1400 Smith Street (anteriormente Enron Complex ) es un rascacielos de 211 m (691 ft) de altura ubicado en el centro de Houston, Texas , Estados Unidos . El edificio tiene 50 pisos y es el undécimo edificio más alto de la ciudad . Diseñado por la firma de arquitectura Lloyd Jones Brewer and Associates, el edificio se completó en 1983. [2] La torre de oficinas de 110 000 m² (1200 000 pies cuadrados ) está situada en el sistema de túneles peatonales y minoristas de seis millas (10 km) de Houston que une muchas de las torres del centro de la ciudad. [2] Anteriormente era Four Allen Center, una parte del complejo Allen Center . [3]
El edificio fue la antigua sede de Enron , una de las empresas comerciales de materias primas más grandes de Estados Unidos durante la década de 1990 y más tarde famosa por su escándalo financiero en 2001. 1400 Smith Street originalmente se conocía como Four Allen Center antes de que Enron se mudara a Houston en 1985. [4] Antes del colapso de Enron, el gigante energético construyó un segundo edificio similar al otro lado de la calle, conectado a 1400 Smith Street por una pasarela circular. [4]
En 2006, Brookfield Properties adquirió el Four Allen Center de 110 000 m2 por 120 millones de dólares. Al mismo tiempo, Brookfield anunció que Chevron USA había firmado un contrato de arrendamiento para todo el edificio. Brookfield poseía el 4 Allen Center en una sociedad conjunta con el grupo de capital privado The Blackstone Group . En 2006, la empresa conjunta tenía 690 000 m2 de espacio de oficinas en el centro de Houston , lo que la convertía en el mayor propietario de oficinas en el distrito comercial central. [5]
A partir de 2006, Chevron alquiló la totalidad del edificio. A principios de 2011, Brookfield Properties , el propietario del edificio, buscó un posible comprador. En junio de 2011, Chevron compró el edificio a Brookfield por 340 millones de dólares. Brookfield confirmó la compra el 24 de junio de 2011. [6] Si Chevron no hubiera ocupado el edificio en su totalidad, Brookfield lo habría puesto a la venta y Holliday Fowler Fenoglio LP habría tenido la propiedad en venta. [7]
Allen Center es un complejo de oficinas de clase "A" de 4,4 millones de pies cuadrados en el centro de Houston que consta de One Allen Center, Two Allen Center, Three Allen Center y 1400 Smith Street (Four Allen Center).
Williamson, de Holliday Fenoglio, dijo que Brookfield también venderá el edificio de Chevron USA Inc. en 1400 Smith, la antigua sede de Enron Corp. Chevron puede comprar el activo que ocupa en su totalidad, pero si no lo hace, Williamson dijo que HFF tendrá la cotización.
