La Ley de Abolición de la Tenencia Feudal, etc. (Escocia) de 2000 fue una reforma agraria aplicada por una ley del Parlamento escocés que fue aprobada por el Parlamento escocés el 3 de mayo de 2000 y recibió la sanción real el 9 de junio de 2000. [4]
La ley puso fin oficialmente a los derechos feu anuales , un vestigio de la tenencia de la tierra feudal , el 28 de noviembre de 2004 (es decir, Martinmas , ya que la ley requería que el "día señalado" fuera uno de los días de término escoceses ). Tommy Sheridan fue uno de los parlamentarios que impulsaron este cambio en el Parlamento escocés. Después de esa fecha, el antiguo vasallo de una finca era el único propietario del terreno, y los derechos del antiguo superior se extinguían. Durante dos años más, el superior tenía la posibilidad de reclamar una indemnización; esto se fijó en un pago único de un monto que, cuando se invirtiera a una tasa anual del 2,5%, produciría un interés igual al antiguo derecho feu. Debido a que la inflación había erosionado el valor de los derechos, que se habían fijado muchos años antes, este pago era en la mayoría de los casos extremadamente pequeño en comparación con el valor actual de la tierra.
Como consecuencia de este cambio en la base jurídica de la propiedad de la tierra, la Ley también reformuló la base jurídica sobre la cual las condiciones sobre el uso de la tierra pueden especificarse en el título de propiedad de esa tierra. Esas condiciones de título (conocidas indistintamente como cargas reales y condiciones reales en la ley anterior) se combinaron en "cargas reales". Antes de la Ley, un superior podía optar por hacer cumplir las condiciones del título u otorgar un consentimiento o renuncia (generalmente para el pago) que permitía al propietario de la tierra ignorar la condición incluso si, de otro modo, los propietarios vecinos deseaban hacer cumplir la condición. Se abolieron las condiciones existentes que sólo eran exigibles por el superior y sólo se mantuvieron las condiciones exigibles por los propietarios de propiedades vecinas o por determinadas entidades jurídicas por motivos de orden público. Los acuerdos de transición permitieron a los superiores que también eran propietarios vecinos convertir las antiguas condiciones del título para beneficiar a sus tierras y, por tanto, a ellos mismos como propietarios de esas tierras en lugar de a sí mismos como superiores feudales.
Tras este cambio en la base jurídica de las condiciones de los títulos, se aprobó la Ley de Condiciones de los Títulos (Escocia) de 2003 , reconstituyendo la mecánica de cómo se podrían crear nuevas cargas y servidumbres reales. Estas dos leyes, junto con una tercera ley (la Ley de Viviendas (Escocia) de 2004 ), entraron en vigor el 28 de noviembre de 2004. [5]