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Precio máximo garantizado

Un contrato de precio máximo garantizado (también conocido como GMP, precio sin exceder, NTE o NTX) es un contrato de tipo costo (también conocido como contrato a libro abierto) en el que el contratista recibe una compensación por los costos reales incurridos más una tarifa fija, limitada a un precio máximo. El contratista es responsable de los sobrecostos superiores al precio máximo garantizado, a menos que las BPF hayan sido incrementadas mediante una orden de cambio formal (solo como resultado de un alcance adicional por parte del cliente, no sobrecostos, errores u omisiones). Los ahorros resultantes de costos inesperadamente bajos se devuelven al cliente.

Esto es diferente de un contrato de precio fijo , también conocido como contrato de precio estipulado [1] o contrato de suma global , en el que el contratista normalmente retiene los ahorros de costos y esencialmente se convierten en ganancias adicionales . [2]

Ver también

Referencias

  1. ^ Pawson, O., "Contrato de precio estipulado", Ingeniero consultor canadiense , consultado el 14 de diciembre de 2019
  2. ^ Cushman, Robert Frank (1999). Manual de derecho de la construcción, vol. 1 . Derecho y negocios de Aspen. pag. 357.ISBN​ 0-7355-0392-3.