(Unidad de mantenimiento de edificios) resulta muy útil y eficaz a la hora de mantener las fachadas con gran recorrido vertical o altura, dado que sus diseños y características son personalizadas, según las necesidades del edificio en cuestión para el cual han sido diseñadas, fabricadas e instaladas.
Las BMU pueden ser fijas y estar fijadas a la cubierta o pueden ser móviles y moverse por toda la cubierta mediante guías o con total libertad.
En el caso de las BMU móviles estas pueden rodar sobre un carril de perfiles metálicos, pueden rodar por el hormigón de la cubierta guiadas por un perfil metálico o pueden rodar por la cubierta con total libertad siempre y cuando tengan dispositivos de detección que eviten su golpeo contra otros objetos.
El carril se encuentra fijado a la cubierta del edificio.
3) Pescante fijo o “davit” Se trata de una estructura en forma de L invertida que se encuentra fijada a la cubierta del edificio.