Un transportista autorizado es un profesional jurídico especializado en el Reino Unido, Nueva Zelanda , Australia o Sudáfrica que ha sido capacitado para abordar todos los aspectos del derecho de propiedad .
Normalmente, sus tareas pueden incluir:
Su función es muy similar a la de un abogado que se ocupa de una transacción inmobiliaria.
Sin embargo, en lugar de estar calificado como abogado, habrá completado todos los exámenes y la capacitación práctica brindados por un organismo regulador para transportistas autorizados.
El organismo regulador de los Transportistas Autorizados en Inglaterra y Gales es el Consejo de Transportistas Autorizados (CLC), establecido por la Ley de Administración de Justicia de 1985 para mantener estándares consistentes de profesionalismo y conducta entre las personas que ejercen como Transportistas Autorizados. [1] Los transportistas autorizados también son responsables ante la Junta de profesionales de traspaso autorizados .
Para convertirse en un transportista autorizado, debe completar los exámenes y la capacitación práctica proporcionados por el CLC. Además de esto, debe tener al menos 21 años de edad y ser considerado por el CLC como una persona apta para poseer una licencia.
Pueden ser empleados por firmas de abogados u otras instituciones como bancos y promotores inmobiliarios . Alternativamente, después de poseer tres licencias anuales (limitadas) consecutivas y haber estado empleados durante al menos tres años, pueden solicitar una licencia completa y ejercer por su cuenta o en sociedad.
Un transportista autorizado que tenga una licencia limitada debe completar ocho horas de formación profesional cada año (CPD - formación de desarrollo profesional continuo ). Los transportistas autorizados con licencia completa deben completar 12 horas de capacitación profesional cada año. Una gran parte de esta formación debe estar relacionada con el derecho y la práctica de la propiedad.
Al igual que los procuradores y abogados , los transportistas autorizados también son comisionados de juramentos . Un Comisionado de Juramentos es una persona designada por el Lord Canciller con poder para administrar juramentos o tomar declaraciones juradas .
El trabajo de transferencia puede ser realizado por abogados y/o transportistas autorizados (personas que no son abogados, pero que tienen licencia según la Ley de Transportistas de 2006 (VIC) . [2]
En Australia , los transportistas autorizados se rigen por las legislaciones y reguladores de protección al consumidor de los distintos estados. [3] Cada estado y territorio tiene una legislación diferente que rige a los transportistas autorizados.
Para convertirse en un transportista autorizado, debe completar un Diploma o un Diploma Avanzado en Transmisiones, así como una capacitación práctica bajo la supervisión de un profesional legal australiano. Además, debe tener 18 años y considerarse apto para realizar tareas de transporte. No puede ser insolvente, estar bajo administración, ser una persona representada en virtud de la Ley de administración y tutela de 1986 [6] y no estar actualmente descalificado para poseer una licencia de transferencia.
Para recibir una licencia, los solicitantes deben ser aprobados por el organismo BLA después de realizar las verificaciones de la solicitud y de los registros.
Los trasmisores pueden ser empleados por bufetes de abogados , procuradores , empresas de traspasos , bancos y promotores inmobiliarios . Un transportista también puede obtener una licencia para administrar su propio negocio de traspaso con licencia.