La vivienda en Rusia refleja la historia, la geografía y las tradiciones del país. Según el Centro de Investigación de la Opinión Pública de Rusia , en 2020 el 65 por ciento de los rusos vive en apartamentos, el 31 por ciento en casas particulares y el 4 por ciento en residencias universitarias . [1] El porcentaje de rusos que posee un apartamento o una casa es relativamente alto y asciende a alrededor del 54 por ciento. Alrededor del 11 por ciento vive en viviendas alquiladas. El resto vive con familiares o amigos. [2]
El auge de la vivienda privada comenzó en los años 90 y todavía continúa. La mayoría de las casas privadas se construyen en los suburbios de las grandes ciudades. Obtener un permiso de construcción es bastante fácil y las normas de construcción para las casas privadas son bastante liberales. La casa no debe tener más de 20 metros de altura y no debe tener más de 3 plantas. Debe estar ubicada al menos a 5 metros del límite de la parcela. Las casas de ladrillo son más comunes en las regiones central y sur, mientras que las casas de madera predominan en el norte. [3]
No existen restricciones legales para que los ciudadanos extranjeros puedan poseer propiedades en Rusia, excepto si poseen tierras agrícolas y propiedades en la zona fronteriza estatal. [4]
En 2019, el precio medio de un metro cuadrado de un apartamento nuevo ascendía a 64 mil rublos. [5]
La Iniciativa de Medición de los Derechos Humanos [6] concluye que Rusia está cumpliendo con el 71,7% de lo que debería cumplir en materia de derecho a la vivienda , en función de su nivel de ingresos. [7]
En Rusia existen varios tipos de bloques de apartamentos. El más popular es probablemente el Khrushchyovka . Por lo general, se trata de un edificio de apartamentos de 4 o 5 pisos con paneles de hormigón o ladrillo y apartamentos notoriamente pequeños, construido en gran medida en los años 1960 y 1970 para resolver el problema de la vivienda. Los edificios de la era de Stalin ( Stalinka ) de los años 1930 a 1950 suelen ser más grandes y más cómodos, sin embargo, muchos de ellos requieren una renovación importante. Otro tipo de bloques de apartamentos es el Brezhnevka, construido principalmente en los años 1970 y 1980. Los apartamentos allí son un poco más grandes y los edificios en sí tienen entre 9 y 16 pisos de altura. Finalmente, el auge de la vivienda en la década de 2000 llevó a la construcción a gran escala de nuevos edificios de apartamentos, desde la clase económica hasta la clase premium, basados tanto en proyectos soviéticos mejorados como en nuevas decisiones originales. [8]
Un apartamento ruso típico incluye una cocina, un baño, a veces un balcón y de una a tres habitaciones. A diferencia de muchos otros países, cuando los rusos describen un apartamento, cuentan todas las habitaciones, no solo los dormitorios. Es una práctica común tener solo un baño en el apartamento, aunque los apartamentos modernos pueden tener más baños y habitaciones.