En algunos edificios se reservan los pisos superiores para apartamentos de diseño y lujo muy exclusivos.[2] Esta consideración ha sufrido con la instalación de ascensores en los edificios un cambio histórico, pues en los antiguos edificios, el ático era la parte menos noble dada su penosa accesibilidad, su temperatura más extrema y variable y la posible humedad derivada de su cercanía al tejado.[4] Estos penthouses no suelen estar apartados de las paredes exteriores del edificio, sino que están alineados con el resto del edificio y simplemente difieren en tamaño, lujo y, en consecuencia, precio.En la azotea de la Cité Radieuse, las «instalaciones de vivienda sucesivas» (prolongements du logis) que eran compartidas por todos los residentes estaban (y todavía están, con usos en parte diferentes) alojadas en estructuras tipo ático de lujo, incluida una guardería con zona exterior, piscina, gimnasio, polideportivo, Solarium y zonas comunes.El primer desarrollo reconocido en Estados Unidos fue en la cima del Hotel Plaza con vista a Central Park en la ciudad de Nueva York en 1923.[7] La popularidad de los penthouses se debió a los contratiempos que permitieron espacios privados de terraza al aire libre significativamente más grandes que los balcones en voladizo tradicionales.Debido a la conveniencia de contar con espacio al aire libre, se comenzaron a diseñar edificios con estructuras que pudieran acomodar el desarrollo de departamentos y terrazas en sus niveles más altos.Se utilizaron sensores de humedad para detectar una fuga, enviando automáticamente un correo electrónico a los administradores del edificio.
