La ciudad nueva de Fanling-Sheung Shui se desarrolló a partir de las ciudades comerciales tradicionales ( Luen Wo Hui y Shek Wu Hui ) y las aldeas alrededor de Fanling y Sheung Shui , dentro del actual Distrito Norte en los Nuevos Territorios de Hong Kong . Fue desarrollado principalmente a mediados de la década de 1980. Conectando Fanling y Sheung Shui hay una carretera principal en forma de U llamada Ma Sik Road.
La nueva ciudad tiene actualmente una población de 247.000 habitantes, con una capacidad máxima de 264.000 en pleno desarrollo. El área total de desarrollo es de aproximadamente 780 hectáreas (7,8 kilómetros cuadrados; 3,0 millas cuadradas) que incluye instalaciones residenciales, comerciales, industriales, sociales, comunitarias y recreativas.
La nueva ciudad cuenta con las estaciones Fanling y Sheung Shui de la línea MTR East Rail , que conecta la nueva ciudad con Kowloon y la frontera con China continental en Lo Wu .
La autopista Fanling es parte de la Ruta 9 . Otras carreteras importantes incluyen Jockey Club Road y San Wan Road.