En las subastas , la prima del comprador es un cargo además del precio de remate (es decir, la oferta ganadora anunciada) de un artículo o lote de la subasta. El postor ganador debe pagar tanto el precio de remate como el porcentaje de ese precio exigido por la prima del comprador. Lo cobra el subastador además de la comisión que siempre han cobrado las casas de subastas a los vendedores. [1] La casa de subastas retiene toda la prima del comprador y no se comparte con el vendedor del artículo.
Las principales casas de subastas han cobrado una prima al comprador durante varias décadas, particularmente en las subastas de bellas artes, con porcentajes del orden del 10% al 30%. [2] En las subastas de bienes raíces en muchos países europeos, la prima del comprador, si es que se cobra, es mucho menor (2-2,5%). Más recientemente, sin embargo, en el Reino Unido las propiedades embargadas se han ofrecido sin cobrar al vendedor, pero con una prima al comprador del 10%.
Las casas de subastas han caracterizado la prima del comprador como una contribución necesaria a los costes del proceso administrativo, aunque algunos miembros de la comunidad de compradores de subastas la ven como un cargo adicional irrazonable. [1] Si bien algunas casas de subastas pueden promocionarse como "no cobrando una prima" para ganarse el favor de los clientes, esto ahora es raro y la prima del comprador es algo común en las casas de subastas. [3] Sin embargo, los pequeños subastadores independientes en los EE.UU. han tardado en adoptar la prima del comprador.
El importe de la prima del comprador normalmente se indicará en los términos y condiciones de la casa de subastas. Para las propiedades del Reino Unido, figura en las Condiciones comunes de subasta del RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) o en las condiciones especiales del lote.
En Europa, la prima del comprador también puede estar sujeta al IVA ( impuesto al valor agregado ), mientras que en los Estados Unidos, la mayoría de los estados exigen que el impuesto sobre las ventas se calcule sobre el monto de la prima, ya que es un componente del precio que se paga. el objeto.
La prima del comprador era una característica de las subastas romanas durante el reinado de Augusto , cuando los compradores debían pagar un impuesto del dos por ciento sobre las compras. [4] La prima de comprador moderna fue introducida al 10% por Christie's y Sotheby's en Londres en septiembre de 1975. [5]
Los porcentajes han variado mucho, pero han aumentado marcadamente con el tiempo. Al principio, Christie's cobraba el 14% en los Países Bajos y Bélgica, mientras que Sotheby's cobraba el 16% en Suiza (10% a los extranjeros), el 11% en Mónaco y el 16% en los Países Bajos. No se cobraron tarifas en las subastas de Christie's en Australia y Sotheby Parke-Bernet en Sudáfrica. Christie's tampoco cobró honorarios a los compradores en su casa de South Kensington en Londres y en Edmiston en Glasgow. Christie's introdujo una tarifa del 10% a los compradores en los Estados Unidos cuando abrió en Park Avenue y 59th Street en mayo de 1977. Sotheby's siguió en enero de 1979. [5]
A partir del 1 de enero de 1993, Sotheby's cobró a los compradores el 15% sobre los bienes vendidos por 100.000 dólares o menos. Los montos superiores se cobraron al 10%. [6] Christie's introdujo el mismo régimen de precios el 1 de marzo de 1993. [7]
El 24 de enero de 2003, Christie's aumentó las comisiones cobradas a los compradores de Nueva York, Londres y Ginebra al 12 por ciento sobre importes superiores a 100.000 dólares, a partir del 1 de marzo de 2003. La prima cobrada a los compradores por los primeros 100.000 dólares se mantuvo en el 19,5 por ciento. Sotheby's había aumentado su prima por ventas superiores a 100.000 dólares al 12% dos semanas antes, y aumentó su comisión sobre los primeros 100.000 dólares al 20% desde el 19,5%. [8] En Londres, eso significaba el 20% sobre las primeras 70.000 libras esterlinas y el 12% sobre cualquier cantidad superior. [9]
Christie's anunció el 15 de febrero de 2013 que aumentaría la prima del comprador a partir del 11 de marzo de 2013. Las nuevas primas fueron del 25% para los primeros 75.000 dólares; 20% sobre los siguientes $75.001 a $1,5 millones y 12% sobre el resto. [10] Sotheby's hizo lo mismo el 28 de febrero, [11] anunciando un aumento de las primas a partir del 15 de marzo de 2013. [12] A los compradores en Londres, Nueva York y Francia se les cobra el 25% sobre los primeros 100.000 dólares (50.000 libras esterlinas; 30.000 euros); 20% desde 100.000 dólares hasta 2 millones de dólares inclusive (50.000 libras esterlinas a 1.000.000 libras esterlinas; 30.000 euros a 1.200.000 euros) y 12% sobre el resto. [11] [12]
Posteriormente, Christie's anunció una enmienda al aumento de su prima a partir del 30 de septiembre de 2013. Esta enmienda aplicó una prima del 25% hasta $100,000; 20% a la cantidad de $100.001 a $2.000.000 y 12% al resto. [13]
En 2017, Christie's volvió a cambiar sus primas, aumentando la tasa de los precios más altos al 12,5% y denominando los límites de precios en monedas locales. Para Londres y Nueva York (Dubai también utiliza los tipos del dólar), respectivamente, los tipos pasaron a ser del 25%, hasta £175.000/$250.000; 20% a £3.000.000/$4.000.000; y 12,5% sobre £3.000.000/$4.000.000. Las tarifas de París fueron notablemente más generosas, con los mismos porcentajes pero con rupturas en 150.000€ y 2.000.000€. [14]