El derecho de propiedad en el derecho escocés
En derecho escocés, la renta vitalicia o renta vitalicia es el derecho a recibir de por vida los beneficios de una propiedad u otro activo sin el derecho a disponer de la propiedad o el activo. [1] [2] [3] Cuando la propiedad se mantiene en propiedad absoluta , el propietario se denomina fiar . [4] (Esto no está relacionado con los precios de fiars , otro término en derecho escocés. [4] ) Para algunos actos relacionados con la propiedad, la ley puede requerir el consentimiento tanto del inquilino vitalicio como del fiar.
Ejemplos
- Si un hombre tenía una renta vitalicia sobre una tierra cultivable con una casa , podía, durante el resto de su vida, vivir en la casa y cultivar la tierra, quedándose con los ingresos para sí mismo. No podía transferir la tierra o la casa a otra persona.
- Una renta vitalicia puede ser fijada por ley (por ejemplo, cuando alguien muere, se aplica al cónyuge sobreviviente); o puede ser fijada como un acuerdo privado entre individuos.
Referencias
- ^ "Diccionarios de la lengua escocesa" . Consultado el 21 de noviembre de 2020 .
- ^ "Los registros de los parlamentos de Escocia hasta 1707". KM Brown et al. eds (St Andrews, 2007), 1605/6/39 . Consultado el 15 de febrero de 2008 .
- ^ Shumaker, Walter A.; George Foster Longsdorf (1922). Diccionario de derecho enciclopédico (segunda edición, editado por James C. Cahill). Chicago: Callaghan and Company.
- ^ ab "Definición de fiar". Merriam Webster . Consultado el 4 de marzo de 2021 .
