Comunidad de propietarios

Si bien no es una persona jurídica independiente, conserva muchas de sus características, lo cual la convierte en una figura híbrida, con capacidad para realizar ciertos negocios jurídicos.[1]​ El fin de las también denominadas comunidades de vecinos, es decidir sobre los asuntos que atañen al edificio común a todos los propietarios.Las Comunidades de Propietarios en España se rigen mayoritariamente por la Ley de propiedad horizontal, excepto en Cataluña, donde la Ley aplicable es el Código civil de Cataluña.Estas Leyes regulan la utilización de espacios y servicios comunes del inmueble.Además de las citadas Leyes, están los estatutos de carácter interno redactados por la propia Comunidad de Propietarios que regulan la organización y normas menores para los propietarios e inquilinos.