El Plan de Estabilidad y Accesibilidad para Propietarios de Viviendas es un programa estadounidense anunciado el 18 de febrero de 2009 por el presidente estadounidense Barack Obama . Según el Departamento del Tesoro de Estados Unidos, se trata de un programa de 75 mil millones de dólares para ayudar a hasta nueve millones de propietarios de viviendas a evitar la ejecución hipotecaria, que se complementó con 200 mil millones de dólares en fondos adicionales para que Fannie Mae y Freddie Mac compren y refinancien más fácilmente las hipotecas. [1] Se inició en 2009 para estabilizar la economía estadounidense debido a la Gran Recesión . [2] El plan está financiado principalmente por la Ley de Vivienda y Recuperación Económica . Utiliza la distribución de costos e incentivos para alentar a los prestamistas a reducir los pagos mensuales de los propietarios de viviendas al 31 por ciento de sus ingresos mensuales brutos. [3] Según el programa, un prestamista es responsable de reducir los pagos hipotecarios mensuales totales ( PITI ) a no más del 38 por ciento de los ingresos del prestatario, y el gobierno comparte el costo para reducir aún más el pago al 31 por ciento. El plan también implica la posibilidad de perdonar o aplazar una parte del saldo de la hipoteca del prestatario. Los administradores de hipotecas reciben incentivos para modificar los préstamos y ayudar al propietario a mantenerse al día, aunque la participación de los prestamistas es voluntaria. [4] [5] [6]
El 19 de febrero de 2009, Rick Santelli llamó la atención por sus comentarios sobre el Plan de Estabilidad y Accesibilidad para Propietarios de Viviendas, que se había anunciado el día anterior, el 18 de febrero. En una transmisión desde el piso de la Bolsa Mercantil de Chicago , Santelli acusó al gobierno de "promover el mal comportamiento" y planteó la posibilidad de un "Motín del té de Chicago". Sugirió que las personas que obtuvieron hipotecas de alto riesgo a sabiendas y se enfrentaron a una ejecución hipotecaria inminente como consecuencia de ello eran "perdedores". [7] Algunos atribuyeron el comentario del Motín del té como el "encendido" del movimiento como fenómeno nacional. [8] [9]