Una propiedad o casa trofeo es un término inmobiliario que se utiliza para referirse al 2 % superior de propiedades en una subcategoría determinada. El término se refiere a residencias, propiedades conservadas arquitectónica o históricamente, tierras agrícolas que tienen rendimientos extraordinarios, tierras naturales con muchas comodidades y propiedades con vistas espectaculares u otras comodidades extraordinarias. El término también puede referirse a propiedades de gran valor, como edificios de oficinas u otras propiedades únicas que generan ingresos. [1]
La valoración de bienes de interés para adquisiciones de tierras financiadas por el gobierno federal es única entre las tareas de tasación , ya que las normas complementarias ofrecidas por muchas agencias federales (pero no todas) exigen que las transacciones comparables utilizadas para la tasación se limiten a aquellas con un "uso económico" y no a aquellas adquiridas únicamente con fines de "preservación". [2] Actualmente, solo las adquisiciones realizadas por ciertas agencias federales deben cumplir con esta norma complementaria de tasación. [ cita requerida ]