En el sector inmobiliario , una propiedad territorial o propiedad territorial es una propiedad que genera ingresos para el propietario (normalmente un miembro de la nobleza ) sin que el propietario tenga que hacer el trabajo real de la propiedad.
En la Europa occidental medieval había dos sistemas de propiedad de la tierra en competencia; señorialismo , heredado del sistema de villas romano , donde una gran finca es propiedad del señor del señorío y arrendada a inquilinos ; y la granja familiar o Hof propiedad de una familia plebeya y heredable dentro de ella (cf. yeoman ), heredada del derecho germánico .
Un caballero granjero es el término en gran medida histórico para un caballero rural que tiene una granja como parte de su propiedad y la cultiva principalmente por placer y no con fines de lucro. [1] [2] Su superficie puede variar desde menos de diez hasta cientos de acres. El caballero granjero empleaba trabajadores y administradores de granjas. Sin embargo, según la Enciclopedia de Agricultura de 1839 , "no se asociaba con estos hermanos trabajadores menores". La principal fuente de ingresos del caballero agricultor no derivaba de ningún ingreso que pudiera generar su propiedad territorial; tenía acceso a sus propios ingresos privados , trabajaba como profesional y/o era propietario de un gran negocio en otro lugar. O los tres. [3] [4] [5]
La propiedad territorial moderna a menudo consiste en viviendas o terrenos industriales, que generan ingresos en forma de alquileres o tarifas por los servicios prestados por las instalaciones del terreno, como las instalaciones portuarias. Los propietarios suelen encargar un mapa de su patrimonio para ayudar a gestionar su patrimonio, además de servir como símbolo de estatus. [6]
La propiedad de la tierra era un elemento clave del feudalismo y liberaba al propietario para otras tareas, como la administración gubernamental , el servicio militar , el ejercicio de la abogacía o las prácticas religiosas .
En épocas posteriores, el papel dominante de las propiedades territoriales como base del servicio público se desvaneció. El desarrollo de la manufactura y el comercio creó medios capitalistas para obtener ingresos, pero normalmente exigían la atención del propietario. Aproximadamente al mismo tiempo, los gobiernos comenzaron a imponer impuestos para financiar las oficinas gubernamentales y el ejército, de modo que las personas con talento pudieran realizar servicios gubernamentales a cambio de un salario sin necesidad de obtener el producto de la propiedad de tierras agrícolas.
Gran parte de los Estados Unidos de América , típicamente Nueva Inglaterra , Pensilvania y la mayoría de los estados al oeste de las colonias originales, nunca tuvieron una aristocracia terrateniente , por lo que sus fuerzas armadas y agencias gubernamentales nunca pudieron organizarse sobre la base de una aristocracia terrateniente . [ cita necesaria ]
Un señor de campo que tiene una finca como parte de su patrimonio.
Un hombre que cultiva principalmente por placer y no por fines de lucro.
Señores agricultores señor superficie de ovejas.
Mi padre era un granjero caballero en el sentido de que tenía ingresos privados... no necesitaba preocuparse demasiado si la granja en sí no generaba dinero.