Derecho de propiedad en la ley escocesa
Renta vitalicia , o alquiler vitalicio , en la legislación escocesa es el derecho a recibir de por vida los beneficios de una propiedad u otro activo sin derecho a disponer de la propiedad o del activo. [1] [2] [3] Cuando la propiedad se mantiene en dominio absoluto , el propietario se denomina fiar . [4] (Esto no tiene relación con Fiars Prices , otro término de la ley escocesa. [4] ) Para algunos actos relacionados con la propiedad, la ley puede exigir el consentimiento tanto del inquilino vitalicio como del fiar.
Ejemplos
- Si un hombre tenía una renta vitalicia sobre una tierra cultivable con una casa , podía, durante el resto de su vida, vivir en la casa y cultivar la tierra, quedándose con los ingresos. No podía transferir el terreno o la casa a otra persona.
- Un alquiler vitalicio podría estar establecido por ley (como cuando alguien muere, se aplicaría al cónyuge sobreviviente); o podría establecerse como un acuerdo privado entre individuos.
Referencias
- ^ "Diccionarios del idioma escocés" . Consultado el 21 de noviembre de 2020 .
- ^ "Los registros de los parlamentos de Escocia hasta 1707". KM Brown et al. eds (St Andrews, 2007), 1605/6/39 . Consultado el 15 de febrero de 2008 .
- ^ Shumaker, Walter A.; George Foster Longsdorf (1922). Diccionario de derecho ciclopédico (segunda edición de James C. Cahill ed.). Chicago: Callaghan y compañía.
- ^ ab "Definición de fiar". Merriam Webster . Consultado el 4 de marzo de 2021 .
