222 Second Street es un rascacielos de oficinas de 110 m (370 pies) en el distrito de South of Market de San Francisco , California . Está alquilado por la empresa de redes sociales LinkedIn (con sede en la cercana Sunnyvale ).
Desarrollado por Tishman Speyer y diseñado por Thomas Phifer , el rascacielos fue planeado para proporcionar 450,209 pies cuadrados (41,825.8 m 2 ) de espacio de oficina, 2,209 pies cuadrados (205.2 m 2 ) de tiendas minoristas en la planta baja y 8,600 pies cuadrados (800 m 2 ) de espacio abierto accesible al público, en la esquina sur de Second y Howard Streets. [7] La construcción comenzó en agosto de 2013, [8] todavía sin un inquilino disponible. [9]
En abril de 2014, LinkedIn anunció que alquilaría el edificio por una suma no revelada, para alojar hasta 2.500 de sus empleados, [10] con una duración de 10 años. [9] El objetivo era reunir a todo su personal con base en San Francisco (1.250 en enero de 2016) en un solo edificio, y reunir a los empleados de ventas y marketing con el equipo de investigación y desarrollo . [9]
El edificio se completó en agosto de 2014 [11] y se inauguró en marzo de 2016 [1] , y el personal de LinkedIn se mudó allí en etapas hasta 2017. [9] A mediados de 2022, LinkedIn todavía alquilaba la totalidad de los 450.000 pies cuadrados del edificio, a pesar del aumento del trabajo remoto durante la pandemia de COVID-19. [12]
La planta baja está abierta al público durante las horas de trabajo, como un espacio público de propiedad privada . [1] Cuenta con tres grandes obras de arte de Frank Stella , [13] de acuerdo con la propuesta de arte público de los desarrolladores a la Comisión de Planificación de la ciudad, con un precio de compra de $ 1 millón que coincide con el 1% de los "costos duros de construcción" totales. [14]
El crítico de arquitectura del San Francisco Chronicle, John King, describió el edificio como "severo pero elegante" y expresó su aprecio por la disposición de los "paneles de vidrio superpuestos de 6 pies de ancho y 13 pies de alto [que] cubren una forma que comienza como un rectángulo achaparrado de 16 pisos y concluye como un cuadrado de 10 pisos. En los cuatro pisos inferiores, el patrón de tejas se abre en abanico hacia la derecha; los paneles del quinto piso son planos, uno al lado del otro, y luego las tejas se reanudan en sentido inverso, girando firmemente hacia la izquierda. Los pisos superiores invierten el patrón una vez más". [13] Sin embargo, aunque reconoció su atractivo en ciertas situaciones de luz ("una mezcla a gran escala de reflejos vívidos"), King criticó su color oscuro (que evoca una "penumbra opaca" en los días nublados). [13] Y criticó el edificio - "diseñado y construido por neoyorquinos" - por estar estéticamente fuera de lugar en la Segunda Calle, "una presencia extraña en un entorno bien establecido donde otros edificios recientes han hecho todo lo posible para contribuir al ambiente". [13] [15]
En mayo de 2023, en contraste con lo que el San Francisco Chronicle describió como "la peor crisis de vacantes de oficinas registrada en el centro de San Francisco" en ese momento, 222 Second Street mantuvo una tasa de vacantes del 0%. [16]
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