11 East Forsyth , anteriormente conocido como Lynch Building y American Heritage Life Building , es una estructura histórica en Jacksonville, Florida . Desarrollado originalmente por Stephen Andrew Lynch , como sugiere su nombre actual, está ubicado en 11 East Forsyth Street en el centro de Jacksonville . [2] El 23 de diciembre de 2003, fue agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos de EE. UU .
Vestcor invirtió más de 24 millones de dólares para restaurar el exterior del edificio y transformar las antiguas oficinas en apartamentos tipo loft, que los inquilinos comenzaron a ocupar durante 2003. [2]
El edificio de 17 pisos y 153.000 pies cuadrados (14.200 m 2 ) originalmente contenía oficinas comerciales y fue inaugurado por el empresario y pionero del cine Stephen Andrew Lynch . [3] Fue diseñado por los arquitectos Pringle & Smith en 1926 en el estilo de la Escuela de Chicago . Fue construido con piedra caliza, mármol y fachada de ladrillo; la parte superior de la estructura contenía un capitel de terracota. [4] Cuando se inauguró en 1926, era el segundo edificio más alto de Jacksonville, un piso menos que el edificio del Banco Nacional Barnett . [5] [6]
El edificio fue renovado en 1962 y rebautizado como American Heritage Life Building cuando se utilizó como oficina central de American Heritage Life Insurance Company . Cuando la empresa construyó una nueva sede y abandonó el centro de la ciudad a finales de la década de 1980, la estructura estuvo desocupada durante muchos años. [4]
El desarrollador de Jacksonville, Vestcor, comenzó una preservación histórica del edificio en 2002 después de obtener un préstamo de 17,8 millones de dólares, 1,5% de interés y 20 años de la ciudad de Jacksonville. [5] [6] La empresa restauró muchas características arquitectónicas, incluidos paneles de terracota policromados , techos decorativos y paneles de acero. [7] Se modernizaron ascensores, HVAC, electricidad, plomería y otras infraestructuras y se construyó un estacionamiento de seis pisos adyacente al edificio. El segundo piso se convirtió en una gran sala club comunitaria, un gimnasio y una sala multimedia. Se agregaron comodidades modernas respetando la integridad histórica de la estructura. El edificio pasó a llamarse "11 East Forsyth" y en 2003 se abrieron 127 apartamentos [6] después de 24 millones de dólares y un año de construcción. [2] Se abrió un café bistró Starbucks , pero posteriormente se cerró, sin dejar inquilinos en los 4,500 pies cuadrados (420 m 2 ) de espacio comercial del primer piso. [5]
A finales de diciembre de 2009, Vestcor solicitó una modificación de los términos de su préstamo, citando tres años de pérdidas operativas en 11 East y su otro edificio renovado, The Carling . La empresa solicitó tres años de pagos de intereses únicamente más préstamos a bajo interés a posibles inquilinos para el espacio comercial vacío en 11 East. [5] Tres meses después, la ciudad aprobó el plan para el aplazamiento del capital pero no tomó ninguna medida sobre los préstamos para inquilinos. [8]