Victoria Square House es un edificio de oficinas en el lado sur de Victoria Square, Birmingham , Inglaterra. Anteriormente era la oficina principal de correos de Birmingham , diseñada en estilo renacentista francés por el arquitecto Henry Tanner para la Oficina de Obras de la Oficina General de Correos .
El edificio fue construido entre 1889 y 1891 y funcionó como oficina de correos de la ciudad hasta 1972, cuando las instalaciones administrativas y de clasificación se trasladaron a un edificio nuevo y más grande en Severn Street (que luego se reconstruyó como The Mailbox ). Hubo planes para demoler el edificio en 1973; sin embargo, después de una campaña de siete años por parte de la Victorian Society, se salvó. En 1989 se demolió la antigua oficina de clasificación y en 1991 se inauguró un complejo de oficinas con el antiguo edificio del mostrador público formando su vestíbulo de entrada.
El edificio ahora ofrece 160.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de grado A en seis pisos con una superficie útil de 27.000 pies cuadrados.
Antes de que el lugar fuera desalojado en 1888-9, contenía una serie de edificios más pequeños, entre ellos el Hotel Temperance de Corbett, los comedores de Joe Hillman, el Theatre Royal, la escuela Christ Church asociada a la iglesia cercana y los "London Hatters", una pequeña tienda de sombreros, entre muchas otras pequeñas tiendas y casas adosadas de estilo georgiano . Estos edificios fueron probablemente los primeros edificios construidos en el lugar cuando Birmingham comenzó a expandirse durante el siglo XIX.
El Hotel Temperance de Corbett, que se encontraba en la esquina de Hill Street y Paradise Street, abrió sus puertas en 1842 en un edificio georgiano que probablemente databa de 1750. La pensión y cafetería fue inaugurada por Joseph Corbett para ofrecer un lugar alternativo para socializar y relajarse, además de los bares y posadas. Joseph Corbett era un activista local que trabajaba para mejorar las vidas de los pobres de Birmingham y solía ofrecer el hotel como lugar de reunión y eventos para organizaciones benéficas. [1]
En julio de 1830, el solar fue considerado como el sitio para el nuevo Ayuntamiento . La tasación de E. & C. Robins muestra que el Ayuntamiento de 60 por 30 yardas cuadradas ocupa la parte norte del solar definido por las calles Hill, New y Pinfold. La tasación del solar por parte de los peritos permitió la construcción de una nueva carretera a través del solar, extendiendo efectivamente Swallow Street hacia el este. El coste total de la compra del solar completo, menos los posibles valores de reventa del material salvado de la demolición de los edificios existentes, se estimó en 9.500 libras esterlinas. [2]
Estos edificios fueron probablemente los primeros que se construyeron en el lugar cuando Birmingham comenzó a expandirse durante el siglo XIX. El lugar fue desalojado de todos estos edificios en 1888-9 para dar paso a la construcción de la gran oficina de correos. La oficina de correos abrió sus puertas el 3 de agosto de 1891.
El edificio recibió protección de Grado II como edificio catalogado el 25 de septiembre de 1972. [3] Sin embargo, en 1973 se concedió el permiso a un plan de la Junta Postal de Midlands para demoler el edificio y reemplazarlo por un proyecto de gran altura de R. Seifert and Partners . [4] Después de una campaña de siete años de la Victorian Society , a la que se unió en 1976 el Comité de Acción de la Prohibición Verde, dirigido por Pete Carter , el edificio se salvó de la demolición. [5] La Victorian Society abrió nuevos caminos en las tácticas de conservación al presentar para el permiso de planificación un plan alternativo que conservaba la oficina de correos. La junta postal adoptó este plan como base para el futuro desarrollo del sitio. [4] El desarrollo futuro implicó la demolición de la oficina de clasificación de ladrillo rojo en la parte trasera del edificio. La oficina de paquetes adyacente, que estaba conectada por un puente de enlace sobre Hill Street, también fue demolida y fue reemplazada en 1985 por One Victoria Square, diseñado por Watkins Grey Woodgate International. La preservación de la Oficina de Correos fue una de las primeras y más importantes victorias de la Sociedad Victoriana en materia de conservación arquitectónica. [4]
En 1990-91, la antigua oficina de clasificación de Royal Mail fue demolida y reemplazada por un moderno bloque de oficinas de seis pisos delimitado por Pinfold Hill, Hill Street y las vías de la estación de tren de New Street . El bloque de oficinas fue financiado por John Laing Developments y SC Properties Limited, construido por John Laing Construction y diseñado por Seymour Harris Partnership . La parte catalogada del edificio se conservó, formando el vestíbulo de entrada a las oficinas que se encuentran más allá. El nuevo edificio se completó el 23 de diciembre de 1991 con un costo de £25 millones. [6]
En 1992, TSB Bank plc convirtió el edificio en su sede nacional y alquiló las seis plantas. La oficina de correos mantuvo su presencia en el edificio con una sucursal en la planta baja del bloque de oficinas con entradas por Pinfold Street y Hill Street. TSB encargó la estatua de Iron Man de Antony Gormley para que se colocara en la entrada del edificio en 1993 durante las obras de remodelación de Victoria Square . TSB abandonó el edificio en 1998 tras su fusión con Lloyds Bank .
El edificio ofrece ahora 160.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de grado A en seis plantas. El edificio catalogado de grado II, con una nueva puerta cortada en el arco central de su fachada, forma el vestíbulo de entrada a las oficinas que se encuentran en la ampliación moderna que da a la estación de New Street . El edificio está gestionado por GVA Bilfinger .
F&C Reit Asset Management puso a la venta Victoria Square House por 40 millones de libras en octubre de 2013. [7] La firma de inversión irlandesa Ardstone Capital compró la propiedad por el precio solicitado en noviembre de 2013. [8]
El bufete de abogados DLA Piper es el inquilino más grande del edificio, que ocupa 54.000 metros cuadrados (580.000 pies cuadrados) en dos plantas y firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en 2012. [9] Post Office Ltd tiene su sucursal principal en el centro de la ciudad en la planta baja con entradas en Pinfold Street y Hill Street. Otros inquilinos incluyen la Comisión de Juego , la Comisión Nacional de Loterías , el Consejo de Consumidores de Agua , Avanti West Coast y el bufete de abogados Browne Jacobson . [10]
