La impermeabilización en la construcción es un tipo de control de la humedad que se aplica a las paredes y pisos de los edificios para evitar que la humedad pase a los espacios interiores. Los problemas de humedades se encuentran entre los problemas más frecuentes que se encuentran en las residencias.
La Sociedad Estadounidense de Pruebas y Materiales (ASTM) define la impermeabilización como un material que resiste el paso del agua sin presión hidrostática . [1] La impermeabilidad es definida por la ASTM como un tratamiento que resiste el paso del agua bajo presión. [1] Generalmente, la impermeabilización evita que la humedad exterior entre en un edificio; Las barreras de vapor , una categoría separada, evitan que la humedad interior penetre en las paredes. La resistencia a la humedad no es necesariamente absoluta; generalmente se expresa en términos de límites aceptables basados en tolerancias de ingeniería y un método de prueba específico .
La impermeabilización se logra de varias maneras, entre ellas:
Los materiales ampliamente utilizados para impermeabilización contra la humedad incluyen: [6]
Un DPC es un material duradero e impermeable, como pizarra, papel de fieltro , metal, plástico o ladrillos de ingeniería especial [7] colocados en el mortero entre dos hileras de ladrillos o bloques. A menudo se puede ver como una línea delgada en el mortero cerca del nivel del suelo. Para crear una barrera continua, se pueden sellar piezas de DPC o DPM. Además, el DPC se puede sellar al DPM alrededor de los bordes exteriores de la planta baja, sellando completamente el interior del edificio del suelo húmedo que lo rodea.
En una pared hueca de mampostería , generalmente hay un DPC tanto en la pared exterior como en la interior. [8] En la pared exterior normalmente está entre 150 milímetros (5,9 pulgadas) y 200 mm (7,9 pulgadas) sobre el nivel del suelo (la altura de 2 o 3 hileras de ladrillos). Esto permite que la lluvia forme charcos y salpique del suelo, sin saturar la pared por encima del nivel del DPC. La pared debajo del DPC puede saturarse en tiempo de lluvia. El DPC en la pared interior generalmente está debajo del nivel del piso (debajo de una estructura de piso de madera suspendida) o, con un piso de concreto sólido, generalmente se encuentra inmediatamente encima de la losa del piso para que pueda conectarse al DPM debajo del piso. losa. Esto permite instalar rodapiés por encima del nivel del suelo sin miedo a perforarlo. Alternativamente, en lugar de instalar DPC internos y externos separados, es común en la construcción de viviendas comerciales usar una pieza de plástico rígido (con una sección en ángulo) que encaja perfectamente a través de la cavidad y se ranura en ambas paredes (una bandeja de cavidad). Este método requiere respiraderos de drenaje para permitir que el agua drene de la cavidad; de lo contrario, la humedad podría subir desde arriba del DPC.
El hormigón normalmente permite el paso de la humedad, por lo que se necesita una barrera de vapor vertical. Las barreras pueden ser un revestimiento o una membrana aplicada al exterior del hormigón. El recubrimiento puede ser asfalto , emulsión asfáltica, un asfalto diluido llamado asfalto reducido o un elastómero . [9] Las membranas son asfalto cauchutado o caucho EPDM . Los productos engomados funcionan mejor porque el concreto a veces desarrolla grietas y la barrera no se agrieta con el concreto.
Hasta el siglo XX, los edificios de mampostería en Europa y América del Norte se construían generalmente con materiales altamente permeables, como morteros y enlucidos a base de piedra y cal , cubiertos con pinturas suaves a base de agua que permitían que la humedad se difundiera en el aire sin sufrir daños. Algunos consideran que la aplicación posterior de materiales impermeables que impiden la dispersión natural de la humedad, como baldosas , linóleo , materiales a base de cemento y yeso y pinturas sintéticas, es la causa más importante de problemas de humedad en los edificios más antiguos. [10]
Existen muchas soluciones para tratar la humedad en los edificios existentes, cuya elección estará determinada en gran medida por los tipos de humedad que afectan al edificio, por ejemplo , humedad ascendente, humedad higroscópica, condensación, humedad penetrante , etc.
En edificios antiguos, las manchas de humedad en las paredes internas suelen deberse a factores externos como:
Algunos materiales de DPC pueden contener fibras de amianto . Esto se encontró más comúnmente en los selladores grises más antiguos, así como en las placas de alquitrán flexibles.
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