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100 norte principal

100 North Main es el edificio más alto de Memphis, Tennessee . Con 131 m (430 pies), tiene 37 pisos y se encuentra junto a Adams Avenue, North Second Street y North Main. Actualmente, el edificio está totalmente vacío y cerrado al público. Los planes de renovación para convertir el edificio en un hotel y apartamentos han fracasado repetidamente. El edificio se encuentra abandonado y vallado desde mayo de 2016. El edificio ha sido condenado por el Tribunal Ambiental del Condado de Shelby desde finales de 2015, cuando se descubrió que se estaban cayendo trozos de hormigón de las paredes exteriores del edificio, además de que los ascensores no funcionaban y los sistemas de seguridad contra incendios no cumplían con las normas o no funcionaban. Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2015.

Historia

En 2006, la vieja torre de oficinas se vendió por 20 millones de dólares . Debido a la limitada demanda de espacio para oficinas comerciales en el centro de Memphis, gran parte del espacio para oficinas comenzó a perder valor. En enero de 2012, solo el 30% del edificio estaba ocupado. [2]

En febrero de 2014, los nuevos propietarios del edificio revelaron sus planes de convertirlo en apartamentos y un hotel con un coste de casi 100 millones de dólares . La construcción comenzó en junio de 2014, después de que todos los inquilinos restantes abandonaran el edificio. [3]

El edificio se encuentra abandonado y vallado desde mayo de 2016. El edificio ha sido condenado por el Tribunal Ambiental del Condado de Shelby desde finales de 2015, cuando se descubrió que trozos de hormigón caían de las paredes exteriores del edificio, además de que los ascensores no funcionaban y los sistemas de seguridad contra incendios no cumplían con el código o no funcionaban. [4]

El 8 de enero de 2018, el actual propietario de Townhouse Management Co., con sede en 100 North Main, Nueva York, hizo públicos sus planes de convertir el edificio en un hotel Loews de 550 habitaciones y 220 apartamentos. El desarrollador también planeó construir una nueva torre de oficinas de 34 pisos en una propiedad adyacente. [5]

El 9 de marzo de 2021, la Comisión del Centro de Memphis compró 100 North Main a Townhouse Management Co. por 12 millones de dólares . Como parte del acuerdo, se retiraron todas las demandas contra Townhouse con respecto al edificio. [6]

A mediados de 2023, el edificio permanece vacío y expuesto a los elementos en los pisos superiores. Los exploradores urbanos han filmado el interior en decadencia. [7]

Características de diseño

En su libro de 1986 Memphis: An Architectural Guide , los autores Eugene J. Johnson y Robert D. Russell, Jr. llamaron a 100 North Main una de las estructuras del centro de la ciudad "menos interesantes".

Véase también

Referencias

  1. ^ "Lista semanal de acciones tomadas en propiedades: 20/04/15 al 24/04/15". Servicio de Parques Nacionales . 1 de mayo de 2015. Consultado el 8 de mayo de 2015 .
  2. ^ "Comisión del centro de Memphis". Archivado desde el original el 25 de febrero de 2012. Consultado el 5 de enero de 2012 .
  3. ^ "El 100 North Main se convertirá en un complejo de apartamentos y un hotel en una remodelación de 100 millones de dólares". Memphis Business Journal . Consultado el 27 de febrero de 2014 .
  4. ^ "100 North Main retrasada nuevamente". The Commercial Appeal . Consultado el 12 de mayo de 2016 .
  5. ^ "El propietario de 100 North Main planea un proyecto masivo". Memphis Business Journal . Consultado el 22 de junio de 2019 .
  6. ^ Kennedy, Corinne S. "100 North Main: la junta directiva de DMC aprobó un préstamo de $12 millones para comprar un rascacielos abandonado en el centro de la ciudad". The Commercial Appeal . Consultado el 10 de febrero de 2022 .
  7. ^ "100 North Main: Rascacielos abandonado". El arte del abandono . Archivado desde el original el 26 de mayo de 2024. Consultado el 31 de mayo de 2024 .

Enlaces externos

Medios relacionados con 100 North Main (Memphis, Tennessee) en Wikimedia Commons