Un barrio de bolsillo es un tipo de comunidad planificada que consiste en una agrupación de residencias más pequeñas, a menudo alrededor de un patio o jardín común, diseñado para promover un sentido de comunidad y vecindad muy unido con un mayor nivel de contacto. [1] Las consideraciones involucradas en la planificación y zonificación de barrios de bolsillo incluyen la reducción o segregación de estacionamientos y caminos, el uso de áreas comunes compartidas que promuevan actividades sociales y viviendas con menor superficie construidas muy cerca unas de otras (alta densidad). Las características de las viviendas más pequeñas están diseñadas para maximizar el espacio y pueden utilizar estanterías y áreas de porche incorporadas, lo que fomenta el tiempo que se pasa al aire libre con un punto focal alrededor de un espacio verde (en lugar de áreas de estacionamiento). [2]
Las consideraciones ambientales a menudo juegan un papel en la planificación de los barrios de bolsillo, y quienes los defienden promueven su diseño como una alternativa a la expansión , el aislamiento, los gastos y la concentración de viajeros y automóviles de muchas casas más grandes en desarrollos suburbanos .
El término "barrio de bolsillo" fue acuñado por el arquitecto Ross Chapin. [3] En 1995, Chapin se asoció con el fundador de The Cottage Company, Jim Soules, para construir el primer barrio de bolsillo contemporáneo, Third Street Cottages, en la ciudad de Langley en Whidbey Island en Puget Sound . [4] Third Street Cottages, una colección de 8 modestas cabañas de 650 a 1600 pies cuadrados (60 a 149 m 2 ), [2] se desarrollaron para aprovechar la ordenanza de cabañas de Langley, [5] donde la zonificación permitía viviendas de doble densidad "si las casas se limitaban a 975 pies cuadrados". [2]
Soules describe un barrio de bolsillo como "un grupo de casas que se enfrentan y se relacionan entre sí alrededor de un área común ajardinada, el antiguo enfoque de patio de bungalows ". Chapin también atribuye las viviendas de diseño de Radburn , el Rose Walk del arquitecto Bernard Maybeck en Berkeley Hills y los patios de cabañas de principios del siglo XX, como Pine Street Cottages de Seattle [6] como influencias en el plan de barrio de bolsillo. [3] Los barrios de bolsillo a menudo adoptan un modelo de propiedad cooperativa y responsabilidades comunitarias compartidas similares a las comunidades de covivienda .
El barrio de bolsillo de Boston , Audubon Circle, agregó 20 siluetas de pájaros esculpidas sobre una de las intersecciones más concurridas de la ciudad para "embellecer y definir" el área. [7] Un pequeño vecindario en Fife limitó el desarrollo comercial en un barrio de bolsillo de 12 casas construidas en la década de 1930. [8] Una agrupación de tres casas en Duluth, Minnesota , diseñada por el arquitecto David Salmela, adopta la " tradición escandinava del barrio de bolsillo" utilizando un estilo y apariencia comunes para las casas y un patio central para mejorar las vistas y el contacto vecinal. [9] Un barrio de bolsillo planificado en 3,7 acres (15 000 m 2 ) en Beloit, Wisconsin, fue diseñado para incluir calefacción y refrigeración geotérmicas y es un desarrollo sustentable que utilizará una carretera común en la parte trasera de las casas, energía geotérmica y un jardín de té comunitario , al tiempo que limita la necesidad de eliminar los robles existentes en la propiedad. [10]
Otros proyectos incluyen Conover Commons en Redmond, Washington , Greenwood Avenue Cottages en Shoreline, Washington , Danielson Grove en Kirkland, Washington , Umatilla Hill en Port Townsend, Washington y Salish Pond en Gresham, Oregon . [2] Las casas más pequeñas son más asequibles de mantener y conservar, y la cooperación puede ser un beneficio cuando se trata de cuidar a los niños y las mascotas. [2]