Brooklyn Commons , anteriormente MetroTech Center , es un centro educativo y de negocios en el centro de Brooklyn , Nueva York .
Brooklyn Commons se encuentra entre Flatbush Avenue Extension y Jay Street, al norte del centro comercial Fulton Street y al sur de Tillary Street, cerca del Centro Cívico de Brooklyn ( Borough Hall y los tribunales) y Brooklyn Heights . El complejo está encima de la estación Jay Street – MetroTech del metro de la ciudad de Nueva York , a la que llegan los trenes A , C , F , <F> y R. [1] [2]
Es el parque de investigación académico-industrial urbano más grande del país .
Las décadas de 1980 y 1990 fueron un período de importante actividad de desarrollo y renovación a gran escala en el centro de Brooklyn . El complejo de oficinas MetroTech Center estaba en el centro de esta revitalización y a poca distancia de varios otros proyectos de desarrollo importantes, incluidos Pierrepont Plaza, el Marriott en el Puente de Brooklyn, Atlantic Terminal Mall y Renaissance Plaza. MetroTech fue controvertido cuando se creó porque implicó la demolición de más de 100 viviendas y 50 negocios. [3]
Como parte de un esfuerzo por resucitar el centro de Brooklyn en la década de 1970, George Bugliarello , profesor del cercano Instituto Politécnico , había propuesto la idea de crear un centro de investigación y desarrollo siguiendo las líneas del desarrollo que entonces comenzaba en Silicon Valley en California. Aproximadamente una década después, el Instituto Americano de Aeronáutica y Astronáutica , al igual que varias otras organizaciones científicas y de ingeniería, buscaba sin éxito ubicaciones para expandirse en Manhattan que se adaptaran a sus necesidades y presupuesto. Cuando la AIAA decidió trasladarse a Washington DC debido a la falta de espacio adecuado en Nueva York, Bugliarello, que para entonces se había convertido en presidente del Politécnico, decidió intentar nuevamente poner en práctica su idea de un desarrollo centrado en la tecnología en Brooklyn. [4]
Unos años más tarde, la ciudad de Nueva York acordó designar a la entonces Universidad Politécnica como patrocinador principal del proyecto de renovación urbana que se convertiría en MetroTech, bajo la condición de que hubiera al menos otros dos inquilinos. La ciudad y el Politécnico eligieron a Forest City Enterprises como el principal desarrollador del proyecto debido a sus años de experiencia, su compromiso de permanecer en el área y su capacidad financiera. El cofundador de Forest City, Bruce Ratner , y el presidente del condado de Brooklyn, Howard Golden, formaron una asociación público-privada y rápidamente redefinieron la visión de MetroTech de un parque de investigación y desarrollo a un complejo administrativo centrado en el campus.
Mientras Forest City negociaba con Morgan Stanley , se estaban considerando otros dos actores corporativos importantes para el sitio: Securities Industry Automation Corporation (SIAC) y Brooklyn Union Gas . SIAC decidió mudarse a MetroTech porque el sitio estaba en una red eléctrica separada de la de Manhattan, lo que significaba que sus operaciones serían seguras si Manhattan experimentaba un corte de energía, como había sucedido en el apagón de la ciudad de Nueva York de 1977 . La medida que selló la decisión de construir la visión MetroTech iniciada por Bugliarello fue convencer al Chase Manhattan Bank (ahora JPMorgan Chase ) de trasladar allí sus operaciones administrativas.
Las décadas de 1980 y 1990 fueron un período de importante actividad de desarrollo y renovación a gran escala en el centro de Brooklyn . El complejo de oficinas MetroTech Center estaba en el centro de esta revitalización y a poca distancia de varios otros proyectos de desarrollo importantes, incluidos Pierrepont Plaza, el Marriott en el Puente de Brooklyn, Atlantic Terminal Mall y Renaissance Plaza. MetroTech fue controvertido cuando se creó porque implicó la demolición de más de 100 viviendas y 50 negocios. [3]
MetroTech Center se formó en 1992 convirtiendo un rectángulo de 16 acres (65.000 m 2 ) del centro de Brooklyn en una supermanzana (delimitada por Jay Street, Johnson Street, Flatbush Avenue y Myrtle Avenue), para permitir la construcción de nuevos edificios de oficinas y garajes de estacionamiento. Decenas de edificios antiguos tuvieron que ser demolidos para liberar este espacio para la construcción del nuevo centro. Toda el área fue designada zona peatonal y, como consecuencia, los extremos norte de las calles Lawrence y Duffield se cerraron al tráfico de automóviles.
De 2000 a 2016, el complejo MetroTech generó más de mil millones de dólares en nuevas inversiones, lo que representa más de cinco millones de pies cuadrados de nuevo espacio. [5] En 2017, la Universidad de Nueva York anunció que invertiría más de 500 millones de dólares en su campus de Brooklyn, que incluye principalmente la Escuela de Ingeniería Tandon de la Universidad de Nueva York y el Centro para la Ciencia y el Progreso Urbano. [6]
En 2018, Brookfield Properties compró el complejo MetroTech. [7] En 2022, Brookfield Properties anunció que MetroTech pasaría a llamarse Brooklyn Commons. [8] [9] [10] La plaza privada en MetroTech Commons pasó a llamarse Brooklyn Commons Park y se contrató a James Corner Field Operations para renovar la plaza. Brookfield también anunció que One MetroTech, Two MetroTech y Fifteen MetroTech serían sustancialmente renovados, con nuevos vestíbulos, espacios comerciales y terrazas. [9] [10] El trabajo fue presupuestado en $50 millones, [8] [10] y el proyecto estaba programado para completarse en 2023. [11]
Brooklyn Commons Park (anteriormente MetroTech Commons) es un espacio público de propiedad privada de 3,5 acres (14.000 m2 ) en el corazón del complejo Brooklyn Commons. [9] [10] Alberga eventos que incluyen conciertos, ferias de salud, torneos de ajedrez y celebraciones navideñas. En las instalaciones también se ofrecen representaciones teatrales, una pista de patinaje sobre hielo y actividades para niños. [10]
Delimitada por las calles Lawrence y Duffield, la plaza suele estar adornada con exhibiciones de arte moderno. Dos piezas llamadas Alligator y Visionary forman parte de la colección de arte público permanente de la Cámara de los Comunes. Diseñados por el escultor Tom Otterness , fueron instalados en 1998. [12]
Los primeros ocupantes incluyeron a JPMorgan Chase , el Departamento de Bomberos de la ciudad de Nueva York , el Departamento de Tecnología de la Información y Telecomunicaciones de la ciudad de Nueva York , Recursos Humanos de Verizon , Keyspan Energy (ahora National Grid ), Empire Blue Cross Blue Shield , la Facultad de Tecnología de la ciudad de Nueva York. y la Escuela de Ingeniería Tandon de la Universidad de Nueva York . Los inquilinos posteriores incluyen MakerBot Industries , los Brooklyn Nets , la revista Slate , la Ms. Foundation for Women , El Diario La Prensa , Robert Half International y UniWorld Group . La Escuela de Ingeniería Tandon de la Universidad de Nueva York, anteriormente llamada Instituto Politécnico y más tarde Universidad Politécnica, fue una de las instituciones fundadoras de MetroTech. El Hotel Marriott en el Puente de Brooklyn está ubicado frente a Jay Street. El MetroTech Business Improvement District , una organización sin fines de lucro, brinda servicios de saneamiento, marketing y programación de eventos.
