El plan de vivienda de dos habitaciones o plan 2BHK es un proyecto de vivienda diseñado por el Gobierno de Telangana . [1] El plan tiene como objetivo hacer de la ciudad de Hyderabad una ciudad libre de barrios marginales al proporcionar vivienda gratuita a los pobres sin refugio en áreas rurales y urbanas. [2] El plan tiene como objetivo proporcionar 2,72 lakh para marzo de 2019, seguido de 3 lakh adicionales para 2024. [3] Se prevé que se completen casi 100.000 casas o apartamentos de gran altura en el año 2021. [4]
El plan se anunció en el manifiesto electoral de Telangana Rashtra Samithi , en mayo de 2014. [5] Se asignarían 572 000 casas a los pobres de todo el estado, [6] incluidas 200 000 casas en Hyderabad. El proyecto piloto de casas de dos habitaciones se construyó en Erravalli el 5 de marzo de 2016. Las aldeas adoptadas por el Ministro Principal se encuentran en el mandal de Jagdevpur , distrito de Siddipet . [7]
El plan ha puesto en marcha proyectos piloto en todo el estado. Las solicitudes se presentan en línea en Mee Seva o en sus centros. En Hyderabad, se han identificado los barrios marginales que se deben limpiar y se ha reubicado a los residentes para la construcción. En algunas zonas, se han identificado terrenos propiedad del gobierno y se construyen allí viviendas.
Una vez finalizada la construcción, la casa se transfiere y el gobierno realiza el registro a nombre del beneficiario. La casa no se puede vender, sino que sólo se puede transmitir como herencia a la siguiente generación de la familia. [8]
Las casas de 2 dormitorios construidas en áreas rurales se encuentran en un terreno de 200 yardas cuadradas. La estructura comprende 560 pies cuadrados. Tienen dos dormitorios, una cocina, un salón y dos baños. En las áreas urbanas, los proyectos son apartamentos de planta baja y 3 pisos. En las áreas GHMC , se construyen apartamentos de planta baja y 9 pisos. [9] [10]
Para acelerar la construcción de 6.240 casas 2BHK en Rampally y 15.660 casas en Kollur , la Corporación Municipal de Gran Hyderabad aplicó por primera vez tecnología avanzada de encofrado de túnel .
En el manifiesto de 2014, el coste se estimó en 3,5 lakhs de rupias por casa, pero aumentó a 7,5 lakhs de rupias en 2017 debido a las mejoras de diseño y los aumentos en los costes de los materiales. Se destinan 1,25 lakhs de rupias adicionales por casa a servicios, carreteras, etc.
El gobierno llegó a un acuerdo con las empresas cementeras para obtener un precio inferior al del mercado como medida de responsabilidad social y pagó las facturas por Internet. Los precios del acero se triplicaron en dos años. El gobierno suministra arena gratuita para el hormigón.
En marzo de 2018, de las 272.000 casas previstas, 9500 se habían completado y 169.000 casas estaban en etapas avanzadas de finalización con una inversión de capital de más de 18.000 millones de rupias. [11]