Trump World Tower es un edificio de condominios residenciales en el barrio Turtle Bay de Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York . La torre está ubicada en 845 United Nations Plaza, en la Primera Avenida entre las calles 47 y 48. Fue desarrollada por Donald Trump y se construyó entre 1999 y 2001.
Trump World Tower tiene 376 unidades. [1] Diseñado por el arquitecto Costas Kondylis , el edificio tiene 861 pies (262 m) de altura y tiene 72 pisos construidos (pero enumera 90 pisos en los paneles del ascensor ) con fachadas de muro cortina de vidrio oscuro teñido de bronce. [2] [3] La torre tiene una planta rectangular, mide 77 por 144 pies (23 por 44 m) con una relación de esbeltez de 11:1. [4] Las grandes ventanas resultantes permiten vistas extensas del East River y Midtown Manhattan. El edificio está construido con hormigón para aumentar su resistencia al viento . [5]
En 1961, se construyó en el lugar el United Engineering Center de 18 pisos. El centro fue demolido para dar paso a la Trump World Tower. En 1997, Donald Trump y sus socios, incluida la Daewoo Corp. , un chaebol surcoreano , firmaron un acuerdo para comprar el sitio a United Engineering Trustees por 52 millones de dólares. [6] Trump también adquirió derechos aéreos no utilizados de al menos siete propiedades adyacentes de baja altura, [7] específicamente dos casas de piedra rojiza, la Iglesia de la Sagrada Familia y la Sociedad Japonesa . [6] [8] La demolición comenzó en octubre de 1998. [8]
Antes de la construcción, muchos vecinos, incluido el veterano periodista Walter Cronkite , se opusieron al edificio debido a su altura y la falta de características exteriores distintivas. Entre las preocupaciones estaba que esta torre empequeñecería la sede de las Naciones Unidas al otro lado de la calle, en particular el Edificio de la Secretaría de las Naciones Unidas . [9] Los vecinos del East Side que se opusieron al proyecto recaudaron $400,000 en un intento de derrotarlo, y el administrador de inversiones y filántropo Alberto Vilar contribuyó con $100,000. [10] Los opositores argumentaron que el proyecto bloquearía las vistas, era estéticamente poco atractivo, violaba las leyes de zonificación y no encajaba con el vecindario circundante. [10] [11] La Sociedad Municipal de Arte también impugnó el proyecto por motivos de contaminación del aire . [10] Los opositores perdieron su batalla en el tribunal estatal . [11]
La construcción del edificio comenzó en 1999. La construcción fue financiada por dos prestamistas alemanes, Deutsche Bank y Bayerische Hypo- und Vereinsbank . [12]
Trump World Tower fue durante un breve período la torre residencial más alta del mundo , antes de que se completaran la 21st Century Tower en Dubái (2003) y la Tower Palace 3 en Seúl (2004). Es la más alta de las pocas torres residenciales que ha construido Donald Trump hasta la fecha y su construcción costó aproximadamente 300 millones de dólares. El ático de los dos pisos superiores de la estructura, que tenía una superficie total de 1.858 m², tenía un precio de 58 millones de dólares; sin embargo, tras años sin venderse, se dividió en cuatro unidades diferentes.
En 2006, Donald Trump se vio envuelto en una disputa con la junta de condominios de la Trump World Tower. Trump solicitó la ayuda del abogado Michael Cohen y Trump obtuvo el control de la junta. [13]
Los pisos más caros de la torre atrajeron a compradores adinerados de la ex Unión Soviética . Aproximadamente 65 unidades se vendieron a compradores rusos a fines de la década de 1990. [14] [15] La estrella de los Yankees de Nueva York, Derek Jeter, compró un condominio de 5.425 pies cuadrados por $ 12,6 millones en 2001 y lo vendió en 2012 por $ 15,5 millones. [16] [17] En 2002, se informó que Bill Gates , Harrison Ford y Sophia Loren poseían o alquilaban apartamentos en el edificio. [18] Trump vendió el piso 45 en junio de 2001 por $ 4,5 millones al Reino de Arabia Saudita , que hizo que los apartamentos fueran parte de su Misión ante las Naciones Unidas en 2008. [19] [20] George [21] y Kellyanne Conway poseían una unidad de condominio en Trump World Tower a principios de la década de 2000. [22]
La socialité Jocelyn Wildenstein posee un ático de 478 metros cuadrados y ocho habitaciones en la Torre. En 2015 lo puso a la venta por 17,5 millones de dólares, pero no se vendió. En febrero de 2017 lo volvió a poner a la venta por 13 millones de dólares. [23]
El World Bar, un bar y salón de cócteles de dos pisos , se encuentra en el edificio. [18] [24] Es un lugar popular entre los diplomáticos de la ONU que trabajan cerca. [24]
El edificio y algunas de sus unidades de condominios han aparecido anteriormente en The Apprentice de NBC , en el que aparecía Trump. También ha aparecido en el programa de televisión sindicado de NBC Extra Season 13 - Ep. 193. [25] El edificio también apareció en gran medida en la película de 2007 Before the Devil Knows You're Dead . [ cita requerida ]
El personaje principal de la novela Cosmopolis de Don Delillo de 2003 reside en los tres pisos superiores de un edificio que, aunque no tiene nombre, se describe como la torre residencial más alta de Nueva York y está ubicada en la Primera Avenida en Midtown Manhattan . [26]
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )En junio de 2001, vendió el piso 45 de la Trump World Tower al Reino de Arabia Saudita por 4,5 millones de dólares, según una escritura pública de la transacción. En 2007, los saudíes recibieron permiso del Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York para combinar las unidades residenciales en un solo espacio para albergar la Misión Saudita ante las Naciones Unidas, según muestran los registros públicos.
