste, designadas por números), y la mayoría de las parcelas residenciales estaban subdivididas en lotes regulares de 7 metros de ancho por 30 metros de profundidad (7x30=210 m 2 ), o 14 metros de ancho por 30 metros de profundidad (14x30=420 m 2 , esencialmente el doble del tamaño de los lotes más pequeños y comunes). [2]
En el desarrollo residencial de Abbas Abad, que fue uno de los distritos que recientemente se diseñó de nuevo desde el principio, se utilizaron varias prácticas novedosas y útiles (algunos otros distritos se construyeron alrededor y sobre los barrios más antiguos y establecidos, pero la mayor parte de Abbas Abad se construyó sobre tierras agrícolas no desarrolladas). Por ejemplo, los apartamentos en los lotes del norte de cada calle se retranquearon para dejar un patio delantero, y los del lado sur se construyeron adyacentes a la calle para dejar un patio trasero, de modo que cada edificio tuviera la máxima privacidad y uso de la luz natural (sin muchas obstrucciones) al tiempo que proporcionaba el espacio necesario para la plantación de un jardín, vegetación y/o árboles para cada casa (una parte esencial de la arquitectura iraní y persa). El código de construcción original permitía la construcción de casas para dos familias (apartamentos de dos pisos), aunque más tarde (mediados y fines de la década de 1970) el código se modificó para permitir la construcción de complejos de apartamentos de hasta cinco pisos en los lotes más grandes, con límites estrictos para la ubicación y el número de dichos apartamentos para cada calle y avenida. [2]
A finales de los años 1980 y especialmente en los años 1990, Abbas Abad experimentó una rápida reurbanización a medida que se relajaban los códigos de construcción (similar a la mayoría de los demás distritos de Teherán) para aumentar los impuestos y las tarifas, lo que permitió el desarrollo de muchos complejos de apartamentos e incluso de gran altura (principalmente debido a un decreto de 1989 que exigía que diferentes partes del gobierno, incluido cada municipio, se volvieran financieramente autosuficientes). [5] Como tal, Abbas Abad se alejó de sus raíces residenciales algo uniformes y se convirtió también en un centro corporativo y comercial (aunque el hacinamiento se convirtió en un tema controvertido). Actualmente, muchas empresas nacionales y extranjeras tienen su sede y grandes operaciones comerciales en el distrito, en parte debido a su conveniente ubicación como punto intermedio entre el norte de Teherán más rico (y más residencial) y los distritos comerciales más antiguos del sur (incluido el Gran Bazar de Teherán ), el acceso a múltiples autopistas interurbanas y una estación de metro (o subterráneo) (Mosallā). [6]
Actualmente, la mezquita ceremonial más grande de Irán (parcialmente terminada, pero aún en construcción) se encuentra en Abbas Abad ( Mosallā-e Tehran ), y en varias ocasiones, partes de ella también se utilizan para festivales o ferias culturales. Por ejemplo, durante los últimos años, la Feria Internacional del Libro de Teherán , [7] que se celebra anualmente en mayo, se ha celebrado allí. Esta mezquita permanece cerrada en su mayor parte, salvo algunos eventos anuales.
A continuación se muestran los nombres actuales y anteriores de algunas de las principales vías de Abbas Abad:
Dado que Abbas Abad se construyó originalmente para albergar a miembros del ejército, algunas de las calles del distrito recibieron el nombre de funcionarios de alto rango (retirados o en servicio) de la época que habían contribuido a la planificación y el desarrollo de Abbas Abad. En la década de 1970, muchas de las avenidas (que corrían de norte a sur) tenían nombre, mientras que la mayoría de las calles (que corrían de este a oeste) estaban numeradas.
A mediados de los años setenta y por orden del gobierno, un grupo de renombrados planificadores y arquitectos diseñó el multimillonario Plan de Desarrollo Grand Abbas Abad (que se llamaría Shahestan-e Pahlavi, no muy diferente de La Défense en París) para albergar embajadas, ministerios gubernamentales, edificios residenciales y comerciales de gran altura en 550 hectáreas de espacio abierto (el primero de su tipo en Oriente Medio y el más grande de Asia). [9] [10] El plan, sin embargo, nunca se materializó debido a una serie de problemas y eventos, el más notable de los cuales fue la revolución islámica. [2] El único vestigio de ese megaproyecto es la autopista Jahan-e Koodak (ahora Haghani), que fue diseñada para funcionar como su eje vial de conexión.
Otro proyecto más reciente que nunca se materializó fue el del arquitecto iraní Farshid Moussavi , actualmente profesor en ejercicio en la Escuela de Diseño de la Universidad de Harvard (Departamento de Arquitectura), [11] a quien se le encargó diseñar un complejo teatral moderno de 8 salas de pantalla grande para el distrito en 1997 (llamado "Azadi Cineplex"), pero su construcción no fue aprobada por las autoridades del Ministerio de Cultura.
A partir de 2024, las embajadas de Australia, [12] India [13] e Indonesia, [14] están ubicadas en Abbas Abad.