Eastern Housing Limited ( EHL ) es una sociedad anónima de Bangladesh que trabaja en el desarrollo inmobiliario . [1] La empresa se estableció en 1964 y se convirtió en miembro de REHAB en 1992. [2] [3] [4] EHL se estableció con el objetivo del desarrollo de terrenos para viviendas en las áreas urbanas de Dhaka. Se dedica a actividades de construcción, ingeniería, fabricación y comercialización. Ha sido responsable de redefinir el medio ambiente en Dhaka , la capital de Bangladesh, junto con otros desarrolladores importantes. [5]
Eastern Housing Limited cotiza en la Bolsa de Valores de Dhaka y en la Bolsa de Valores de Chittagong , [6] la única empresa minorista que cotiza en las bolsas de valores de Bangladesh. [7] [8]
Eastern Housing Limited es una empresa del Islam Group formada a finales de 1965 bajo la presidencia de Jahurul Islam . [9] [7] Fue una de las primeras en proporcionar viviendas de bajo coste a los residentes de Bangladesh (en aquel entonces Pakistán Oriental ). [9] La empresa desarrolló Aftabnagar, que se conoce oficialmente como Jahurul Islam City. [10]
Si bien Eastern Housing Limited comenzó sus operaciones desarrollando bienes raíces principalmente en Dhaka , luego se expandió fuera de la ciudad. [11] Participa regularmente en ferias inmobiliarias REHAB, tanto en el país como en el extranjero, y experimenta actuaciones con entradas agotadas. [4] [1] El eslogan de Eastern Housing Limited es Apan Thikana Gore Dey , que se traduce como construye tu propia dirección . [12]
El ingeniero Md Akramuzzaman, director de la empresa, participó en el diálogo nacional sobre "Fortalecimiento del papel del sector privado de la vivienda en Bangladesh", organizado por el Centro para el Diálogo Político en noviembre de 2003. [13] En enero de 2004, la empresa pasó a formar parte de la iniciativa gubernamental de construir viviendas para expatriados bangladesíes en Gulshan Thana , Dhaka. [14] En 2005, Eastern Housing se convirtió en el mayor contribuyente entre los 101 promotores inmobiliarios que figuran en la lista de la Junta Nacional de Ingresos (NBR). [15]
El 16 de octubre de 2006, RAJUK , la autoridad de desarrollo de la ciudad de Dacca, envió un aviso sobre una construcción "no autorizada" al Ministerio de Vivienda, que incluía proyectos de Eastern Housing. El Dr. Asaduzzaman, vicepresidente de Islam Group, descartó la posibilidad de cualquier práctica dudosa. [16] Algunos de los bienes raíces desarrollados por Eastern Housing han enfrentado críticas. La Torre Oriental, un bloque de apartamentos de 18 pisos en New Eskaton , Dacca, es criticada por no instalar suficientes salidas de emergencia, [17] mientras que el proyecto South Banasree es criticado por anegarse durante el monzón . [18]
En 2008, Eastern Housing Limited vendió más de 620 acres (2,5 km2 ) de tierra a sus clientes en 24 proyectos diferentes que suman aproximadamente 13.000 parcelas. También completó con éxito más de 3.500 unidades de apartamentos y construyó algunos centros comerciales y complejos comerciales modernos que suman aproximadamente 1.500 unidades. En general, EHL tiene más del 40% de la participación de mercado en el negocio de desarrollo de parcelas y apartamentos residenciales en Bangladesh. [19]
A 1 de enero de 2008, la capitalización de mercado total de la empresa es de 878 millones de BDT. De este valor, el 48% está en manos de la empresa patrocinadora Islam Group of Industries, el 33% en manos del público en general, el 18% en manos de diferentes instituciones financieras y el 1% en manos de inversores extranjeros. En 1994, la empresa cotizó en la Bolsa de Valores de Dhaka , donde figura como empresa de categoría A (la de mayor rango). Entre 2001 y 2007, la empresa ha generado un rendimiento de dividendos del 8%-13% para sus inversores. La empresa celebró su última junta general anual el 18 de diciembre de 2006, cuando anunció un beneficio neto después de impuestos de 72 millones de BDT, lo que se traduce en 11,54 BDT de ganancias por acción . [20] Eastern Housing, una empresa consistentemente rentable, pagó un dividendo del 10% a los accionistas en 2003, [21] y un 15% en 2007. [22]
En marzo de 2015, el Tribunal Superior de Bangladesh ordenó a Eastern Housing Limited que mantuviera el status quo en los cuerpos de agua de su proyecto residencial Aftabnagar. [23]
En noviembre de 2020, los habitantes de Nasirabad, en el este de Dacca, acusaron a Eastern Housing Limited de apropiarse por la fuerza de sus tierras para ampliar Aftabnagar (ciudad de Jahirul Islam). [24]
Eastern Housing Limited obtuvo una ganancia de 550 millones de BDT en 2022. [25]