1095 Avenue of the Americas es un rascacielos de 630 pies de altura (190 m) en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Fue construido entre 1971 y 1973 para ser la sede de la New York Telephone Company y tiene 41 pisos. [1] El edificio también sirvió como sede de NYNEX y Bell Atlantic . [2] Kahn & Jacobs diseñó la torre, que es el 98.º edificio más alto de la ciudad . Se dice que la fachada original fue diseñada para parecerse a los relés que se encontraban comúnmente dentro de los teléfonos de la época.
De 2006 a 2007, la torre pasó de ser un espacio de oficinas de clase B+ a uno de clase A por 260 millones de dólares. [1] La compañía telefónica trasladó su sede al 140 de West Street a principios de la década de 2000 y vendió la mayor parte del edificio de la Sexta Avenida. Verizon conservó una participación en un condominio en los pisos 6 a 12, donde mantenía oficinas y una central telefónica que daba servicio a líneas fijas en Midtown Manhattan . En 2013, la empresa trasladó su sede corporativa de nuevo al 1095 de Avenue of the Americas [3] después de vender los pisos superiores del edificio Verizon.
En 2015, Ivanhoé Cambridge y Callahan Capital Properties compraron 1095 Avenue of the Americas a The Blackstone Group por 2.200 millones de dólares, la transacción más cara que involucra un solo edificio de oficinas en la ciudad de Nueva York desde 2008. [4] En agosto de 2016, Real Summit Investment, una subsidiaria de inversión inmobiliaria del Exchange Fund de la Autoridad Monetaria de Hong Kong , pagó 1.150 millones de dólares por una participación del 49% en el edificio. [5]
Además de Verizon, otros inquilinos importantes a finales de 2008 incluyen al gigante de seguros MetLife (cuyo nombre está afuera sobre la entrada), el bufete de abogados Dechert LLP , iStar Financial, Lloyds Banking Group , Instinet , Standard Chartered USA y Stifel . [6] [7] En 2013, Whole Foods Market finalizó un acuerdo para abrir una ubicación insignia de 32,000 pies cuadrados (3,000 m 2 ) distribuida en el primer y segundo piso del edificio. [8] El mercado abrió sus puertas en enero de 2017. [9] Pandora Jewelry , Tourneau y Equinox Fitness también operan en la base del edificio. ASICS abandonó abruptamente su espacio de 5,000 pies cuadrados (460 m 2 ) en octubre de 2015 en medio de una batalla legal con el operador minorista de la compañía, menos de un año después de mudarse. [10]
En 2016, Salesforce firmó un acuerdo para cambiar el nombre del edificio a Salesforce Tower, y la empresa con sede en San Francisco planea ocupar eventualmente 5 pisos. Los primeros empleados de Salesforce en la ciudad de Nueva York que se mudaron a la nueva oficina llegaron el lunes 14 de noviembre de 2016. US Bancorp firmó un contrato de arrendamiento por 68,000 pies cuadrados (6,300 m 2 ) en septiembre de 2016 [11] y Apollo Global Management siguió en julio de 2017 con un contrato de arrendamiento de 70,000 pies cuadrados (6,500 m 2 ). [12] Lloyds Bank alquiló aproximadamente 35,000 pies cuadrados (3,300 m 2 ) en enero de 2019, lo que llevó el edificio al 96% de ocupación. [13]
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