Woodward's 43 , también conocido como W43 o W Building , es un rascacielos de uso mixto de 122,3 m (401 pies) de altura ubicado en el Downtown Eastside de Vancouver , Columbia Británica , Canadá.
El edificio está fuertemente influenciado por el emblemático edificio Flatiron de Nueva York (Daniel Burnham, 1902), especialmente en la cornisa del techo del edificio. El diseño del edificio está inspirado en su contexto histórico, específicamente en el vecino Dominion Building . El esqueleto exterior de acero de las mamparas evoca el método de construcción de acero utilizado en Vancouver a principios del siglo XX. El techo del edificio cuenta con un patio al aire libre con una pequeña piscina y un jardín al aire libre . [2]
Desde la quiebra de Woodward's en 1993, el edificio original de Woodward's permaneció vacío, a excepción de una ocupación de viviendas en 2002 que inició el proceso de remodelación. En 2003, la ciudad de Vancouver, liderada por el miembro del Concejo Municipal Jim Green , compró el edificio original de Woodward's a la provincia por $5 millones y comenzó un proceso de consulta pública, preguntando a la comunidad qué esperaban de la remodelación. Después de una competencia de dos etapas entre tres desarrolladores en septiembre de 2004, la ciudad seleccionó a Westbank Projects/Peterson Investment Group para desarrollar el proyecto con la firma de arquitectura Henriquez Partners liderada por Gregory Henriquez y los ingenieros estructurales Glotman Simpson Consulting Engineers. El proyecto de 400 millones de dólares y casi un millón de pies cuadrados incluye 536 unidades de vivienda de mercado, 125 unidades de vivienda individual no de mercado que serán operadas por PHS Community Services, 75 unidades de vivienda familiar no de mercado que serán manejadas por Affordable Housing Society, Nesters Market, London Drugs , TD Canada Trust , la National Film Board of Canada y oficinas cívicas, una guardería, un atrio público y una plaza, y una nueva ampliación de 130.000 pies cuadrados al campus del centro de la Universidad Simon Fraser , la Escuela de Artes Contemporáneas de la SFU . [3]
Muchos consideraron que la remodelación era clave para revitalizar el Downtown Eastside . Sin embargo, la demolición de la estructura en 2006 y la remodelación del sitio se encontraron con mucha resistencia local por parte de los residentes actuales del vecindario. La remodelación de Woodward ya se completó y muchos residentes y negocios se encuentran en los edificios.
Las unidades de vivienda construidas en el edificio cuentan con acabados de aspecto moderno y termostatos analógicos antiguos . La parte más antigua del complejo (construida entre 1903 y 1908) fue restaurada y sirve como oficina sin fines de lucro y espacio comunitario (31.500 pies cuadrados), con inquilinos que incluyen a W2 Community Media Arts . El permiso de desarrollo para la construcción se emitió el 26 de enero de 2007 y, si bien la finalización sustancial estaba programada para junio de 2010, las demoras retrasaron esa fecha de finalización hasta septiembre de 2010. [4]
El letrero de neón "W" , que coronaba el edificio de la réplica de la Torre Eiffel, fue retirado antes de la demolición [5] y fue replicado y reinstalado el 9 de enero de 2010, ahora con luces LED de bajo consumo. [6] La W original ahora se exhibe en el área abierta junto a The Charles Bar en el nuevo edificio Woodward's. En 2008, el artista de Vancouver Stan Douglas completó una imagen de 30' por 50' sobre vidrio que representa los disturbios de Gastown de 1971. Junto con un aro de baloncesto, la fotografía de gran tamaño se ha convertido en el foco central dentro del atrio de la nueva remodelación de Woodward's.
La reurbanización del sitio de Woodward tuvo el efecto secundario de desplazar a una parte de la población de trabajadoras sexuales de Vancouver; [7] sin embargo, las prostitutas permanecen en el área del Downtown Eastside . [8]