La Torre F5 (anteriormente The Mark and Fifth y Columbia Tower ) es un rascacielos de 200 m de altura en el centro de Seattle , Washington . Consta de 44 pisos [5] y es el sexto edificio más alto de Seattle.
La torre consta de 516.000 pies cuadrados (47.900 m2 ) de espacio de oficinas alquilado en su totalidad por F5 Networks y un hotel de lujo de 189 habitaciones operado por Lotte Hotels & Resorts . [6] El hotel, inicialmente planeado para abrir en 2017 bajo otro operador, se inauguró oficialmente en septiembre de 2020. [7] [8] Fue diseñado por Zimmer Gunsul Frasca y estaba siendo desarrollado por Daniels Real Estate. Mientras se construía durante el auge de la construcción histórica de Seattle, la Torre F5 fue el edificio más caro en construcción. [1]
La torre se construyó junto a la antigua Primera Iglesia Metodista Episcopal . Aunque se demolió el ala educativa para dejar espacio a la torre, se conservó el resto del antiguo edificio de la iglesia y desde entonces se lo reconvirtió en el Daniels Recital Hall .
El edificio fue adquirido por la firma de capital privado KKR en diciembre de 2019 por un costo estimado de 440 millones de dólares. [9]
La Torre F5 fue diseñada por ZGF Architects con muros cortina de vidrio angulares que imitan la silueta de la actriz Audrey Hepburn tal como aparece en la película de 1961 Desayuno con diamantes . Tiene 200 m (660 pies) de altura y 44 pisos, con el piso superior numerado 48 debido a los números salteados. [10] Las paredes de vidrio del edificio fueron diseñadas para regular la temperatura y el uso de energía dejando entrar algunos rayos de sol y reflejando otros. Utiliza el mismo vidrio que el One World Trade Center en la ciudad de Nueva York . [5] El edificio cuenta con un sistema de escalera interna que fomenta el uso del ascensor a pie, un diseño que fue solicitado por F5 Networks. La empresa tiene 59 salas de reuniones y 290 espacios de colaboración en el edificio, así como un plano de oficina abierto. [11]
Para alcanzar los estándares LEED Plata, la torre tendrá un sistema para capturar agua de lluvia para su reutilización, un "muro viviente" de 35 pies de alto (11 m) donde crecen plantas en una fachada de Columbia Street y equipo de energía solar en el techo . [5] [ ¿cuándo? ] Los planes exigían que el edificio fuera más pequeño en su base y que cada piso tuviera un tamaño diferente.
El edificio incluye 516.000 pies cuadrados (47.900 m2 ) de espacio de oficina, que fue arrendado por 14,5 años a F5 Networks por 360 millones de dólares. Los 13 pisos inferiores incluyen un hotel con 189 habitaciones. [12] El hotel fue diseñado y amueblado originalmente para SLS Hotels , un operador de lujo, pero el contrato original se rescindió en 2017. [13] [14] Lotte Hotels & Resorts de Corea del Sur compró los derechos del hotel y santuario en diciembre de 2019 por 175 millones de dólares con financiación de Hana Financial Group . [15] [16] Lotte Hotel Seattle, la ubicación número 31 de la compañía, abrió en septiembre de 2020 con 189 habitaciones en 16 pisos. [17]
El apuntalamiento y la excavación comenzaron en el verano de 2008 y se retrasaron debido a las condiciones económicas. La construcción se reanudó en el verano de 2014. [7] Durante la construcción, se descubrieron cables y mecanismos de apuntalamiento que quedaron de la construcción del Columbia Center en la década de 1980, lo que llevó al desarrollador Daniels Real Estate a presentar una demanda en agosto de 2015 contra los propietarios del Columbia Center. [18] El edificio se completó en julio de 2016. [19] La construcción del edificio finalizó oficialmente en mayo de 2017. [2]
El 17 de septiembre de 2016, un ascensor de construcción se desplomó repentinamente varios pisos, hiriendo a uno de los tres hombres que se encontraban a bordo en ese momento. El ascensor exterior se encontraba entre los pisos 33 y 37 cuando los fuertes vientos hicieron que un cable de alimentación se deslizara y quedara atrapado en un estabilizador de red de protección contra caídas. [20]
El edificio fue cerrado para todos los trabajadores y visitantes el 2 de marzo de 2020 para una limpieza a gran escala después de que un empleado de F5 entró en contacto con una persona portadora del coronavirus COVID-19 . [21]
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