Según la ley, una indemnización puede significar el acto de separar un pedazo de tierra de una extensión de tierra más grande. La parcela de tierra separada se convierte en un lote separado (parcela). En segundo lugar, puede referirse, en jurisdicciones que tienen la forma de copropiedad , a la terminación de una tenencia conjunta por acto o evento distinto del fallecimiento. En tercer lugar, se puede definir en una cláusula o tabla de definiciones de maneras que incluyan la eliminación de una parte de un acuerdo, o una terminación permitida del acuerdo (por ejemplo, cláusula de ruptura ), en un contrato/negociaciones de empleo especialmente comunes en cuanto a indemnización por despido y otros términos de indemnización, o parte del acuerdo, en cuyo caso puede ser capaz de formar el corazón de un nuevo acuerdo, que está siendo reemplazado o, en cambio, variarse para que no sea vinculante (evitado) en cuanto a conducta futura (ver contrato anulable ) y las partes deben garantizar qué significado se entiende en esta tercera gama de sentidos.
En muchas jurisdicciones , las leyes de uso de la tierra exigen que las separaciones de tierras se realicen de manera ordenada mediante planes de subdivisión (planes patrimoniales) cuando se crean múltiples lotes. [1] En un sistema de tierras registrado (u otro sistema de tierras estandarizado), se pueden aplicar colores y otras convenciones a dichos planos de títulos. [2] Para evitar complicaciones, algunas jurisdicciones permiten que las indemnizaciones de menor importancia se realicen sin un plan de subdivisión, siempre que se cumplan otros criterios. En muchos casos esto sólo se permitirá cuando se revierta una combinación anterior de la tierra, en Inglaterra y Gales, fusión (tierra) . En Inglaterra y Gales, en terrenos no registrados (alrededor del 15% del total), cualquier indemnización de este tipo (transferencia de parte) desencadena el registro obligatorio de esa nueva parcela (ver tierras registradas en la ley inglesa) . En Canadá, la aprobación de indemnizaciones menores calificadas a menudo se denomina como "consentimientos", y la autoridad para otorgar consentimientos generalmente se otorga a organismos de planificación locales , como comités de ajuste o comités de división de tierras. [3] Coloquialmente en Canadá y Estados Unidos se utiliza a menudo el término "despido"/"lote separado". para referirse únicamente a divisiones de tierra menores en lugar de divisiones realizadas mediante el proceso de subdivisión más complicado. Oficial y comúnmente, los términos "tierra separada" y "nueva parcela/terreno/terreno" se utilizan como sinónimos en Inglaterra. y Gales con "tierras separadas" eliminando toda ambigüedad.